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サンシティ会津日新町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福島県 > 会津若松市 > 日新町 > 七日町駅 > サンシティ会津日新町

中古

サンシティ会津日新町

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 6712
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件

サンシティ会津日新町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR只見線／七日町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『七日町駅』　JR只見線　

  • 所在地(住所)

    福島県会津若松市日新町3-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    会津若松市立日新小学校

  • 中学校区域

    会津若松市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    会津若松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンシティ会津日新町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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サンシティ会津日新町の【賃貸】物件情報

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サンシティ会津日新町の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【七日町駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【七日町駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。駅カフェもありのんびり電車を待つにはいい感じの駅です。
無人駅なので乗車照明を取り乗車します。
お座敷トロッコ列車に乗るにはお座トロ列車に乗車してからチケットを購入するシステムです。気をつけてください。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【七日町駅に対する口コミ】周りには飲食店、コンビニ、お土産屋さんなどがあり楽しめます。
お土産屋さんは、食器などを置いてあるお店が多くあります。
ちょっとした食べ歩きもできるお店も多々あります。
建物も瓦を使ってたりで、情緒溢れる雰囲気となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【七日町駅に対する口コミ】駅舎は数年前に改装され、町中にあわせたレトロな作りでかっこいい。会津若松市内の観光地の真ん中にあるので、シャトルバス等の運行も頻繁にありアクセスは悪くない。一番近いコンビニエンスストアへは徒歩５分程度。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 七日町駅

まーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 会津若松市の歴史ある七日町通りの最寄り駅となっていること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前には新撰組の斎藤一の墓がある神社がある。七日町通りの端に位置するので東へ向かって白木屋で折り返し反対車線を通って戻れば観光スポットをほぼ網羅できる。
飲食店の充実
5 		メリット 会津の郷土料理の店が多い。個人的には馬力本願という馬肉を使ったラーメン屋がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 葵高校、会津工業高校は最寄り駅なので市外からの学生の利用は多い。
治安
4 		メリット 昼間は観光客で賑わっていて治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は会津若松市の平均くらいのイメージ。車があれば国道49号線へすぐアクセスできるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2023年7月 七日町駅

なたんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 街並みに合ったレトロな雰囲気です。写真映えはします。併設しているカフェも雰囲気が出ています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 観光地なので、雰囲気が出ています。写真映えします。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やカフェなどは多彩です。和食や洋食、お酒なども豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近く、公園や広場もあるので、治安は良いと思う。
治安
4 		メリット チェーン居酒屋などはないので、治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
2 		メリット メインとなる都市が一駅と近いため、車があれば不便はなさそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年1月 七日町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅です。駅カフェもありのんびり電車を待つにはいい感じの駅です。
無人……

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（残り147文字）

2021年11月 七日町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ会津日新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年12月 2022年1月 3階 3DK 南 ー ー
2 2021年6月 2021年7月 3階 3DK 南 ー ー
3 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2020年11月 2021年5月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2020年7月 2021年5月 7階 3LDK 南 ー ー
6 2020年5月 2020年5月 5階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
7 2020年1月 2020年1月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2019年9月 2020年10月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2019年4月 2020年5月 3階 2SLDK 南 ー ー
10 2019年3月 2020年10月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2018年10月 2019年3月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2018年10月 2020年5月 3階 2SLDK 南 ー ー
13 2018年1月 2018年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
14 2017年11月 2018年10月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2017年7月 2017年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
16 2016年7月 2016年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2016年6月 2016年6月 8階 2LDK 南 ー ー
18 2016年5月 2016年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2015年9月 2015年9月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
22 2014年9月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
23 2014年2月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
24 2013年6月 ー 6階 2LDK ー ー ー

…残り4件
平均 4階 60.36㎡ 9.37㎡ 1,203万円 ＠66万円 ＠20万円 9,673円
161円		 10,580円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシティ会津日新町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ会津日新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■会津若松市日新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■会津若松市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■七日町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 50.3～63.44㎡｜58.37㎡ 1,101万円｜62万円/坪
5階～6階 50.3～63.44㎡｜60.81㎡ 1,224万円｜66万円/坪
7階～7階 63.44～63.44㎡｜63.44㎡ 1,376万円｜72万円/坪
8階～8階 63.44～63.44㎡｜63.44㎡ 1,280万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.3～63.44㎡｜60.22㎡ 1,195万円｜65万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンシティ会津日新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 1階 2SLDK 南 58.46
2022年3月 1階 2SLDK 南 58.46
2018年7月 4階 2SLDK 南 59.4
2018年6月 1階 3DK 南 63.44
2018年3月 1階 3DK 南 63.44

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンシティ会津日新町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ会津日新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■会津若松市日新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■会津若松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■七日町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.46～63.44㎡｜61.3㎡ 80,000円｜4,321円/坪
3階～4階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 73,000円｜4,063円/坪
5階～6階 58.95～58.95㎡｜58.95㎡ 70,000円｜3,925円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.46～63.44㎡｜61.06㎡ 79,125円｜4,289円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンシティ会津日新町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ネオハイツ日新町

    住所 福島県会津若松市日新町1番20号
    最寄駅 JR只見線 七日町駅 徒歩11分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 5091
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ネオハイツ日新町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 57万円
    割安
  • 中古

    スタジオーネ会津若松

    住所 福島県会津若松市本町2番6号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩20分
    築年月 1992年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 49
    偏差値 ー
    アクセス数 15942
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スタジオーネ会津若松     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 26万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    スタジオーネ会津若松     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 125万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    スタジオーネ会津若松     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
    ネット公開物件
    スタジオーネ会津若松     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション会津中央東

    住所 福島県会津若松市馬場町5番23号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分
    築年月 1992年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 8288
  • 中古

    ヴェルファーレ上六日

    住所 福島県会津若松市栄町8番35号
    最寄駅 JR只見線 七日町駅 徒歩21分
    築年月 2001年12月
    階建 地上5階建
    口コミ数 80
    偏差値 ー
    アクセス数 1020
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ヴェルファーレ上六日     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 30万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション中央公園

    住所 福島県会津若松市中央3丁目1番8号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩8分
    築年月 1991年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 32
    偏差値 51
    アクセス数 6440
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円

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    サードニクス・タカハシ

    サードニクス・タカハシの外観
    住所 福島県会津若松市日新町17番5号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩5分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サードニクス・タカハシ サードニクス・タカハシ 6.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1.5ヶ月 42.68m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    アーバンセラー

    住所 福島県会津若松市大町1丁目1番16号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 22
  • 賃貸

    ラ・ヴォン・ヴィおおまち２

    ラ・ヴォン・ヴィおおまち２の外観
    住所 福島県会津若松市大町1丁目4番38号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩12分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 10
    アクセス数 724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴォン・ヴィおおまちII 103 ラ・ヴォン・ヴィおおまちII 103 6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 44.3m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスしんどう１

    レオパレスしんどう１の外観
    住所 福島県会津若松市川原町1番16号
    交通 JR只見線 西若松駅 徒歩8分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスしんどうI 105 レオパレスしんどうI 105 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスしんどうI 102 レオパレスしんどうI 102 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスしんどうI 106 レオパレスしんどうI 106 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスしんどうI 101 レオパレスしんどうI 101 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ラ・ボン・ヴィあいづ

    住所 福島県会津若松市大町1丁目7番10号
    交通 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩12分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 499

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