アムール竹下駅東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
アムール竹下駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂6丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
那珂小学校
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中学校区域
那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「にしてつストア竹下店」約860m ●「にしてつストア竹下店」約470m ●「セブンイレブン福岡那珂六丁目店」約500m ●「福岡那珂郵便局」約430m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール竹下駅東の【賃貸】物件情報
アムール竹下駅東の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【竹下駅に対する口コミ】博多駅の次の駅でだいたい10分ほどですが住宅街のため割と静かです。 また駅の目の前には商店街やスーパー、病院、居酒屋などが立ち並び駅を軸にして動きやすいです。 電車は通勤ラッシュ時等は混みあいますがすし詰めというほどではないです。 夜も街灯が並び割と遅くもタクシーなどが通っているため女性でも恐怖を感じにくいかと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 竹下駅
いとこにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 竹下駅は博多駅より一駅で都心部からとても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡の最寄り駅になっていて下車徒歩10分で到着する立地の良さです。 駅前には竹下商店街があり、西鉄ストアという品ぞろえ豊富なスーパーに和菓子店、八百屋等出店数多く賑わっています。更に、入院諾病院があり、診療科多く健診センターも揃えており駅前に欲しいものが一通り揃っている駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にから揚げ屋さん、居酒屋があり仕事帰りのチョイ飲みやお土産を買われる方が多いです。 駅から徒歩５分の場所にhuntbredというパン屋があり、愛犬と食べられるパンを販売しているのでお散歩中の方が多くいらっしゃいます。 福岡では名店「ふきや」（お好み焼き店）が現在は店名を変え営業されており、変わらぬ人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分に沖学園があり、幼稚園・保育園から高校まで集まっています。沖学園はスポーツの名門校です。 同じく徒歩10分のところに大きな公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 永い間お住まいの方が多く、地元愛に溢れているので皆優しい。 通学時間はボランティアの方が交通誘導して下さる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはピカイチ。空港車で30分以内。都心まで電車かバス一本で行ける。自転車で移動できる範囲で幼稚園～高校・専門学校まである上に医科歯科ともに病院も多い。美容クリニック以外すべての診療科が自転車移動範囲で受けられるのはとても便利。有料老人ホームも駅前・駅近で2施設あるので老後まで考えられる地域 |
2023年3月 竹下駅
ゆーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １駅隣は博多駅なので、竹下駅から博多駅に行き、そこから通勤する人もいます。利便線は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西鉄ストアという小さなスーパーがあります。セブンイレブンもあるので、ちょっとした買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が何軒もあります。や台ずしという所は子ども連れでも入れました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 那珂保育所という保育園が駅近くになり、通いやすい立地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、治安は悪くないと思います。保育所も近くになるので、子どももよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の施設も充実していますし、利便性も良い。住みやすい地域でした。 |
2023年1月 竹下駅
ゆきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から、近いので、ほんとありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥やさんや居酒屋が多くあるのでご飯は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこもかしこも遠いのですが少しあるけば安い店がおおい |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近駅が綺麗になったので乗り降りするのが気持ちいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんありららぽーとまである |
2021年10月 竹下駅
【メリット】 博多駅の隣の駅ですが、こじんまりとしていて人もそれ程多くない印象です。駅東口には西鉄ストア……
アムール竹下駅東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区那珂ランキング(24物件中) |
竹下駅ランキング(99物件中) |
アムール竹下駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2021年2月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.77㎡ | 8㎡ | 1,407万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 4,358円 77円 |
7,608円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アムール竹下駅東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区那珂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アムール竹下駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 50.58 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.1 | |||||||
| 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 50.58 | |||||||
| 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 50.58 | |||||||
| 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 50.58 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アムール竹下駅東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
