ロイヤル滝の水
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ロイヤル滝の水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩25分
市バス『鴻仏目』バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小坂小学校
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中学校区域
滝ノ水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「小坂公園」約210m ●「ローソンＳＴＯＲＥ１００緑区小坂店」約20m ●「滝ノ水郵便局」約360m ●「バロー」約800m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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このマンションを売却したい
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ロイヤル滝の水の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤル滝の水の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 有松駅
なのかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本普通停車駅ですが、たまに準急がとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン直結で、そこまで規模は大きくありませんが、生活必需店はなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な有松絞りの史跡が近く、飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は近く、イオンにも幼児向けの屋内遊技場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イオンの規模も小さいので、そこまでゴミゴミしておらず、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の郊外ですので、安めだと思います。 |
2024年2月 有松駅
himawariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ロータリーも広く車での送迎がしやすい。 準急が止まるため、名古屋駅にもスムーズに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン直結のため、行き帰りに寄れて便利。送迎待ちや悪天候の場合もイオンで待機が可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 直結しているイオン内に、コメダ喫茶やスガキヤがあり、食べることには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天満社や古い街並み等があり、有松絞りまつりが開催され、子供喜ぶ施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い噂も特に聞いたことはないので治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に住むのであれば、名古屋方面への通勤や通学に便利でおすすめできる。 |
2021年10月 有松駅
【メリット】 駅からでると、日本遺産の街並みが楽しめる観光地が広がっており、有松絞りをはじめとしたこの地……
2020年2月 有松駅
【メリット】 有松駅は、名古屋市の緑区にある名鉄の駅です。周辺は、有松の街並みが広がっており、有松絞りで……
ロイヤル滝の水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区小坂ランキング(11物件中) |
有松駅ランキング(118物件中) |
ロイヤル滝の水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 75.02㎡ | 15.48㎡ | 1,680万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 12,000円 159円 |
2,250円 29円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区小坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■有松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 1,680万円｜74万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 1,680万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
