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SSKグリーンパーク梅島駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 梅田 > 梅島駅 > SSKグリーンパーク梅島駅前

中古

SSKグリーンパーク梅島駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5055
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約178万円/坪
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

SSKグリーンパーク梅島駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区梅田6丁目33-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    亀田小学校

  • 中学校区域

    第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ココスナカムラ梅島店」約130m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

SSKグリーンパーク梅島駅前と同じエリアの物件を
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  • Yさま

    早く売却できました

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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SSKグリーンパーク梅島駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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SSKグリーンパーク梅島駅前の【賃貸】物件情報

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SSKグリーンパーク梅島駅前の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【梅島駅に対する口コミ】梅島駅周辺は先ずは道が狭くごみごみしていますが駅から少し離れると下町らしく静かな町である、日本そば店中華料理店こじんまりした居酒屋となんかむかしにタイムスリッしたように感じられる味覚と店たたずまいがあります、楽しい街なので一度入らしてみてば。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 足立区ですが、静かで落ち着いており治安も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 梅島駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北千住まで数分で着き、JRに乗り換えられる他、上野まで15分で出られるので、都心へのアクセスに便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスと一通り揃っている。
また、区役所の最寄駅なので、主要な区の施設が集約されていて便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで、ひと通りまとまってある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区役所最寄駅なので、保健センターが近く乳幼児期は便利。
小学校、中学校も駅近くにあり、校舎もわりときれい
治安
3 		メリット 足立区というと悪いイメージが先行するが、ファミリー層も多く、わりと穏やか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からのアクセスがよく、日比谷線直通のわりに家賃がかなり抑えられおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年10月 梅島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 下町の雰囲気があり、東京とは思えないほど落ち着いています。スーパーや飲食店が駅前にあるため……

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（残り127文字）

2020年4月 梅島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店や美容院・コインランドリーなどが存在しています。
東武スカイツリー……

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（残り166文字）

2019年4月 梅島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型商店をいくつも持っていて、複数路線が入り交じっている北千住や、日比谷線直通列車に乗れば……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SSKグリーンパーク梅島駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区梅田ランキング

位
(75物件中)

梅島駅ランキング

位
(142物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,948万円

推定相場坪単価178万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

価格帯別判定 i

SSKグリーンパーク梅島駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,169 ～ 3,243万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,022 ～ 3,169万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,874 ～ 3,022万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,727 ～ 2,874万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,579 ～ 2,727万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 511位 / 1,080物件中
足立区梅田 35位 / 66物件中
梅島駅 54位 / 127物件中
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無料会員登録すると、SSKグリーンパーク梅島駅前の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,911～3,060万円

※中央値：2,986万円

予測坪単価：180万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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SSKグリーンパーク梅島駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年2月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年9月 2024年11月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
4 2022年8月 2022年9月 7階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2022年7月 2022年8月 7階 1SLDK 南東 角部屋 ー
6 2022年7月 2022年8月 8階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年3月 2022年6月 8階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2019年10月 2019年11月 6階 2DK 北 ー ー
9 2019年8月 2020年9月 6階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年5月 2019年7月 6階 2LDK 北西 ー ー
11 2019年3月 2019年4月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
12 2018年11月 2018年11月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
13 2018年4月 2018年9月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
14 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
15 2017年8月 2017年10月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
16 2016年11月 2017年1月 6階 2LDK 北西 ー ー
17 2016年9月 2016年11月 6階 2LDK 北西 ー ー
18 2015年11月 2015年12月 4階 2DK 北 角部屋 ー
19 2015年11月 2015年12月 4階 2DK 北 角部屋 ー
20 2015年4月 2015年7月 9階 2DK 北東 ー ー
21 2015年2月 2015年3月 9階 2DK 北東 ー ー
22 2014年3月 ー 8階 3DK ー ー ー
23 2014年2月 ー 8階 3DK ー ー ー
24 2013年12月 ー 8階 3DK 北西 ー ー
25 2013年9月 ー 8階 3DK 北西 ー ー
26 2013年6月 ー 8階 3DK 北西 ー ー

…残り6件
平均 6階 50.75㎡ 4.83㎡ 2,013万円 ＠132万円 ＠40万円 14,996円
290円		 13,335円
257円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ SSKグリーンパーク梅島駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■SSKグリーンパーク梅島駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区梅田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■梅島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 50.1～51㎡｜50.55㎡ 1,680万円｜109万円/坪
5階～6階 51～54.45㎡｜54.1㎡ 2,182万円｜134万円/坪
7階～8階 46.44～48.23㎡｜47.09㎡ 1,940万円｜136万円/坪
9階～9階 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ 1,580万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.23～54.1㎡｜51.75㎡ 2,627万円｜168万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ 2,290万円｜139万円/坪
北・北東・北西向き 45.63～54.45㎡｜50.74㎡ 1,868万円｜122万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

SSKグリーンパーク梅島駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

SSKグリーンパーク梅島駅前の賃料一括査定をすることができます。

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SSKグリーンパーク梅島駅前の周辺地図

SSKグリーンパーク梅島駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ディナスカーラ梅島

    住所 東京都足立区梅田7丁目17番4号
    最寄駅 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分
    築年月 2004年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 9427
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    パシフィックパレス梅島

    パシフィックパレス梅島の外観
    住所 東京都足立区梅田6丁目5番17号
    最寄駅 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分
    築年月 1987年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 8019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パシフィックパレス梅島
    新着 リノベorリフォーム済み
    パシフィックパレス梅島     		2,790万円 171.5万円 53.77m² 2LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

    梅島ビューハイツ

    住所 東京都足立区梅田8丁目12番7号
    最寄駅 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分
    築年月 1980年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6105
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    ライオンズマンション梅島南

    住所 東京都足立区梅田6丁目7番19号
    最寄駅 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
    築年月 1999年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
  • 中古

    メゾン梅島

    メゾン梅島の外観
    住所 東京都足立区梅島1丁目13番3号
    最寄駅 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩1分
    築年月 1981年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン梅島
    割安 新着
    メゾン梅島     		2,580万円 119.1万円 71.60m² 2LDK 7階 南西 251万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KK.UMEJIMA 101 KK.UMEJIMA 101 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 1階 西
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    フラット梅島

    住所 東京都足立区梅田6丁目32番3号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩4分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    ベルエポック

    住所 東京都足立区梅田7丁目17番8号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 21
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    ＭＥＬＤＩＡ梅島VIII

    ＭＥＬＤＩＡ梅島VIIIの外観
    住所 東京都足立区梅田6丁目28番22号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA梅島VIII 203 MELDIA梅島VIII 203 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.02m² ワンルーム 2階 東
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    パヴィヨンブラン

    住所 東京都足立区梅田7丁目16番6号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩3分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 973

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