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中古

ライブアート春の道

総合評価：

3.0 アクセス数： 17276

販売中物件：6件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

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ライブアート春の道の外観

ライブアート春の道の外観
ライブアート春の道の外観：【即入居可】JR外房線「鎌取」駅徒歩13分、南向き角部屋！
ライブアート春の道の外観：一生に1番といっても言いお買い物。家族とずっと暮らしたい。暮らすうえで何が譲れませんか。何を大切にしていますか？ぜひお聞かせください！
ライブアート春の道の外観：現地写真です。
ライブアート春の道の外観：現地写真です。
ライブアート春の道のその他：お住まいからの眺望です。
ライブアート春の道のその他：お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
ライブアート春の道のその他：ごみ置き場
ライブアート春の道のその他：案内図
ライブアート春の道のその他：構造・工法・仕様のご紹介です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:124件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 32件
口コミ	メリット:22件デメリット:22件特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約82万円/坪賃料:約4116円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約6.03％
偏差値ランキング	千葉市緑区 105物件中の順位

ライブアート春の道の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／鎌取駅徒歩9分
利用可能路線
『鎌取駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1992年8月
総戸数
50戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
有吉小学校
中学校区域
有吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「ゆみ～る鎌取」約570m ●「緑区役所」約530m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライブアート春の道の【中古】販売情報本日、11人がこの物件を閲覧しました。

割安ライブアート春の道PR

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 508万円割安

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割安ライブアート春の道壱号棟

価格: 2,080万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 76.1万円

専有面積: 90.24m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 191万円割安

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割安ライブアート春の道第壱号棟 206

価格: 2,080万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 75.8万円

専有面積: 90.63m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 186万円割安

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新着ライブアート春の道8号棟

情報取得日:2025年07月05日

価格: 2,250万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 88.5万円

専有面積: 84.01m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ライブアート春の道８号棟

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着ライブ・アート春の道　第5号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月08日

価格: 2,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 95.2万円

専有面積: 79.13m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ライブアート春の道の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ライブアート春の道の口コミ・評判

2019年7月

ホドリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東京駅まで総武線快速と京葉線快速の2ルートを選択でき便利である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	春の道の桜並木通りにあり春は桜がきれい。おゆみの公園が近くにある。緑区役所、郵便局、消防署が近くに有り便利
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場は1世帯に場所は確保されている。エレベータには監視カメラがついている。毎週清掃しており管理状況は良い
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内の段差は無くバリアフリー構造となっている。旧住宅公団が建設したマンションの為構造がしっかりしている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンが駅前にあり、フードコートも充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くにおゆみ野小学校、中学校がある。緑区役所、郵便局、消防署、病院が近くにあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鎌取駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンや役所などがあり生活に困らない充実度だとおもいます。街灯もありますし、駅からイオンまで直通の通路もあります。電車の混雑度はそれなりに高い気がしますが、鎌取から蘇我まで行ってしまえば様々な線路に乗り換え可能になる。

鎌取駅のデメリット（1件）

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2021年11月

吉田さんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	四季の道に面しているので、自然が多くて眺めが良いです。

デメリット（1件）

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2020年4月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の鎌取駅までは徒歩10分程度です。駅のそばにイオンスタイルがあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は住宅街で大きな工場はないので比較的静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人の方が掃除をしてくれているようで、ポスト周辺のチラシを捨てるゴミ箱も整理されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日照条件はどの部屋も比較的よく、洗濯物には困らない。・クーラー完備
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大型ショッピングセンターのイオンスタイルまで徒歩10分ほどです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	中学校まで徒歩3分ほど、小学校まで徒歩6分ほどです。マンション周辺に公園が複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月鎌取駅

うっしーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	外房線鎌取駅。複数路線利用可能で駅前に商業施設がある。ロータリーで車を停車しやすく乗降待ちしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンがある。飲食店、銀行、病院など徒歩圏内多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ、扇屋、大戸屋、大京、ほっともっとなどファミレスから定食屋まであり幅広い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	さくら公園と言う春には桜で綺麗な公園がある。駅には多機能トイレがある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり夜間も安心できる環境。ガラが悪い人が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉駅から15分で着く立地にも関わらず家賃は抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年8月鎌取駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停とロータリーが別なところが一番いいところです。混まずにスムーズに進むところが良いと思いました
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンまでの道のりが繋がっているので1回1回降りて信号渡らなくてもイオンでお買い物できるところがいいと思いました
飲食店の充実	5	メリット	イオンがあることで少しの電車の待ち時間などに休憩できるところがいいイオンの中にお弁当屋さん雑貨屋さんスーパーやサイゼリヤマックなど学生の味方になっているお店が多く助かる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	四季の道にはたくさんの公園があるので子供達も安心して遊べると思う
治安	4	メリット	治安はいいほうだと思う。鎌取はとてもいい町だと思う夜で歩いているものも少ないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすいと思う周りにはイオン、ユニモ、飲食店が沢山ありバイトもしやすくとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年2月鎌取駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にゆみーるという商業施設があり営業時間も長いので、買い物は便利。駅はバリアフリー。車が……

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（残り134文字）

2021年10月鎌取駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きな商業施設や飲食店、銀行などがあります。
その為、買い物や飲食等が出来……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライブアート春の道の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌取駅ランキング

位
(87物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,030万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　9.6　～　10.7万円　（坪賃料：3,911円～4,322円）

表面利回り　6.03％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,182 ～ 2,233万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,081 ～ 2,182万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,979 ～ 2,081万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,878 ～ 1,979万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,776 ～ 1,878万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市緑区	43位	/ 79物件中
千葉市緑区おゆみ野	13位	/ 18物件中
鎌取駅	33位	/ 57物件中

坪賃料ランキング

千葉市緑区	17位	/ 27物件中
千葉市緑区おゆみ野	5位	/ 6物件中
鎌取駅	14位	/ 17物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円となります。

