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大山ダイヤモンドマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 大山金井町 > 下板橋駅 > 大山ダイヤモンドマンション

中古

大山ダイヤモンドマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5566
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大山ダイヤモンドマンション　外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約185万円/坪 賃料:約9020円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.85％
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

大山ダイヤモンドマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
    東武東上線／大山駅 徒歩8分
    都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『下板橋駅』　東武東上線　
    『大山駅』　東武東上線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大山金井町6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立板橋第七小学校

  • 中学校区域

    区立板橋第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●24時間ゴミ出し可 ●「ヨークマート下板橋」約740m ●「ファミリーマート金井窪山手通り店」約140m ●「セブンイレブン池袋本町店」約220m ●「板橋区役所」約670m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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大山ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 大山ダイヤモンドマンション
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

34万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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大山ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報

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大山ダイヤモンドマンションの口コミ・評判

2012年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武東上線（下板橋、大山）、都営三田線（板橋区役所前）が使えます。建物は板橋区ですが、数十メートルで豊島区に隣接しているため、池袋駅には徒歩で２５分前後で行けます。また池袋駅まで走るバスの停留所はマンションから歩いて１分です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 下板橋駅と大山駅周辺に徒歩で行けるので買い物にはとても便利です。また近くに遊歩道があり、車を気にせず散歩やジョギングが楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 専用の駐輪場があります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩１５分くらいのところに大山ハッピーロード（商店街）がありますので、買い物は便利です。また飲食店も充実していると思います。歩いて１０分くらいのところに２４時間OPENのドンキホーテもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺は公園が大小合わせ４～５箇所あります。また徒歩で通える保育所、小学校も２箇所以上あります。
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大山駅に対する口コミ】東武東上線の普通列車で池袋まで5～6分です。北口側には遊座大山商店街、南口側にはハッピーロードという2つの商店街があります。狭い道が多いですが、人通りが多く賑やかです。飲食店やカフェが多く、夜道も比較的明るいです。
大山駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大山駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りにお店やコンビニが多く、商店街の中から濡れずに電車に乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット かなりなんでもそろうので、食べ物屋には困らない。ドラッグストアも豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な馬肉屋もあるし、ラーメンから焼肉スイーツまで本当になんでも揃う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがついてるのがいいし、スロープあるのもいい
治安
3 		メリット 明るい道と商店街で夜もそこまで怖くない、交番も川越街道にはある。
コストパフォーマンス
3 		メリット わりとなんでも揃い、池袋までも近いので住むのにいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年12月 大山駅

るさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋駅に近くて便利。
駅の周りにはお店も多く暮らしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店だけじゃなく買い物するところも多い。娯楽もある。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードから居酒屋、レストランまで色々な種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も学校もあるので家族連れにはいい街だと思う。
治安
4 		メリット 家族連れが多いのでわりかし平和だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋駅に近いのにこの値段(8前後)で住めるのはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年5月 大山駅

nakamura_7さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで10分程度で着くのが便利。改札からフォームまでが近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ハッピーロード商店街が併設されているので買い物や飲食がとても充実している。豊島病院がちかく、他にもフィットネスなど健康を意識した施設も多い。薬局が異常に多い
飲食店の充実
5 		メリット 有名はファストフード店は一通りあり、カフェや居酒屋も充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園は多く入るに困らない。少し離れてはいるがおおきな公園もある
治安
2 		メリット 日中は、警備員？ボランティアらしき人が巡回している
コストパフォーマンス
3 		メリット 都市開発が進んでいるので、投資の観点から見るとメリットが大きいと思う。商店街の併設はかなり大きい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2023年3月 板橋区役所前駅

たきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 板橋区役所前駅は都営三田線で約30分ほどで大手町まで行けます。
自転車があればＪＲ板橋駅など2駅も利用可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに仲宿商店街とい昔ながらの商店街があります。
食品スーパーもあり、買い物には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 仲宿商店街のなかにカフェやお弁当屋さんや
昔ながらの個人店やチェーンの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット クリニックや公園なども多く
駅から少し歩くと昭和の町並みが残っていたりして静かな住宅街になるので
子育て環境としては良いです。
治安
4 		メリット 板橋区役所前駅周辺は公共施設やマンション群が立ち並ぶ街で、
繁華街は少ないので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスは良い割に賃貸物件の賃料は安いです。
また近くの仲宿商店街には激安のお店も多く、コスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大山ダイヤモンドマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区大山金井町ランキング

位
(26物件中)

下板橋駅ランキング

位
(149物件中)
大山駅の偏差値ランキング / 板橋区役所前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,068万円

推定相場坪単価185万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,569円～9,471円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.85％
価格帯別判定 i

大山ダイヤモンドマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,223 ～ 2,275万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,120 ～ 2,223万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,016 ～ 2,120万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,913 ～ 2,016万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,810 ～ 1,913万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 922位 / 1,400物件中
板橋区大山金井町 17位 / 21物件中
下板橋駅 97位 / 109物件中
大山駅 158位 / 182物件中
板橋区役所前駅 143位 / 163物件中

坪賃料ランキング

板橋区 451位 / 823物件中
板橋区大山金井町 13位 / 20物件中
下板橋駅 74位 / 91物件中
大山駅 102位 / 145物件中
板橋区役所前駅 95位 / 128物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,047～2,152万円

