グランドハイツ沖台通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市戸畑区 |
グランドハイツ沖台通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ沖台通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドハイツ沖台通りの【賃貸】物件情報
グランドハイツ沖台通りの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】駅の前はロータリーになっており各方面にバスが出ているので、公共機関を使った移動も快適です。すぐ近くにスポーツジムや映画館、家具屋なども入ったショッピングセンターもあるため日々の買い物から娯楽まで楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸畑駅
nakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、特急、快速が止まる駅です。特急は時間帯によっては停車しませんので注意です。駅改札を出ると左正面にタクシー乗り場、左手すぐにはバス停があり、西鉄バス、市営バスが停まります。天候不良でJRが運休となっていても、小倉までの本数は割と多いので便利。更に左を行くとちょこザップもあります。北九州の中心、小倉まで約8分、副都心黒崎までは約10分と立地が良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て右手に、ケンタッキー、ファミマ、サンキュードラッグがあり、生活に最低必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、戸畑イオン内にサイゼリア、ミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札にはスロープがあり、車椅子でも移動が楽です。その先にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の反対出口は人通りが少ないです。駅正面から1-2分歩くと急に人が少なくなるので夜は注意が必要です。街灯も少なくなります。駅からタクシーを使うと問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉と黒崎が北九州の中心で家賃は高めですが、戸畑だと若干安めで通勤は便利です。だいたい3万円くらいから6万円くらいです。 |
2024年5月 戸畑駅
yosoroCHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用できる路線は鹿児島本線のみですが特急も停車する主要駅であり、この駅を始発とする西鉄バスが多数発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にはイオンがあり買い物には困らない。映画館も併設されており、小倉まで出なくても映画を鑑賞できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にフードコートが併設されており非常に便利。また近くにはウエストうどんもあり、おいしいうどんを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には学校、図書館、公園と子供向けの公共施設が充実しており、子育てにはこれといった不便はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、駅前に交番が併設されているので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にはタワーマンションもあり、小倉駅前と比べると家賃もそこまで高くなく住みやすい。 |
2020年2月 戸畑駅
【メリット】 通勤ラッシュ時以外は混み合ってないと感じます。戸畑駅から3駅で主要の小倉駅に着くし、快速・……
2020年1月 戸畑駅
【メリット】 駅近くに戸畑イオンがあり映画館や会員制スポーツジムも揃っている。特急停車駅なので本数も多く……
グランドハイツ沖台通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市戸畑区ランキング(80物件中) |
北九州市戸畑区沖台ランキング(3物件中) |
戸畑駅ランキング(64物件中) |
グランドハイツ沖台通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 74.06㎡ | 11.87㎡ | 1,315万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 4,520円 61円 |
3,765円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ沖台通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市戸畑区沖台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸畑駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 78.96～78.96㎡｜78.95㎡ | 1,380万円｜57万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 1,250万円｜59万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.16～78.96㎡｜74.06㎡ | 1,315万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
