油山団地１６棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
油山団地１６棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区東油山3丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立南片江小学校
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中学校区域
福岡市立片江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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油山団地１６棟の【賃貸】物件情報
油山団地１６棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福大前駅に対する口コミ】駅のすぐ横が福岡大学の正門であり、福岡大学に通う学生にとっては大変便利です。また、福岡大学病院も隣接しているので通院される方にとっても助かります。唐木屋など学生向けのラーメン屋もあり、学生にとって便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 福大前駅
chopさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 20年ほど前にできた新しい駅です。2023年の3月27日から博多駅まで天神で乗り換えずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福大病院へは出口を出るとすぐに着きます。体調が悪くて病院に行く時もあまり歩かなくていいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 遠回りでよければ、反対の道にセブンイレブンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福岡大学の隣のある駅です。ご自身が福大生であればアクセス抜群です。福大に通うこの辺の出身者の人はかなり恵まれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学のすぐそばにあるので、福大の正門の警備員さんとかがいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福大前駅周辺は西鉄バスも全然ないので、地下鉄ができて本当に便利になりました。コスパはいいと思います。この辺は家賃が安いので、車を持たず地下鉄生活をすればかなり節約効果になります。 |
2022年6月 福大前駅
ぺいすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西は橋本東は福岡の中心地天神、バスを走らせれば西新や大橋にも行ける。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 福大前駅は、福岡大学の学生と福岡大学病院の利用者が大半を占め、周辺施設もその2つが主です。大学へのアクセスは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学生が多いので、彼らのために、安く多くをコンセプトとした店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生の街ですので、大学生にとっては住みやすいでしょう。また、保育園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今年から、城南警察署が目の前に新設され、治安は良くなっていくでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の街ですので、安いが売りです。安いです。不動産がとにかく多い！ |
2022年1月 福大前駅
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は西日本でも有数の総合大学である福岡大学の最寄り駅になります。……
2019年10月 福大前駅
【メリット】 当駅出口すぐが福岡大学で通学に便利で、隣接の大学病院には改札から直接院内に行くことができる……
油山団地１６棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 51.83㎡ | 5.34㎡ | 565万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 4,000円 77円 |
4,000円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区東油山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福大前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.83～51.83㎡｜51.83㎡ | 750万円｜47万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.83～51.83㎡｜51.83㎡ | 380万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.83～51.83㎡｜51.83㎡ | 380万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