何年後

予測価格：2,007～2,110万円

※中央値：2,058万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,354.52 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,784.84 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライブアート春の道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年2月	販売中	1階	2LDK	南	角部屋							ー
2	2025年2月	販売中	1階	2LDK	南	角部屋							ー
3	2025年2月	2025年3月	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
4	2025年2月	2025年2月	2階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
5	2025年2月	2025年2月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
6	2024年11月	2024年12月	1階	3LDK	西	リフォーム							ー
7	2024年11月	2024年12月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
8	2024年11月	2024年12月	2階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
9	2024年11月	2024年11月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
10	2024年11月	2024年11月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
11	2024年10月	2024年12月	2階	3LDK	南西	ー							ー
12	2024年8月	2024年10月	1階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
13	2024年7月	2024年11月	4階	3LDK	南西	ー							ー
14	2024年6月	2024年7月	5階	4LDK	南西	角部屋専用庭							ー
15	2024年4月	2024年4月	2階	4LDK	南東	ー							ー
16	2024年3月	2024年4月	2階	4LDK	ー	リフォームリノベーション							ー
17	2024年3月	2024年4月	2階	4LDK	ー	角部屋リフォーム							ー
18	2024年3月	2024年4月	3階	3LDK	南西	ー							ー
19	2024年2月	2024年5月	4階	3LDK	南西	ー							ー
20	2024年2月	2024年3月	3階	3LDK	南西	ー							ー
21	2024年2月	2024年5月	1階	2LDK	北	リフォーム							ー
22	2024年2月	2024年2月	4階	3LDK	南西	ー							ー
23	2024年2月	2024年4月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
24	2024年1月	2024年4月	3階	3LDK	南西	ー							ー
25	2023年9月	2023年10月	2階	4LDK	ー	ー							ー
26	2023年9月	2023年11月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
27	2023年8月	2023年9月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
28	2023年8月	2023年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
29	2023年5月	2023年8月	3階	3LDK	南西	ー							ー
30	2023年3月	2024年6月	5階	4LDK	南西	角部屋							ー
31	2023年3月	2023年5月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
32	2023年2月	2023年6月	5階	3LDK	南西	ー							ー
33	2023年1月	2023年2月	3階	3LDK	南西	ー							ー
34	2022年12月	2023年1月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
35	2022年11月	2023年1月	2階	4LDK	南	ー							ー
36	2022年10月	2023年3月	3階	3LDK	南西	ー							ー
37	2022年9月	2022年10月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
38	2022年8月	2022年9月	3階	3LDK	南	ー							ー
39	2022年8月	2022年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
40	2022年8月	2022年8月	3階	3LDK	南西	ー							ー
41	2022年7月	2022年9月	4階	3SLDK	南	ー							ー
42	2022年5月	2022年5月	1階	3LDK	南西	ー							ー
43	2022年5月	2022年7月	4階	3SLDK	南	ー							ー
44	2022年2月	2022年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
45	2022年2月	2022年4月	1階	3LDK	南西	ー							ー
46	2021年12月	2022年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
47	2021年12月	2022年3月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
48	2021年12月	2022年1月	2階	4LDK	南	ー							ー
49	2021年11月	2022年3月	2階	3LDK	南西	ー							ー
50	2021年11月	2021年12月	4階	3LDK	南西	ルーフバルコニー							ー
51	2021年6月	2021年8月	2階	4LDK	南	ー							ー
52	2021年6月	2021年6月	1階	3LDK	南西	ー							ー
53	2021年5月	2021年6月	4階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
54	2020年12月	2021年6月	2階	4LDK	南	ー							ー
55	2020年12月	2021年3月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
56	2020年11月	2020年12月	4階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
57	2020年9月	2020年11月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
58	2020年3月	2020年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
59	2020年1月	2020年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
60	2019年12月	2020年11月	4階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
61	2019年11月	2020年1月	5階	3SLDK	南西	ー							ー
62	2019年6月	2019年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
63	2019年5月	2019年8月	5階	3SLDK	南西	ー							ー
64	2019年3月	2019年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
65	2018年11月	2018年12月	5階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
66	2018年7月	2018年8月	4階	3LDK	南西	専用庭							ー
67	2018年7月	2018年10月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
68	2018年7月	2018年7月	1階	4LDK	南東	専用庭リフォーム							ー
69	2018年4月	2018年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
70	2018年4月	2018年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
71	2018年1月	2018年4月	5階	3LDK	南西	ー							ー
72	2017年3月	2017年4月	3階	4LDK	南	ー							ー
73	2017年1月	2017年1月	4階	3LDK	南西	ー							ー
74	2016年12月	2017年3月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
75	2016年10月	2016年12月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
76	2016年10月	2016年10月	1階	4LDK	南	ー							ー
77	2016年9月	2016年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
78	2016年6月	2016年7月	1階	2LDK	南西	専用庭							ー
79	2016年5月	2016年7月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
80	2016年4月	2016年9月	3階	3LDK	南西	ー							ー
81	2016年4月	2016年4月	2階	4LDK	南	ー							ー
82	2016年2月	2016年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
83	2015年12月	2015年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
84	2015年12月	2016年2月	1階	2LDK	南西	専用庭							ー
85	2015年11月	2015年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
86	2015年11月	2015年12月	1階	2LDK	ー	専用庭							ー
87	2015年11月	2015年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
88	2015年11月	2015年11月	1階	2LDK	北西	専用庭リフォームリノベーション							ー
89	2015年11月	2015年12月	3階	3LDK	南西	ー							ー
90	2015年10月	2015年11月	1階	2LDK	南西	専用庭							ー
91	2015年10月	2015年11月	2階	4LDK	南	ー							ー
92	2015年7月	2015年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
93	2015年7月	2015年9月	4階	4LDK	南	ー							ー
94	2015年6月	2015年7月	5階	2LDK	西	ー							ー
95	2015年5月	2015年7月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
96	2015年4月	2015年7月	4階	4LDK	南	ー							ー
97	2015年3月	2015年6月	5階	2LDK	西	ー							ー
98	2015年2月	2015年2月	2階	4LDK	南西	ー							ー
99	2015年2月	2015年3月	1階	3LDK	南	ー							ー
100	2015年1月	2015年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
101	2015年1月	2015年2月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
102	2014年12月	2015年1月	5階	2LDK	西	ー							ー
103	2014年12月	2015年2月	3階	3LDK	南西	ー							ー
104	2014年11月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
105	2014年11月	ー	5階	2LDK	西	ー							ー
106	2014年10月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
107	2014年10月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
108	2014年9月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
109	2014年9月	ー	5階	2LDK	西	ー							ー
110	2014年9月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
111	2014年9月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
112	2014年9月	ー	1階	4LDK	南西	ー							ー
113	2014年9月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
114	2014年7月	ー	1階	4LDK	南西	ー							ー
115	2014年4月	ー	1階	4LDK	南西	ー							ー
116	2014年3月	ー	5階	2LDK	ー	ー							ー
117	2014年2月	ー	3階	3LDK	南西	ー							ー
118	2014年2月	ー	4階	4LDK	南西	ー							ー
119	2014年2月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
120	2014年1月	ー	3階	3SLDK	南西	ー							ー
121	2013年10月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
122	2013年10月	ー	3階	3LDK	東	ー							ー
123	2013年7月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
124	2013年6月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
…残り104件
平均			3階				86.42㎡	11.74㎡	1,587万円	＠61万円	＠19万円	7,157円 82円	20,022円 233円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライブアート春の道の売買相場緑線＝千葉市緑区おゆみ野の売買相場青線＝千葉市緑区の売買相場鎌取駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライブアート春の道の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■千葉市緑区おゆみ野の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌取駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	3	9	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	5	33	7	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	11	21	2	4	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	8	12	6	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	5	7	0	0
～1,500	0	0	3	40	2	0
～2,000	0	0	1	22	18	0
～2,500	0	0	9	11	6	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライブアート春の道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	ー	94.89
2024年10月	1階	3LDK	ー	94.89
2024年8月	5階	3LDK	南西	83.33
2024年8月	5階	2LDK	ー	84
2024年1月	5階	2LDK	ー	84
…残り27件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライブアート春の道の賃料相場緑線＝千葉市緑区おゆみ野の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場鎌取駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライブアート春の道の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌取駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	9	0	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	8	6	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	6	3	1	0
～12.5	0	0	1	13	1	0
～15	0	0	0	3	0	3
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ライブアート春の道の周辺地図

