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スパックス熱海伊豆山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

スパックス熱海伊豆山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 24105
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  • 基本情報
  • 評判
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スパックス熱海伊豆山の外観：レジデンス外観
  • スパックス熱海伊豆山の外観：【リビング】オーナー様拘りの一室をご紹介いたします。
  • スパックス熱海伊豆山の外観：伊豆山の自然豊かな環境の中でのリゾートライフを楽しめます。
  • スパックス熱海伊豆山の外観：外観：相模湾を一望します。
  • スパックス熱海伊豆山の外観：水面が輝く水平線を一望する眺望（リビングから）
  • スパックス熱海伊豆山の外観：温泉大浴場　屋外プール　テニスコート　卓球　駐車場無料区画有り　　充実の共用施設と自然あふれる住環境
  • スパックス熱海伊豆山のエントランス：レジデンス玄関です。オートロックですのでセキュリティ対策万全です。
  • スパックス熱海伊豆山のエントランス：安心安全のオートロックです。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：5.7帖の洋室です。収納もしっかりございます。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：6帖の和室には押入れがあり、客間としても利用できます。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【キッチン】キッチンはミーレ製で統一されており、キッチンから背面の冷蔵庫置場までオーダーメイドの一品ものです。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【ダイニング】お部屋は全て、同様のオーク材でフラットに、壁はシンプルなホワイト。陳列されたアンティーク家具が空間をまとめます。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【ダイニング】それではダイニングエリアのご紹介です。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【ダイニング】四人掛けの大型テーブルセットを置いても悠々とした空間が印象的です。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【テニスコート】自宅にテニスコートがある感覚で楽しめます。
  • スパックス熱海伊豆山のその他：【バルコニー】こちらは南側のバルコニーです。海を眺める眺望、暖かい日差しを取り込みます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:108件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約74万円/坪 賃料:約7785円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.78％
偏差値ランキング

熱海市
165物件中の順位

スパックス熱海伊豆山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／熱海駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市伊豆山1096-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    114戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

スパックス熱海伊豆山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 スパックス熱海伊豆山
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

146万円 割安

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割安 スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.9万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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46万円 割安

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スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
75.4万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.7万円
専有面積
71.62m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.5万円
専有面積
74.95m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.7万円
専有面積
101.10m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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236万円 割安

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スパックス熱海伊豆山
スパックス熱海伊豆山
価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.9万円
専有面積
118.34m²
間取り
2SLDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スパックス熱海伊豆山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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スパックス熱海伊豆山の口コミ・評判

2020年10月

カプチーノさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新幹線停車駅　駅ビルも新しくなり利便性が増しています。駅からのバスやタクシーも充実。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からはかなり距離がありますが、バスが通っているので安心です。
バス停はマンションからとても近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模修繕工事が終わって間もないので（2017年）築年数に比べてあたしく感じます。バブル時に良い場所に建てた物件だと感じさせます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数のわりにへたりが少ないとは思います。洗面台やキッチンなど当時のレベルから考えるとかなり贅沢に機能的に作られております。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅からは遠いですが、慣れればバス利用も楽しいと思います。最近はデリバリーも発達していますので工夫のし甲斐はあるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 自然がいっぱいでとても静かなので、気持ち的には大らかで安心して暮らせえると思います。空気もおいしいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

gosamaruさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 伊豆山の中腹で、バス停至近で。比較的交通の便は良い。但し、車での移動が望ましい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 伊豆山の中腹で、自然の中で静かな環境と、高台からの海眺望が得られる。　治安は良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模修繕が完了したばかりなので、建物管理状態も良い。　施設も充実しているのでリゾートマンションとしての総合力は高いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は個別性が高いが、前オーナーの利用状況次第で、当たり外れがある。　中古なので自分好みに内装に手を加える等の予算はみておきたい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 買い物や飲食店については期待できないので、熱海駅周辺で、買い物をしてくることが鉄則である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット リゾートマンションとしての利用の場合には気にならないが、居住の人については、あまりメリットはないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

tsubasaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 自然豊か、伊豆山の入り口に所在するリゾートマンションです。
海の眺望もあり、施設も充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然豊か。とてもいいです。
夏は蝉の声、鳥の声、癒やされます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 問題ないと思います。
フロントがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バランス取れたよい間取りです。
リゾートマンションですが、キッチンなど水回りは充実しています。
もちろんトイレ・バスルームも。
普段は大浴場しか利用しませんが。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 山奥ですからなにもありません。
おおよそ自炊か、車で街まで出てゆくしかありません。
駅ナカに成城石井はあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自然環境の良いところですから、子供たちはのびのび育ってくれると思います。
学校もそこそこあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

