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成田第一分譲住宅を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

成田第一分譲住宅

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10281
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 71件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約33万円/坪 賃料:約3703円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.59％
偏差値ランキング

成田市
100物件中の順位

成田第一分譲住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR成田線／成田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市中台3丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    296戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    向台小学校

  • 中学校区域

    中台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

    棟構成
    1号棟24戸・南、2号棟24戸・南、3号棟16戸・南、4号棟16戸・南、5号棟16戸・南、6号棟16戸・南、7号棟16戸・南、8号棟16戸・南、9号棟16戸・南、10号棟24戸・南、11号棟24戸・南、12号棟24戸・南、13号棟24戸・南、14号棟24戸・南、15号棟16戸・南

    1号棟～3号棟　1972年8月
    4号棟～5号棟　1973年4月
    6号棟～10号棟　1972年8月
    11号棟～15号棟　1973年4月

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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成田第一分譲住宅の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

成田第一分譲住宅の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

成田第一分譲住宅の口コミ・評判

2022年9月

ラジェアオースさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR成田駅まで歩いて10分です。バスも頻繁に運行されています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに中台運動公園があり、緑豊かな地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃は定期的にきちんとなされています。シルバー人材センターの方々が行っています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きのため、日当たりは良好です。冬は窓側の部屋はぽかぽか陽気になります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにセブンイレブンがあり、少し歩くとボンベルタがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 日赤病院があります。また、目の前に税務署や警察署があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが利便である。少ない乗り換えで都市部まで行くことが出来る。家賃が適切である。駅から徒歩20分ほど離れた場所なら安く住める。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】コンビニが多くてとても便利である。色々なコンビニがある。昼間はとても治安が良い。付近の住人も親切である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】色々な飲食店がある。その土地ならではの食事が楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】小、中学校が多い。家から近い小、中学校に通うことが出来る。
成田駅・京成成田駅のデメリット（4件）
成田駅・京成成田駅の総合レビュー
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2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】・徒歩5分ほどでJR成田駅も使用できるためアクセス面ではとても良い。
・始発駅になる時間帯もあるので、朝は座って都内まで通勤出来ることも多い。
・駅付近にはレストランなどの店舗が豊富にある。
・深夜帯でも通行する人が居なくなることは無く、駅からすぐタクシーに乗車することが出来る。
成田駅・京成成田駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 成田駅

桃ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りに美味しいお店がたくさんあります。成田山も近いです。交通の整備がしっかりしています。改札口の近くにコンビニがあって便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日赤病院が10分以内で行ける。買い物屋が多いため、非常に便利になっています。
飲食店の充実
5 		メリット 成田山参道は昔ながらの美味しい食べ物があるのが魅力です。マクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近綺麗になったばかりだからとても過ごしやすいです。幼稚園保育園も多く近くに公園もあるのが便利です。学校や保育園、図書館などが充実しています。
治安
5 		メリット 交番があるため治安は良いです。駅前に交番があるので安心、夜でも街灯がしっかりしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな病院やショッピングモールもあるので、年を取ったときと子供が小さいうちは住みやすいと思います。物価が安いのがかなりいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年8月 成田駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと京成が歩いて5分ほどの距離にあるので、路線の乗り換えが楽にできること。また、東京方面や、神奈川方面にもさまざま路線がある上に、大体始発なので座れることもいいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出るとすぐにニューデイズがあり、改札の先を右に曲がるとファミリーマート、その先にはローソンがあります。銀行やサイゼリヤ、マツモトキヨシなどが入ったビルが近くにあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにコンビニが二つ、正面にはマクドナルドがあります。横のビルにはサイゼリヤもあり、ファミリー層にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 番線によってはエスカレーターやエレベーターがあるので、空港に向かうのに荷物が多い人は、使えると思います。
治安
5 		メリット 交番が駅の近くにあるので安全ですし、程よく田舎なので人通りもそこまで多くなく、酔っ払いにあったことはほとんどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット もちろん、柏駅などに加えたらあまり利便性がいいとは言えませんが、成田市の観光地である、成田山には徒歩で行けますし、お祭りの日には駅付近にも山車が通るのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・549文字）

2022年5月 成田駅

ススズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野方面や千葉方面、銚子方面への電車や、イオンモール行のバスなどもあり充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設やアミューズメント、飲食店や宿泊施設など揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も多数あり、成田山の表参道には老舗の和食屋や和菓子屋などが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園、図書館などが充実していて子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 基本的に駅前や大通りは人通りが多く、交番もあるため治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 多数の商業施設があり、公共施設や交通網も整備されていて住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年1月 成田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 成田空港が近いので、空港に関連した仕事に就く場合は車通勤を前提としている場合は通勤に便利で……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

成田第一分譲住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

成田市ランキング

位
(100物件中)

成田市中台ランキング

位
(24物件中)

成田駅ランキング

位
(107物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格494万円

推定相場坪単価33万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　5.3　～　5.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,518円～3,889円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.59％
価格帯別判定 i

成田第一分譲住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 531 ～ 543万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 506 ～ 531万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 482 ～ 506万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 457 ～ 482万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 432 ～ 457万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

成田市 60位 / 64物件中
成田市中台 12位 / 12物件中
成田駅 54位 / 61物件中

坪賃料ランキング

成田市 28位 / 34物件中
成田市中台 3位 / 5物件中
成田駅 25位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：477～502万円

※中央値：489万円

予測坪単価：33万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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成田第一分譲住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 3DK 南 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 4階 3DK 南 ー ー
3 2024年12月 2025年2月 3階 2LDK 南 ー ー
4 2024年9月 2024年9月 3階 3DK ー ー ー
5 2024年7月 2024年9月 4階 3DK 南 ー ー
6 2023年12月 2024年1月 1階 3DK ー ー ー
7 2023年9月 2023年11月 1階 2LDK 南 ー ー
8 2023年9月 2023年10月 1階 3K 南 ー ー
9 2023年9月 2023年9月 1階 3K 南 ー ー
10 2023年7月 2023年8月 1階 2LDK 南 ー ー
11 2023年2月 2023年5月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
12 2022年11月 2023年4月 4階 2LDK 南 ー ー
13 2022年6月 2022年7月 2階 3DK 南 ー ー
14 2022年6月 2022年6月 3階 2LDK 南 ー ー
15 2022年1月 2022年7月 4階 3DK 南東 ー ー
16 2021年12月 2022年4月 1階 2LDK 南 ー ー
17 2021年11月 2022年1月 1階 3DK 南 ー ー
18 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2021年7月 2021年8月 4階 3DK 南 ー ー
20 2021年7月 2022年4月 3階 3DK 南 ー ー
21 2020年11月 2020年11月 1階 2LDK ー リフォーム ー
22 2020年11月 2020年11月 2階 2LDK 東 ー ー
23 2020年10月 2020年11月 2階 2LDK 東 ー ー
24 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 東 ー ー
25 2020年8月 2020年8月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2020年5月 2020年6月 2階 2LDK 南 ー ー
27 2020年5月 2020年6月 1階 2LDK ー リフォーム ー
28 2020年3月 2020年4月 2階 2LDK 南 ー ー
29 2020年3月 2020年3月 4階 2LDK 南 ー ー
30 2019年11月 2020年1月 1階 2DK 南 ー ー
31 2019年10月 2019年11月 1階 3DK ー ー ー
32 2019年10月 2020年2月 1階 3DK 南 ー ー
33 2019年9月 2019年10月 4階 3DK 南 ー ー
34 2019年9月 2019年12月 4階 3DK 南 ー ー
35 2019年6月 2020年9月 4階 2LDK 南 ー ー
36 2019年4月 2019年4月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
37 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2018年12月 2019年2月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
39 2018年12月 2018年12月 1階 2LDK 南 ー ー
40 2018年11月 2018年12月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2018年9月 2018年11月 4階 2LDK 南 ー ー
42 2018年8月 2018年10月 1階 2LDK 南 ー ー
43 2018年7月 2018年8月 4階 3DK 南 角部屋 ー
44 2018年3月 2018年4月 2階 2LDK 南 ー ー
45 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 南 ー ー
46 2017年10月 2017年10月 1階 3DK 南 ー ー
47 2017年7月 2017年8月 3階 3DK 南 ー ー
48 2017年6月 2017年8月 1階 3DK 南 ー ー
49 2017年3月 2017年4月 1階 3DK 南 ー ー
50 2016年11月 2016年12月 4階 3DK 南 ー ー
51 2016年5月 2016年5月 2階 3DK 南 ー ー
52 2015年8月 2015年10月 3階 3DK 南 ー ー
53 2015年7月 2015年8月 4階 2LDK 南 ー ー
54 2015年7月 2015年10月 4階 3DK 南 ー ー
55 2015年5月 2015年6月 3階 3K 南 ー ー
56 2015年5月 2015年8月 3階 3DK 南 ー ー
57 2015年4月 2015年6月 4階 2LDK 南 ー ー
58 2015年3月 2015年4月 4階 3DK 南 ー ー
59 2014年12月 2015年3月 4階 3DK 南 ー ー
60 2014年12月 2015年1月 3階 3K 南 角部屋 ー
61 2014年12月 2015年3月 2階 2LDK 南 ー ー
62 2014年12月 2015年1月 4階 3DK 南 ー ー
63 2014年9月 ー 4階 3DK 南 ー ー
64 2014年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
65 2014年9月 ー 4階 3K 南 ー ー
66 2014年9月 ー 3階 3K 南 ー ー
67 2014年6月 ー 2階 3DK 南 ー ー
68 2014年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
69 2014年2月 ー 2階 3DK 南 ー ー
70 2014年1月 ー 3階 3K 南 ー ー
71 2013年11月 ー 3階 3K 南 ー ー
72 2013年10月 ー 3階 3K 南 ー ー
73 2013年9月 ー 4階 3K 南 ー ー
74 2013年8月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
75 2013年8月 ー 3階 3K 南 ー ー
76 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
77 2013年6月 ー 4階 3K 南 ー ー

