ライオンズマンション千代田第２
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
ライオンズマンション千代田第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 バス20分
-
利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区千代田7丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
静岡市立千代田小学校
-
中学校区域
静岡市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション千代田第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション千代田第２の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション千代田第２の口コミ・評判
2022年3月
akatakaaaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスは多いので車が無くても生活できそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣には商業施設も多く、自転車や徒歩でも生活する分には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きのマンションで防犯面も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい間取り。南向きの為採光が取れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商業施設は多い。自転車があれば生活できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 同マンションに住んでいる方は穏やかな方が多い印象 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【静岡駅に対する口コミ】新幹線と在来線があることと駅に乗り入れるバスの路線数、商業施設の充実度、これらは県内で一番でしょう。 特に商業施設は近年に大きく改装して、綺麗に、充実してきたと感じます。 南口側にある飲み屋街風の飲食店ゾーンはオススメ。 |
|---|---|---|---|
2017年1月
アヤノマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周囲の環境がとても良い。駅からは離れているが、バイパスが近いので車移動メインの場合は、お出かけに便利。スーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストア、本屋など、日常生活の買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 静岡駅
りょーまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても、広くて駅員さんの対応が、よかったです。駅周辺にも、美味しそうなご飯屋さんなどありグルメ等でもワクワクします |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グルメ等でもワクワクして周りには、たくさんのお店があります。散歩しただけでも楽しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店と行っていいものかはわからいですが駅の中にスタバやマックなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中なのでまあまあ栄えていますが夜になるといろいろな人が出てきてびっくりです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は昼間はゆったりしていてかなり平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは高いです街中なのでとてもとても高いです。 |
2024年4月 静岡駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のぞみ、こだまが停車するため、名古屋駅や東京駅へのアクセスが良好です。名古屋、東京までは高速バスも出ているので、リーズナブルに行くことができます。大都市ほどではありませんが、路線バスの本数もそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCO、セノバ、伊勢丹など、ショッピングセンターが充実しています。若者からお年寄りまで楽しめるラインナップが揃っています。チェーン店だけではなく、個性豊かな個人商店も多いです。生活するには困りません。県立の美術館、図書館も駅から徒歩圏内にあります。葵区役所も駅から徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業のパン屋が続々とオープンしています。今流行りの高級食パンから、製法にこだわったハード系パンまで、魅力的な店が揃っています。寿司や海鮮丼が頂ける店も多いです。清水港や焼津港から運ばれた魚介類は鮮度が高く絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町中に大きな遊具のある公園が多く、子どもたちを遊ばせることができます。静岡駅から徒歩圏内にある科学館るくるは静岡市に住む子どもたちであれば無料で利用することができます。高校、大学の数が多く、通学の利便性が高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静岡駅北口は高めです夜でも明るく一定の人通りがあります。そのため、女性が独り歩きしていても安心です。駅前には交番があるため、何かあった際も安心です。駅周辺は清潔に保たれています。落書きもほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静岡駅周辺は利便性が高いですが、家賃もそれ相応のお値段です。大都市よりは安く借りられます。学生向けの1kアパートであれば、安く借りることができます。駅から少し離れれば、野菜の無人販売が並んでいます。お得に新鮮な野菜が手に入ります。 |
2023年11月 静岡駅
お茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はひかり・こだまが止まり、東京・名古屋まで1時間程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなターミナル駅なので、駅で買い物すれば一通りのものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きなターミナル駅なので、主要なチェーン店はあるし、静岡ならではのお店も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 我が家は第一希望の保育園にすんなり入ることができ、駅から割と近くに大型の遊具のある公園があるので子供は満足している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供がいるので夜出歩くことがほとんどないが、危険な目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関東と比べると、栄えている割に安いので永住するには良いと思う。 |
2023年6月 静岡駅
なよよあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的大きく清潔であるところ。自販機もそれなりにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、スターバックスなど基本的な飲食店とGU、ユニクロといった基本的な衣料店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや飲み屋街などがしっかりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に商業施設、公園、多機能トイレがしっかりとある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は付近にあるので治安的には普通。ごみもそんなに散乱していない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に無いが、基本的な施設はそろっていて付近に市役所、区役所もあるのでいいと思う |
ライオンズマンション千代田第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区千代田ランキング(7物件中) |
静岡駅ランキング(199物件中) |
ライオンズマンション千代田第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.83㎡ | 8.97㎡ | 1,345万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 15,242円 242円 |
11,427円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション千代田第２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区千代田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション千代田第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区千代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