Pi-changさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 自家用車を利用しなくても新幹線で首都圏からはアクセス良好です。バス停が目の前徒歩３０秒です。バスを利用すれば快適です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海と山はもちろん空まで、すべての眺望がすばらしい。立地が山の上なのでさえぎるモノがありません。初島、伊豆大島を遠くに眺め、癒されます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が無料。
温泉浴場など共用部は定期的に清掃されていていつもきれい。家族風呂あり当日予約制。
プール・テニスコート・BBQテラス有り、夏はリゾート気分です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット さえぎるモノがないので景色・日照良好。
2020年初頭より高速インターネット（利用者のみ有料）が各戸に導入済。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 周辺に飲食店はありませんが、デリバリーを頼めば気になりません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 熱海駅

やっぴーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こうつうのべんがとてもよく、ひごろからよくつかう
生活利便施設の充実
5 		メリット とてもよく、ひごろからよくかいものにもいく
飲食店の充実
5 		メリット とてもよく、ひごろからよくたべにいったりする
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット えれべーたーがあるからとても べんりにつかえる
治安
5 		メリット ちあんはとてもよくまいにちかよつてもいいくらい
コストパフォーマンス
5 		メリット こすとぱふぉーまんすはいちばんいいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2024年6月 熱海駅

あたみじんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 何と言っても新幹線の停車駅であることです。東京へのアクセスが、品川までなら３５分と、とても便利です。東海道線も
１時間に二本ほどあります。伊豆へは、伊東線もありますので、いろいろな路線が乗り入れていて、とても便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の商業施設に、成城石井が入っていることが、とても便利です。品揃えは多くありませんが、ユーチューブなどで、話題の商品は、購入することができます。
飲食店の充実
4 		メリット 観光客向けの飲食店は、充実しています。休日は、長蛇の列です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が多くあり、地域と学校の繋がりが強いので、農業体験などができていいのではないかと思います。
治安
4 		メリット 比較的、治安は良いのだと思います。特に大きな事件もないようです。（全くではありません）
コストパフォーマンス
3 		メリット 大型スーパーの商品価格は、比較的お安いのではないかと思っております。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・479文字）

2022年11月 熱海駅

まあたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道でいけて便利な駅です！観光スポットにしては駅から歩きでまわれる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が駅からすぐあったり、デパートも近く困らない！
飲食店の充実
5 		メリット 駅から沢山飲食はある雰囲気です！海鮮などあってよい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 観光客が多く繁華街好きにはいいかもです！
治安
5 		メリット 旅行した際夜に出歩きましたが嫌な感じはうけませんでした！
コストパフォーマンス
5 		メリット 金額は土地など安い印象をうけました！別荘などもよさそう！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年9月 熱海駅

mymyさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昭和レトロでとってもいい雰囲気の駅。

温泉街にあるから、徒歩圏内で色々なお店や観光地にも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産を購入する物産店や新鮮な海鮮を食べられる食事処もある。
飲食店の充実
5 		メリット お土産で渡すと喜ばれる商品がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の多機能トイレは、ところどころにあり充実している。
治安
5 		メリット 特に目立った治安の悪さは感じられなかった。
コストパフォーマンス
5 		メリット すぐ近くに温泉があり、いつでも入りに行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スパックス熱海伊豆山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(165物件中)

熱海市伊豆山ランキング

位
(23物件中)

熱海駅ランキング

位
(107物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,569万円

推定相場坪単価74万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　15.8　～　17.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,396円～8,175円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.78％
価格帯別判定 i

