ロイヤルガーデン坂出駅前
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社マンションエキスパート」「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
ロイヤルガーデン坂出駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩1分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市駒止町1丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
坂出市立坂出小学校
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中学校区域
坂出市立坂出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルガーデン坂出駅前の【賃貸】物件情報
ロイヤルガーデン坂出駅前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂出駅が最寄駅です。本当に近くて走ったら0分で着けます。また、高松岡山にアクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件周辺は非常に綺麗です。駅前周辺は街灯も多く明るいので安心です。田舎特有の野焼きや、虫の発生もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が非常に綺麗です。また、駐車場も駐輪場もあり、交番が向かい側にあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に綺麗です。防音、断熱がしっかりとしており落ち着けます。また上階の眺めは壮観です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモール、商店街に近く、コンビニ、ファミリーレストランが近くにあります。非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには高校や中学、また病院が密集しており非常に便利です。香川大学付属はとても評判がよく有名私立高校に進学する人も多くいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ハッチさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | マリンライナーの停車駅で高松・岡山へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅のすぐ横なので雨にぬれずに帰ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 親切で感じのいい管理さんがいて気分がいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 地元のケーブルテレビを見ることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にイオンがあるし、その他飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に高校や香川大学の附属小中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】四国の中では1番乗車時間があるとおもう。賃貸はたっているが、新しい物件が少ないためなかなか住めない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【坂出駅に対する口コミ】スーパーや、コンビニも多い。 お昼間は近くにアーケードもあるため人が多いお店も多く、誰かは通っているので安全だとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【坂出駅に対する口コミ】ファミレスがあったり、塾など大人から子供までが利用できる施設が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【坂出駅に対する口コミ】小学校や高校があるため塾が多いイメージ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【坂出駅に対する口コミ】実家の最寄り駅のためよく利用させていただいております。 岡山までは快速マリンライナーが通っているので簡単に本州にでることができます。 駅前には買い物ができるスーパーがあり、飲食店もあるので特に困ることはない駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 坂出駅
らさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも岡山に用事があるので利用させてもらっている。駅員さんの対応がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、ショッピングにもよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにジョイフル、駅にも居酒屋があるので何かあった時にありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、病院もあるので問題なく暮らせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とても多くの人が混むが、割と綺麗であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。利便性にとても富んでいる。 |
2023年10月 坂出駅
梅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マリンライナーが停車するため岡山駅に向かいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンやうどん店、パン屋、クリーニング店などが入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん店やパン屋などがとても美味しいセブンイレブンもありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学園通りがあり様々な学校が密集している |
| 治安 |
5 |
メリット | 塾帰りの学生が夜遅くでも多く利用している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ラ・ムーがあり買い物などが安くすまされる |
2023年8月 坂出駅
エダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎ですが、駅中には色々なお店が入っていて、退屈しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔からのお店が沢山あります。懐かしい物が買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からのお店もあるし、新しいお店もオープンしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園等の施設は充実しています。 自然が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい犯罪もないので、安心して住めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小さい町なので、徒歩で用事が済ませます。 |
2023年7月 坂出駅
むらいさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 坂出から高松に通学していてマリンライナーが停車するので各駅停車の電車より移動時間が短縮されて助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高松ほどではないが飲食店が多くあっていい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高松ほどではないが飲食店があっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くて子育てがしやすいと思う、、、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があって駆け寄りやすくて安全である |
ロイヤルガーデン坂出駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 77.85㎡ | 18.68㎡ | 2,146万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 6,370円 81円 |
9,400円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルガーデン坂出駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■坂出市駒止町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■坂出駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.85～77.27㎡｜71.7㎡ | 1,887万円｜88万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 69.85～97.47㎡｜81.53㎡ | 2,300万円｜92万円/坪 |
| 10階～12階 | 69.85～97.47㎡｜80.46㎡ | 2,297万円｜94万円/坪 |
| 13階～14階 | 69.85～88.98㎡｜79.41㎡ | 2,135万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.85～97.47㎡｜77.85㎡ | 2,146万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
