シャトー桜ヶ丘３の外観：2023年にフルリフォーム済みの為初期費用を抑え、きれいなお部屋で新生活を始められます♪
-
シャトー桜ヶ丘３の外観：車通りの少ない閑静な住宅街でお子様の通学やお出かけも安心です。
-
シャトー桜ヶ丘３のエントランス：周辺にはスーパーやドラッグストアも充実しており、お買い物にも困りません。
-
シャトー桜ヶ丘３のその他：エレベーター完備のため、お買い物やお子様のベビーカーでのお出かけも安心です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約70万円/坪
賃料:約4384円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.51％ |
| 偏差値ランキング |
豊明市 |
シャトー桜ヶ丘３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／前後駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『前後駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県豊明市栄町上姥子3-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
栄小学校
-
中学校区域
栄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「パルネス前後」約300m ●「小松公園」約330m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行 豊明支店」約500m ●「豊明前後郵便局」約440m ●「セブンイレブン 豊明栄町店」約680m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャトー桜ヶ丘３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シャトー桜ヶ丘３と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
シャトー桜ヶ丘３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャトー桜ヶ丘３の【賃貸】物件情報
シャトー桜ヶ丘３の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】快速以外の電車は止まります。名古屋駅や金山まで急行で20分ほどでアクセスできるので便利です。日中は駅のロータリーにタクシーも停車しています。近隣の日進市や緑区へ行けるバスも駅から出ているので便利です。名古屋駅や金山駅まで20分ほどでアクセスできることや、車さえあれば生活必需品の買い物に困らないことを考えると家賃相場は適当かなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【前後駅に対する口コミ】前後駅を降りてすぐの所にパルネスコープがあります。中には衣料品店やマクドナルドの他、コープやセリア、スギ薬局が入っており、生活に必要な物は一通りこちらで揃えられます。 同じく駅近くのパルネス2号館には内科や歯医者、図書館の分館などもあり、便利だと思います。ベッドタウンということもあり、住宅が多く、比較的静かな街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】国道一号線沿いには有名なチェーン店がいくつもあり、外食するには困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】幼稚園、保育園共に人口に見合った数はあるのかなと思います。 |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【前後駅に対する口コミ】前後駅は、名鉄の名古屋本線の駅です。駅の北部に飲食店舗や商業施設が集中しています。学校も最寄りに位置しているため、通学で利用しやすいメリットがあります。国道1号線も最寄りを通過しており、利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 前後駅
ふるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まります。名古屋駅まで20分程で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パルネスという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均など生活必需品が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がほとんどないので、この駅の近辺で出店して当たれば大きいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内には見当たりませんが、藤田医科大生や星城高生は若干遠いものの利用者がいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。周りは静かな住宅街で治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで近い割には近隣の市と比べて相場は安い。 |
2023年5月 前後駅
eguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるので、愛知県の主要部に向かう際などにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りに飲み屋等が無い為、駅周辺は荒れておらず、意外と綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パルネスというあまり有名ではないですが、施設があるのでマクドナルドとかは利用が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からバスも出ており、近くに幼稚園や保育園も数多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に交番があるので、安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで近くても高くないのが地域としては魅力です。 |
2021年12月 前後駅
【メリット】 急行電車が止まるので交通の便がいいところ。家族連れや学生も多く治安がいいところ。駅前に大き……
2020年3月 前後駅
【メリット】 ・改札を出てすぐにコンビニ、スーパーや飲食店の入った商業施設がある
・バス、タク……
シャトー桜ヶ丘３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊明市ランキング(81物件中) |
豊明市栄町ランキング(16物件中) |
前後駅ランキング(56物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,841万円
推定相場坪単価70万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
シャトー桜ヶ丘３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,979 ～ 2,025万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,887 ～ 1,979万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,795 ～ 1,887万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,703 ～ 1,795万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,611 ～ 1,703万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊明市 | 14位 | / 54物件中 |
|---|---|---|
| 豊明市栄町 | 6位 | / 14物件中 |
| 前後駅 | 10位 | / 35物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊明市 | 4位 | / 8物件中 |
|---|---|---|
| 豊明市栄町 | 1位 | / 2物件中 |
| 前後駅 | 4位 | / 7物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャトー桜ヶ丘３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.04㎡ | 12.11㎡ | 1,522万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 7,783円 97円 |
13,431円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトー桜ヶ丘３の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■豊明市栄町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊明市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■前後駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シャトー桜ヶ丘３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 70.29 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.92 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 70.29 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70.92 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.81 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトー桜ヶ丘３の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■豊明市栄町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊明市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■前後駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
