| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
宝マンション上小田井第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
山田
-
中学校区域
山田
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●駅５分以内 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
宝マンション上小田井第５の【賃貸】物件情報
宝マンション上小田井第５の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅に近く、急行なら二駅10分ほどで着きます。鶴舞線も通っており、大須などへのアクセスも良くどこへ行くにも便利な駅です。基本的に数分おきに電車が来るので待ち時間も気になりません。 名鉄犬山線は時間帯により名古屋まで混雑していることがありますが、東京都心部の電車と比べればそこまでひどくありません。 終電は23時台まであります。 バスもそれなりに通っており、タクシー乗り場もあります。 利便性がとても良いですが、名古屋駅周辺と比べるとだいぶ家賃相場が安くなります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティが近接しており、徒歩10分ほどです。イオン系列の大型モールで、とりあえずmozoに行けば何でも揃うというのが地元の人の口癖です。 また、駅周辺には市役所の分署や図書館などもあり何かと暮らしやすい環境です。mozoが21時まで営業しているのもあり、mozoにつながる北口では夜でも結構人通りがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】mozo内はもちろんのこと、上小田井周辺には美味しい飲食店や居酒屋さんがちょこちょこと点在していて楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】学校の数はそれなりにあり、かしこまった校風ではなく比較的自由な校風である印象です。学習塾は駅周辺にたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが近くにあり、バスが出ている。 南口は、ターミナルで待ち合わせがしやすい。車のときに便利である。 ホームに椅子が多い。 ゴミ箱や傘置き、トイレなどが整備されている。 駅員さんが親切である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】イオンモールのモゾの最寄駅です。駅から徒歩五分ほどで着きます。名古屋駅からも近いので、通勤通学に便利だと思います。名鉄と鶴舞線との乗り換え場でもあるので、鶴舞線ユーザーにも人気だと思います。始発電車も多いのです、ここから乗れば座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
おーしさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ２路線利用が可能な上小田井駅が徒歩5分と好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りから中に入っているので、閑静な環境でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観・エントランス・共用部に過剰なコストをかけていないよう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 上階は日当たりよく、ベランダも広いので住みやすそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大型商業施設のモゾまで徒歩圏です。銀行・コンビニ・スーパーも近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校・中学校まで遠くない、区役所の支所もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上小田井駅
ポロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場が近いほか、タクシーも比較的捕まえやすいです。バスのロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、レンタルビデオ店、モゾが近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モゾで完結しますが、何店舗かは路面店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が少々少ないと感じます。 小さい子供を連れて行く場所は少ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | モゾが営業している間人通りも多く、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くは感じませんし、名駅など主要な駅まで近いのでベッドタウンには良い。 |
2023年8月 上小田井駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄犬山線上小田井駅から、名古屋駅までは急行で10分。また地下鉄鶴舞線も通っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にモゾがあります。これはイオンなんですが、めちゃくちゃでかいイオンです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モゾが近くにあるので、モゾの中に和洋中なんでもレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や、幼稚園、公園の数は普通にありますよ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件はないですよ。モゾがあるので、人通りも多いし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市でも北名古屋にちかい方は安いです。 |
2023年2月 上小田井駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄線の他に、地下鉄鶴舞線も通っているので名古屋駅で乗り換えなくても、他の地下鉄に乗り換えられます。 名古屋駅まで10分ほどで行けます。 平日の朝10時ぐらいまでは、通学通勤ラッシュでこみますがそれ以外の時間は座れるほど余裕があると思います。 改札からは、上りエスカレーターがあり登ったらすぐにホームです。 快速が止まります。 10〜15分ほどに一本あるので、待ち時間はさほどないです。 市営バスが通っており、平田住宅方面、名古屋駅行きもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分にモゾワンダーシティがあり買い物に便利です。 大きな病院はないですが、クリニックがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなカフェや居酒屋が多い。チェーン店、個人店どちらもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は小学校、中学校、高校があります。 公園が多いので遊ぶところはいっぱいあります。 こどもクリニックが多く緊急な場合も対応していただけると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい道路が近くにあるので、夜でも人通りがあり不気味な雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも都心よりだいぶ家賃を抑えられます。 |
2022年7月 上小田井駅
ぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄と名鉄があるのが便利！ 名古屋駅にも10分程度で行けるからアクセスがよい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モゾというイオン系列のショッピングモールがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近く(徒歩5分くらい)にモゾがあるのでありがたい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や高校が近くにあるので幅広い世代で住みやすいと思う。公園も割と多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は割といい！夜遅い時間でもコンビニや街灯があるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内の中でも安くて住みやすい！名古屋駅にも行きやすいのでコスパもいいです！ |
宝マンション上小田井第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市西区ランキング(297物件中) |
名古屋市西区上小田井ランキング(9物件中) |
上小田井駅ランキング(48物件中) |
宝マンション上小田井第５の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | 南 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 /東 /北 |
宝マンション上小田井第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.61㎡ | 10.66㎡ | 2,346万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 5,731円 77円 |
9,876円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション上小田井第５の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
-
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-
■名古屋市西区上小田井の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■名古屋市西区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■上小田井駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.72～80.8㎡｜72.08㎡ | 1,982万円｜92万円/坪 |
| 4階～5階 | 73.82～73.82㎡｜73.81㎡ | 2,200万円｜98万円/坪 |
| 6階～7階 | 75.7～75.7㎡｜75.7㎡ | 3,850万円｜168万円/坪 |
| 8階～9階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 2,080万円｜90万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.72～80.8㎡｜73.15㎡ | 2,399万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
