パティオスグランエクシア２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
パティオスグランエクシア２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
188戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
美浜打瀬小学校
-
中学校区域
打瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「リンコス」約520m ●「打瀬第４公園」約10m ●「みはま病院」約320m ●「花見川緑地」約150m ●「くすりの福太郎」約240m ●「うたせ内科・呼吸器内科」約240m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パティオスグランエクシア２番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パティオスグランエクシア２番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
パティオスグランエクシア２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パティオスグランエクシア２番館の【賃貸】物件情報
パティオスグランエクシア２番館の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】都内の乗り換えなどの主要駅である「JR東京駅」までは、快速を利用して29分でアクセス可能です。 駅の南口の目の前に大型ショッピング施設「三井アウトレットパーク 幕張」があり、有名ブランドのファッションアイテム・ファッション雑貨などをお得にお買い物できます。 また、駅に隣接した複合ショッピングセンター「ペリエ」があり、生鮮食品をはじめ様々なお買い物ができます。さらに、駅から徒歩2分圏内にコンビニが4軒あります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンモール、コストコがある近未来的なイメージの駅です。オフィスも多く平日はサラリーマンの出退勤で混雑し土日はメッセやイオンモール、アウトレットの買い物で混雑するイメージです。駅前の飲食ビルはかなり充実しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海浜幕張駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都内へのアクセスもとても良いですが、千葉の南方面へのアクセスも十分良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には野球のスタジアムや大規模イベントホール、アウトレットモールもあるので、非常に便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはショッピングモールやアミューズメントモールも多々あるので、飲食店はかなり多くあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住居は近くにないですが、少し歩いた場所には色々整備されているので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅前に交番もあるので、問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は年々上がっていますが、まだ利便性を考えれば良い方かなと思います。 |
2022年11月 海浜幕張駅
sato ayumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉快速、特急停車駅です。武蔵野線が乗り入れている点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に直結の商業施設があり日用品の買い物ができます。三井のアウトレットも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のプレナ幕張の中に飲食店が揃っています。ファミレス、居酒屋、カフェと揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海浜幕張駅周辺は、渋谷幕張、昭和秀英、幕張総合、などの人気校があります。教育熱心なご家庭が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は北側、南側どちらも明るく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心、千葉方面どちらもアクセスがいい駅になります。 |
2022年2月 海浜幕張駅
【メリット】 食品だけでなく雑貨店、書店など様々な店が充実しており買い物するだけでも便利で改札内外で楽し……
2019年7月 海浜幕張駅
【メリット】 海浜幕張駅周辺の商業施設はイオンモール幕張新都心があるところです。幕張新都心には、映画館や……
パティオスグランエクシア２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市美浜区ランキング(531物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング(86物件中) |
海浜幕張駅ランキング(137物件中) |
パティオスグランエクシア２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 86㎡ | 16.04㎡ | 3,118万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 13,812円 160円 |
12,948円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パティオスグランエクシア２番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■千葉市美浜区打瀬の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■海浜幕張駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パティオスグランエクシア２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 85.3 | |||||||
| 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 85.3 | |||||||
| 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 85.3 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■海浜幕張駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