※中央値：2,099万円

予測坪単価：188万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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大山ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3DK 南東 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
3 2024年5月 2024年6月 10階 2DK 南東 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 10階 2DK 南東 ー ー
5 2023年2月 2023年6月 8階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年1月 2023年8月 9階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年12月 2023年2月 8階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年12月 2023年1月 9階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年8月 2022年8月 4階 1DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年5月 2022年6月 9階 2DK 南東 リノベーション ー
11 2022年3月 2022年5月 4階 1DK 北西 ー ー
12 2021年12月 2022年7月 4階 1DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年10月 2021年12月 4階 1DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年9月 2021年10月 4階 2DK 南東 ー ー
15 2021年6月 2021年7月 4階 1LDK 北 角部屋 ー
16 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2020年6月 2020年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
18 2019年9月 2019年12月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
19 2019年7月 2019年9月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
20 2019年4月 2019年7月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年2月 2019年7月 10階 2DK 北西 角部屋 ー
22 2018年12月 2019年2月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
23 2018年10月 2018年10月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2018年8月 2018年10月 10階 2DK 北西 角部屋 ー
25 2018年7月 2018年8月 10階 2DK 北西 角部屋 ー
26 2018年7月 2018年7月 4階 2DK 南東 ー ー
27 2018年4月 2018年4月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2018年2月 2018年5月 7階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2017年11月 2018年2月 7階 1LDK 南 ー ー
30 2017年10月 2017年11月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2017年9月 2018年7月 10階 2DK 北西 角部屋 ー
32 2017年7月 2017年7月 10階 2DK 北西 角部屋 ー
33 2017年4月 2017年10月 3階 2DK 南 ー ー
34 2017年4月 2017年4月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
35 2016年8月 2016年9月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2015年8月 2015年11月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2015年4月 2015年6月 3階 2LDK 南 ー ー
39 2015年3月 2015年4月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
40 2015年2月 2015年3月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
41 2014年12月 2015年3月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
42 2013年11月 ー 7階 1K 南東 ー ー
43 2013年10月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
44 2013年10月 ー 4階 2DK 南東 ー ー
45 2013年9月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
46 2013年6月 ー 4階 2DK 南東 ー ー

…残り26件
平均 5階 38.03㎡ 7.31㎡ 1,715万円 ＠152万円 ＠46万円 12,902円
339円		 10,758円
284円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 大山ダイヤモンドマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大山ダイヤモンドマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区大山金井町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 12 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

大山ダイヤモンドマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 10階 2DK 南 34.65
2023年9月 7階 1LDK 南東 34.65
2022年11月 5階 2DK 南 34.65
2022年5月 5階 2DK ー 34.65
2020年4月 10階 2DK 南 34.65

…残り5件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 大山ダイヤモンドマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大山ダイヤモンドマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区大山金井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レイシス大山山手通り

    レイシス大山山手通りの外観
    住所 東京都板橋区大山金井町6番5号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
    築年月 2008年9月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 32
    偏差値 53
    アクセス数 11874
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ＲＡＳＩＳ大山－山手通り     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 131万円
    割安
  • 中古

    ヴェルステージ大山

    ヴェルステージ大山の外観
    住所 東京都板橋区大山金井町15番6号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩8分
    築年月 2010年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
  • 中古

    サンテミリオン大山山手通り

    住所 東京都板橋区大山金井町14番10号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
    築年月 2008年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3843
  • 中古

    パラスト大山

    パラスト大山の外観
    住所 東京都板橋区大山金井町13番9号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
    築年月 1978年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パラスト大山
    割安 リノベorリフォーム済み
    パラスト大山     		2,698万円 208.7万円 42.72m² 1LDK 11/11階 南 183万円
    割安
    パラスト大山
    割安 リノベorリフォーム済み
    パラスト大山     		2,698万円 208.7万円 42.72m² 1LDK+N 11階 - 71万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    パラスト大山     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 197万円
    割安
  • 中古

    メインステージ池袋本町３

    住所 東京都豊島区池袋本町3丁目17番3号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩7分
    築年月 1999年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 4579
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RASIS 大山

    RASIS 大山の外観
    住所 東京都板橋区大山金井町6番5号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＡＳＩＳ大山‐山手通り 1105
    新着
    ＲＡＳＩＳ大山‐山手通り 1105     		8.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 11階 東
    情報取得日:2025年07月03日
    RASIS大山-山手通り 806
    新着
    RASIS大山-山手通り 806     		8.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 8階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    KDXレジデンス大山

    KDXレジデンス大山の外観
    住所 東京都板橋区大山金井町8番8号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 46
    アクセス数 4187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス大山 705
    新着
    KDXレジデンス大山 705     		15.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.21m² 1LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    フラットあさひ

    住所 東京都豊島区池袋本町2丁目39番5号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 224
  • 賃貸

    フォーシーズン大山

    フォーシーズン大山の外観
    住所 東京都板橋区大山金井町9番3号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーシーズン大山 302
    新着
    フォーシーズン大山 302     		7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.99m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    旭ビル

    旭ビルの外観
    住所 東京都板橋区大山金井町9番7号
    交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭ビル
    旭ビル     		10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 2DK 3階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 457
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3794
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6592
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1613
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,698万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期5次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 2667

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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