スパックス熱海伊豆山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,687 ～ 1,726万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,608 ～ 1,687万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,530 ～ 1,608万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,451 ～ 1,530万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,373 ～ 1,451万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 66位 / 175物件中
熱海市伊豆山 9位 / 25物件中
熱海駅 57位 / 118物件中

坪賃料ランキング

熱海市 33位 / 83物件中
熱海市伊豆山 3位 / 10物件中
熱海駅 29位 / 65物件中
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無料会員登録すると、スパックス熱海伊豆山の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,524～1,602万円

※中央値：1,563万円

予測坪単価：73万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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スパックス熱海伊豆山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 2LDK 南 ー ー
2 2025年5月 販売中 11階 2SLDK 南東 ー ー
3 2025年2月 販売中 2階 2LDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年11月 販売中 9階 2LDK 南 角部屋 ー
6 2024年11月 2025年1月 9階 1LDK 東 角部屋 ー
7 2024年8月 2025年5月 3階 2LDK 東 ー ー
8 2024年7月 販売中 9階 2LDK 南 ー ー
9 2024年6月 2024年8月 2階 2LDK 南 ー ー
10 2024年5月 2024年10月 4階 2LDK 東 ー ー
11 2024年5月 2024年6月 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年3月 2024年6月 3階 2LDK 南 ー ー
13 2024年2月 2024年3月 1階 2LDK 南 ー ー
14 2023年12月 2024年5月 5階 2LDK 南 ー ー
15 2023年11月 2024年1月 3階 2LDK 南 ー ー
16 2023年9月 2023年10月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
17 2023年8月 2023年9月 10階 2LDK 南 ー ー
18 2023年7月 2023年11月 8階 2LDK 南 ー ー
19 2023年5月 2024年6月 4階 2LDK 東 ー ー
20 2023年5月 2023年5月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年4月 2023年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
22 2023年3月 2023年4月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
23 2023年3月 2024年8月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2023年1月 2023年4月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2022年11月 2023年1月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2022年10月 2022年11月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
27 2022年9月 2023年3月 5階 1LDK 東 ー ー
28 2022年9月 2022年10月 1階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2022年6月 2022年7月 6階 1SLDK 南 角部屋 ー
30 2022年5月 2022年6月 3階 1LDK 東 ー ー
31 2022年3月 2022年5月 5階 2LDK 南 ー ー
32 2022年3月 2022年3月 1階 2LDK 南 ー ー
33 2021年9月 2022年4月 8階 1LDK 東 ー ー
34 2021年8月 2022年3月 1階 2LDK 南 ー ー
35 2021年4月 2021年5月 4階 1SLDK 南 ー ー
36 2021年4月 2021年6月 1階 2LDK 東 リノベーション ー
37 2020年11月 2021年2月 10階 2LDK 東 ー ー
38 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
39 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
41 2020年8月 2020年9月 10階 2LDK 東 ー ー
42 2020年6月 2020年8月 11階 3LDK 東 ー ー
43 2020年6月 2020年9月 2階 3LDK 南 ー ー
44 2020年4月 2020年9月 3階 1LDK 東 ー ー
45 2020年4月 2020年9月 1階 3LDK 南 ー ー
46 2020年3月 2020年3月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
47 2020年1月 2020年2月 10階 2LDK 南 ー ー
48 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
49 2019年12月 2020年8月 11階 3LDK 東 ー ー
50 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK 南 ー ー
51 2019年10月 2020年9月 3階 1LDK 東 ー ー
52 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK ー ー ー
53 2019年8月 2019年8月 5階 1LDK 東 ー ー
54 2019年8月 2019年8月 5階 2LDK 南 ー ー
55 2019年8月 2019年8月 10階 3LDK 北東 ー ー
56 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 南 ー ー
57 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
58 2019年4月 2019年8月 10階 3LDK 北東 ー ー
59 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年2月 2019年5月 9階 1LDK 東 ー ー
61 2019年1月 2019年5月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
62 2019年1月 2019年5月 8階 2LDK 南 ー ー
63 2018年12月 2019年3月 2階 2LDK 南 ー ー
64 2018年11月 2019年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
65 2018年11月 2019年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
66 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 南 ー ー
67 2018年8月 2018年9月 8階 2LDK 南 ー ー
68 2018年8月 2018年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
69 2018年7月 2018年8月 5階 2LDK 東 ー ー
70 2018年2月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
71 2018年1月 2018年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
72 2017年12月 2018年7月 4階 2LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
73 2017年10月 2017年11月 7階 2LDK 南 ー ー
74 2017年7月 2017年10月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
75 2017年6月 2017年10月 4階 2LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
76 2017年6月 2017年7月 7階 2LDK 南 ー ー
77 2017年1月 2017年2月 7階 2LDK 南 ー ー
78 2016年8月 2016年8月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
79 2016年8月 2016年9月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
80 2016年8月 2016年12月 9階 4LDK 北東 角部屋 ー
81 2016年2月 2016年3月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
82 2015年12月 2016年7月 10階 ー 南 ー ー
83 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
84 2015年9月 2015年10月 2階 2LDK 南 ー ー
85 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
86 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南 ー ー
87 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2015年4月 2015年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2015年3月 2015年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
90 2015年3月 2015年7月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
91 2015年3月 2015年8月 5階 1LDK 東 ー ー
92 2015年3月 2015年3月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
93 2014年12月 2015年7月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
94 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
95 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
96 2014年12月 2015年7月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
97 2014年11月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
98 2014年11月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
99 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
100 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
101 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
102 2014年7月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
103 2014年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
104 2013年11月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
105 2013年7月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
106 2013年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
107 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
108 2013年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー

…残り88件
平均 4階 79.94㎡ 12.74㎡ 1,717万円 ＠70万円 ＠22万円 35,406円
440円		 15,403円
193円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スパックス熱海伊豆山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スパックス熱海伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 10 7 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 12 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 16 0 0 15 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 15 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 1 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スパックス熱海伊豆山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK ー 101.1
2025年1月 3階 2LDK ー 101.1
2024年8月 8階 2LDK 東 74.95
2020年5月 10階 2LDK 東 74.95
2016年6月 2階 2LDK 東 65.12
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スパックス熱海伊豆山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スパックス熱海伊豆山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンヴェール熱海伊豆山

    サンヴェール熱海伊豆山の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山1173番8号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 車13分
    築年月 1992年1月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 22591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 140万円
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山     		1,680万円 60.5万円 91.78m² 2LDK 10階 南東 103万円
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山     		2,000万円 56.7万円 116.51m² 3LDK 9階 南東 252万円
    割安
    サンヴェール熱海伊豆山
    サンヴェール熱海伊豆山     		2,350万円 91.9万円 84.49m² 2LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    熱海アビタシオン１号棟

    住所 静岡県熱海市伊豆山742番
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 バス5分
    築年月 1960年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    中銀ライフケア熱海第３伊豆山２３号館

    中銀ライフケア熱海第３伊豆山２３号館の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山794番7号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩31分
    築年月 1992年2月
    階建 地上16階建
    総戸数 165戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 26912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中銀ライフケア熱海第３伊豆山 ３１３
    割安
    中銀ライフケア熱海第３伊豆山 ３１３     		1,180万円 55.5万円 70.22m² 1LDK 3階 南東 553万円
    割安
    中銀ライフケア第三伊豆山23号館 1505
    割安
    中銀ライフケア第三伊豆山23号館 1505     		1,800万円 82.0万円 72.56m² 1LK 15階 - 152万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    中銀ライフケア熱海第三伊豆山２３号館705     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
    中銀ライフケア熱海第三伊豆山23号館 4XX
    リノベorリフォーム済み
    中銀ライフケア熱海第三伊豆山23号館 4XX     		2,100万円 93.1万円 74.49m² 1SLDK 4階 南東 相応
  • 中古

    ソフィア熱海ビューヒルズ

    ソフィア熱海ビューヒルズの外観
    住所 静岡県熱海市海光町8番10号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 18685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフィア熱海ビューヒルズ
    割安
    ソフィア熱海ビューヒルズ     		2,480万円 138.8万円 59.03m² 2LDK 4階 南東 870万円
    割安
    ソフィア熱海ビューヒルズ
    ソフィア熱海ビューヒルズ     		2,750万円 208.9万円 43.50m² 1LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館

    住所 静岡県熱海市海光町8番10号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7584
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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