パレ東塚口２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
パレ東塚口２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上坂部小学校
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中学校区域
小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パレ東塚口２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パレ東塚口２の【賃貸】物件情報
パレ東塚口２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塚口駅に対する口コミ】かつては近隣の阪急塚口駅近辺のほうが栄えていたのですが、こちらは最近駅近くに大きなマンションと、それに付随する商業施設が完成し、活気づいてきました。人の流れが出来たことにより、他にもいろいろと店舗がオープンし、遠方からでも行ってみたい街になりつつあります。交通アクセスも、大阪駅方面だけでなくＪＲ東西線への直通列車もあるので、通勤や通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 塚口駅
はしごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。 |
2021年12月 塚口駅
【メリット】 駅近くにコンビニ、飲食店、100円均一、病院などがあるところが便利で良いと思います。また、……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 森永製菓跡地にマンションがたくさんできた結果再開発が進んでいる発展途上の駅。普通電車しかと……
2020年3月 塚口駅
【メリット】 駅の付近に、最近たくさんのマンションや、ショッピングセンターができ始めたので、活気のある場……
パレ東塚口２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市東塚口町ランキング(13物件中) |
塚口駅ランキング(195物件中) |
パレ東塚口２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 59.22㎡ | 19.33㎡ | 2,195万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 17,482円 296円 |
9,926円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東塚口町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.4～60.3㎡｜59.07㎡ | 2,227万円｜125万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 58.72～60.3㎡｜59.51㎡ | 2,130万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 2,235万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 55.4～58.72㎡｜57.06㎡ | 2,115万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
