グランドハイツ沖台通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市戸畑区 |
グランドハイツ沖台通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
-
中学校区域
北九州市立高生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドハイツ沖台通りの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドハイツ沖台通りと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
グランドハイツ沖台通りの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドハイツ沖台通りの【賃貸】物件情報
グランドハイツ沖台通りの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】駅の前はロータリーになっており各方面にバスが出ているので、公共機関を使った移動も快適です。すぐ近くにスポーツジムや映画館、家具屋なども入ったショッピングセンターもあるため日々の買い物から娯楽まで楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 戸畑駅
きなこまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八幡方面と小倉方面の中心地点に当たる駅で小ぢんまりとはしているもののすぐ側にイオンもあり使い勝手の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に諸々の施設は一応整ってはいます。駅近辺で済ませられる事が割と多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにイオンがあるし近辺に地元の飲食店が多いので食べる事で困る事は無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らすには割と最適な街かもしれないです。駅近辺に幼稚園や学校施設等も揃っています。当然多目的トイレもあるので何かに困る事は無いと思います。また大都市のベッドタウン的な意味合いで注目度が高い場所でもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | もう住んで長い事経ちますが治安が悪いと感じた事はあんまりないです。どちらかと言えばお年寄りが多い街でもあるので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市のベッドタウンと言う事もあり住みやすさは抜群に良いです。落ち着いていて静かだし何より賃貸は家賃が安いものが多いです。どこに住んでも近辺にコンビニなりスーパーなりありますし特に困った記憶がありません。 |
2023年3月 戸畑駅
あらたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄バスの停留所があり、さらに、市営バスもあります。特急もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真横にイオンがあるため、買い物などでとで便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内は飲食店はありませんが、イオンモールには充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅横のイオンモールは、家族連れが多く子育ての環境は良いと感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるため、警察の出動が素早くできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸畑区は、家賃や土地が比較的高いですが、住みやすいと感じています。 |
2023年3月 戸畑駅
ににこ_55さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も各駅停車もどちらも停まる。 バス停もタクシー乗り場もすぐ近くになので通勤、通学が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣がイオン。 ATMもコンビニもドラッグストアもあり買い物も気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にケンタッキーがあるし、隣のイオンはマック、サイゼリアなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多数あり、幼稚園、保育園もちゃんとある。 駅のトイレも比較的きれい。 狭いがエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人の出入りが多いので平日はそこまで治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ街なので、暮らしやすいと思う。以前は空き家が多かったが再開発したり、一軒家を綺麗にリフォームしてすぐ入居者する家族も多い。 |
2022年1月 戸畑駅
【メリット】 駅に隣接してスーパーがあり、仕事帰りなどについでに買い物をすることが可能。またみどりの窓口……
グランドハイツ沖台通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北九州市戸畑区ランキング(80物件中) |
北九州市戸畑区沖台ランキング(3物件中) |
戸畑駅ランキング(64物件中) |
グランドハイツ沖台通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 74.06㎡ | 11.87㎡ | 1,315万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 4,520円 61円 |
3,765円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドハイツ沖台通りの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■北九州市戸畑区沖台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北九州市戸畑区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■戸畑駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 78.96～78.96㎡｜78.95㎡ | 1,380万円｜57万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 1,250万円｜59万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.16～78.96㎡｜74.06㎡ | 1,315万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
