ライオンズマンション船橋の外観:〜周辺環境もご案内いたします〜 ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション船橋の外観:〜広々したお庭のある邸宅〜 ・余裕の敷地には広いお庭もご用意。 ・ガーデニングや安らぎの空間として、倉庫を置いたりと様々な活用が可能です。 ・人工芝の敷設などもお気軽にご相談くださいませ。
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ライオンズマンション船橋の外観:〜新規物件が誕生です〜 ・皆様お待たせいたしました。船橋市湊町に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
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ライオンズマンション船橋の外観:〜資金計画もお任せください〜 ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
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ライオンズマンション船橋の外観:〜閑静な住宅街の立地〜 ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
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ライオンズマンション船橋の外観:ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
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ライオンズマンション船橋の外観:今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。
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ライオンズマンション船橋のその他
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ライオンズマンション船橋のその他
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ライオンズマンション船橋のその他:めまぐるしく過ぎ行く日々の中で、休息と癒しを提供してくれる空の下のプライベート空間があります。
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ライオンズマンション船橋のその他:何気なく通りがかった方々の目にも留まる程のインパクトと印象の良さを与え続けます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約107万円/坪 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ライオンズマンション船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/船橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町2丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1982年5月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
湊町小学校
-
中学校区域
湊中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「アタック」約300m ●「板倉病院」約600m ●「船橋郵便局」約680m ●「セブンイレブン」約290m ●「船橋市役所」約170m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション船橋の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション船橋の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅である船橋駅は東京方面にアクセスがよく、京成線や東武線にも乗りかが出来て便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 賑やかな商業エリアを抜けた辺りにあるので、割とマンション周辺も活気があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 上品なタイル張りの外観には高級感を感じるでしょう。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備も充実しており、テレビモニター付きインターフォンなどもあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内に日用品を購入できる店舗も多く、船橋駅前まで歩けば、かなりの数の店舗を利用可能です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 船橋市役所が近いので行政サービスの利用はすごく便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】日本最大のダイソーがあります! ダイソーの商品何でも揃います。 東京に出やすくて交通の弁がグッドです。 思ってるより家賃安いと思います。 私は想像より家賃安いなって思いました。 最寄りではないですが競馬場や競艇場もあるので勝負師にはいい環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】とにかく使用できる路線が多いことがメリット。J R、京成線、少し歩けば東京メトロ東西線に直通の東海神駅も利用可能。都内へのアクセスが良い。 駅前には商業施設が豊富なので、仕事帰りの買い物もとても便利。 また、居酒屋など飲食店も豊富にある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 千葉県の中で賑やかな町。日用品には困ることがない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船橋駅
スクランブルエッグさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場もタクシー乗り場も改札から近いし沢山本数がある! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケや服屋さんや書店、ほぼなんでもある!病院も、電車で3分くらいで大きいところがある! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたっくさんある!サイゼリヤやガストなどのメジャーなお店も2、3店舗あるし、個人経営のお店もある、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校もあるし、中学生もある。幼稚園もある。駅の中のシャポーとかに多機能トイレもある |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるからとてもいい! 街灯も比較的多い方だとおもう |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃にしてはすごくいい駅だと私はおもう!! |
2024年2月 船橋駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 人口が多く、快速が止まり、東京へのアクセスも充実。京成船橋駅との乗り換えもできる。目的に応じた利用が可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人口が多い為、商業施設は多く、充実している。人気スポットが網羅されている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気家系ラーメン点、ケンタッキー、カフェ、松屋、吉野屋、すき屋、弁当屋、物産点、ベーカリー全て揃っている。主要な蕎麦屋等、大通りで全て揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 居住区もあり、相応の幼稚園、保育園、学校等は有している。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前には比較的大きな交番があり、市民を支えている。ボランティアも活動的で治安維持に一役買っている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全ての施設がそろっていて、充実している。 |
2021年10月 船橋駅
【メリット】 路線の数も多く、千葉方面や東京方面に向かう際の交通手段としてとても便利な駅です。駅前にはデ……
2019年11月 船橋駅
【メリット】 駅周辺にはシャポー船橋や東武百貨店があり、買い物に便利です。コンビニ、飲食店、銀行なども集……
ライオンズマンション船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市湊町ランキング(24物件中) |
船橋駅ランキング(372物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,578万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
ライオンズマンション船橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,697 ~ 1,736万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,618 ~ 1,697万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,539 ~ 1,618万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,460 ~ 1,539万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,381 ~ 1,460万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2024年7月 | 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1SDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 1SDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 1SDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年7月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 3階 | 49.98㎡ | 5.6㎡ | 1,510万円 | @100万円 | @31万円 | 12,390円 246円 |
16,830円 336円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション船橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市湊町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 48.14~48.14㎡|48.14㎡ | 1,463万円|100万円/坪 |
3階~4階 | 48.14~48.14㎡|48.14㎡ | 1,265万円|87万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 48.14~48.16㎡|48.14㎡ | 1,636万円|112万円/坪 |
7階~7階 | 48.14~62.92㎡|59.22㎡ | 1,812万円|102万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.14~48.14㎡|48.14㎡ | 1,583万円|109万円/坪 |
東向き | 48.14~62.92㎡|52.57㎡ | 1,477万円|92万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズマンション船橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 46.87 | |||||||
2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 46.87 | |||||||
2017年6月 | 4階 | 1SLDK | 東 | 48.14 | |||||||
2016年9月 | 4階 | 1SLDK | 東 | 48.14 | |||||||
2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 48.14 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション船橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 46.87~48.14㎡|47.18㎡ | 70,000円|4,905円/坪 |
3階~4階 | 48.14~48.14㎡|48.14㎡ | 73,500円|5,047円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.87~48.14㎡|47.18㎡ | 70,000円|4,905円/坪 |
東向き | 48.14~48.14㎡|48.14㎡ | 73,500円|5,047円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: