境谷西第２住宅１２号棟の外観
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境谷西第２住宅１２号棟の外観
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境谷西第２住宅１２号棟の外観
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境谷西第２住宅１２号棟の外観
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境谷西第２住宅１２号棟の外観
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境谷西第２住宅１２号棟の外観：建物外観
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境谷西第２住宅１２号棟の外観：5棟 5階の1部屋となります。
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：【ポスト】
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：【眺望】遠くの空、山まで見通せます
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：【眺望】遠くの空まで見通せます
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：【眺望】遠くの空まで見通せます
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：【駐輪場】屋根付きの駐輪場で多少の雨も安心して駐輪して頂けます。
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：その他
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：その他
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：その他
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境谷西第２住宅１２号棟のその他：バルコニーからの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
境谷西第２住宅１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩45分
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利用可能路線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立境谷小学校
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中学校区域
京都市立洛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
境谷西第２住宅１２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
境谷西第２住宅１２号棟の【賃貸】物件情報
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境谷西第２住宅１２号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】ここ10年以内に当たらくできた新駅です、近くにはイオンモール桂川があり、ここだけで生活に必要なものが全て揃うので困ることはありません。駅から歩いて5分でJR桂川駅がある為に、京都・大阪方面へのアクセス抜群です。これからどんどん開発が見込まれる地域の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】駅の東側はマンションなどが多く住宅街。近くにスーパーが2件ある。（フレスコ・新鮮激安市場）またイオンモール桂川にも近く、買い物には困らない。イオンモールにはJR桂川駅が隣接しており交通の便も良い。駅の西側は田んぼや畑が多くある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】桂川イオンに徒歩で行け、駅周辺にはカフェや食事ができるスポットが整備されました。駅構内も綺麗で利用がとても気持ちいいです。近くには公園もあり子どもを連れて遊びにも行くことができます。車でお迎えにも来やすく、ストレスが少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】駅周辺は基本的に住宅街なので、騒がしくないです。買い物は桂川イオンもしくは、その近くのスーパーが1件あるので身の回りのものはある程度そろいます。停車する電車は普通と準急なので比較的ゆったりとしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 洛西口駅
リークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオンモール桂川が徒歩でいけます。 少し歩きますがJR桂川駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下も再開発で新しい店舗が入っています。 駅の西側も大規模工事中でいろいろな施設ができるとのことです。 コンビニやスーパー、飲食店、病院などは一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 程よく、ラーメンから居酒屋まであります。 パン屋も朝からあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や自然が多く、子供の多い地区になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田んぼのあるような場所なのでのどかな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都と大阪の両アクセスが可能で、JRと阪急の両方が近く便利です。 |
2021年8月 洛西口駅
【メリット】 駅の新設に伴い、イオンが新しく出来活気のあるまちになってきました、又お食事所も沢山出来て迷……
2021年5月 洛西口駅
【メリット】 最近建て直されて新しく、広く綺麗になりました。周りに病院や飲食店、京都らしい、おしゃれな高……
2020年4月 洛西口駅
【メリット】 駅の高架下にカフェやパン屋、動物病院など日々の生活で利用することがある店舗が営業されている……
境谷西第２住宅１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市西京区ランキング(71物件中) |
京都市西京区大原野西境谷町ランキング(17物件中) |
洛西口駅ランキング(33物件中) |
境谷西第２住宅１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 85.03㎡ | 19.09㎡ | 1,790万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 5,100円 59円 |
13,070円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■境谷西第２住宅１２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市西京区大原野西境谷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市西京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■洛西口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.49～84.49㎡｜84.49㎡ | 2,080万円｜81万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.57～85.57㎡｜85.57㎡ | 1,500万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.49～85.57㎡｜85.03㎡ | 1,790万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