…残り57件
平均 2階 47.77㎡ 8.52㎡ 509万円 ＠36万円 ＠11万円 2,661円
55円		 11,401円
238円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 成田第一分譲住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田第一分譲住宅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■成田市中台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■成田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

成田第一分譲住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南東 48.93
2025年5月 4階 2LDK 南東 46.77
2025年4月 1階 3DK 南 48.93
2025年3月 4階 2LDK 南 48.93
2025年1月 4階 3DK 南 48.93

…残り66件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 成田第一分譲住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田第一分譲住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■成田市中台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 43 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    成田第一分譲住宅６号棟

    住所 千葉県成田市中台3丁目4番6号
    最寄駅 JR成田線 成田駅 徒歩13分
    築年月 1972年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 296戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 1581
  • 中古

    成田第一分譲住宅１０号棟

    住所 千葉県成田市中台3丁目4番10号
    最寄駅 JR成田線 成田駅 徒歩13分
    築年月 1972年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 296戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2164
  • 中古

    成田第１分譲住宅１３号棟

    住所 千葉県成田市中台3丁目4番13号
    最寄駅 京成本線 京成成田駅 徒歩14分
    築年月 1973年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 296戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 1622
  • 中古

    加良部中央住宅1号棟

    住所 千葉県成田市加良部2丁目2番1号
    最寄駅 JR成田線 成田駅 徒歩19分
    築年月 1974年9月
    階建 地上4階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 82
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    加良部中央住宅　15号棟
    割安
    加良部中央住宅　15号棟     		450万円 27.8万円 53.39m² 3DK 4階 南西 23万円
    割安
  • 中古

    加良部中央住宅

    加良部中央住宅の外観
    住所 千葉県成田市加良部2丁目2番
    最寄駅 JR成田線 成田駅 徒歩19分
    築年月 1974年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 344戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7583
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    加良部中央住宅　15号棟
    割安
    加良部中央住宅　15号棟     		450万円 27.8万円 53.39m² 3DK 4階 南西 23万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    加良部中央住宅     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月15日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェアリーB

    フェアリーBの外観
    住所 千葉県成田市郷部593番1号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩15分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアリーB 201
    フェアリーB 201     		6.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 47.38m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    フェアリーA

    住所 千葉県成田市郷部615番1号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩15分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 570
  • 賃貸

    江口ビル3

    住所 千葉県成田市囲護台3丁目3番1号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 592
  • 賃貸

    レオパレスフォンティーヌ囲護台

    レオパレスフォンティーヌ囲護台の外観
    住所 千葉県成田市囲護台1009番1号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩13分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 815
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォンティーヌ囲護台 116
    レオパレスフォンティーヌ囲護台 116     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフォンティーヌ囲護台 216
    新着
    レオパレスフォンティーヌ囲護台 216     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    メゾンワタヌキ２

    住所 千葉県成田市幸町1014番2号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩12分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 364

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ルネ成田サングランデ

    ルネ成田サングランデ
    価格 未定
    所在地 千葉県成田市東町132番3、132番11、157番26、158番10の各一部（地番）
    交通 京成本線 「京成成田」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 119戸
    専有面積 60.50㎡～85.03㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1240

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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