ライブアート春の道の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ライブアート春の道４号棟

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34番8号
最寄駅	JR外房線鎌取駅徒歩9分
築年月	1992年8月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	3878

中古

ライブアート春の道３号棟

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34番8号
最寄駅	JR外房線鎌取駅徒歩9分
築年月	1992年8月
階建	地上5階建
総戸数	289戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	3982
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

ライブアート春の道２号棟

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34番8号
最寄駅	JR外房線鎌取駅徒歩9分
築年月	1992年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	1517
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

中古

ライブアート春の道１号棟

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34番8号
最寄駅	JR外房線鎌取駅徒歩9分
築年月	1992年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	1524
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライブアート春の道壱号棟	2,080万円	76.1万円	90.24m²	4LDK	2階	南西	97万円割安
	割安ライブアート春の道第壱号棟 206	2,080万円	75.8万円	90.63m²	4LDK	2階	南西	87万円割安
全件を表示する

中古

ライブアート春の道７号棟

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34番1号
最寄駅	JR外房線鎌取駅徒歩12分
築年月	1993年8月
階建	地上5階建
総戸数	289戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2014
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティーなかにし

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目29番1号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩7分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1064

賃貸

オーシャンビュー弐番館

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28番1号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩5分
築年数	1995年8月
階建て	地上10階建
総戸数	77戸

口コミ数	0
アクセス数	1899

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーシャンビュー弐番館 404	10.4万円 (8,300円)	無	1ヶ月	62.17m²	2LDK	4階	南西
	オーシャンビュー弐番館 102	10.5万円 (8,300円)	無	2ヶ月	65.35m²	3LDK	1階	南西
	オーシャンビュー弐番館 907	11.5万円 (8,300円)	無	2ヶ月	65.35m²	3LDK	9階	-
	新着オーシャンビュー弐番館 1004	11.8万円 (8,300円)	無	2ヶ月	62.17m²	2LDK	10階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

オーシャンビュー参番館

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20番1号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩3分
築年数	1995年2月
階建て	地上12階建
総戸数	76戸

口コミ数	6
アクセス数	2202

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着オーシャンビュー参番館 0803	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	57.71m²	2LDK	8階	南東
情報取得日:2025年07月03日
	新着オーシャンビュー参番館 0901	8.7万円 (8,000円)	1ヶ月	無	57.71m²	3LDK	9階	南東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

ARⅡ

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目21番1号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩3分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	165

賃貸

アイ・ティー・オーおゆみ野

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24番1号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩3分
築年数	1998年1月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	1204

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アイ・ティー・オーおゆみ野 0701	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	60.48m²	3DK	7階	南西
情報取得日:2025年07月03日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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間取り	2LDK 2SLDK 3LDK 3SLDK 4LDK
特徴	角部屋ルーフバルコニー専用庭リフォームリノベーション

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ライブアート春の道

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