ラナップスクエア同心
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 480件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ラナップスクエア同心の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラナップスクエア同心と同じエリアの物件を
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40代 Kさま
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ラナップスクエア同心の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラナップスクエア同心の【賃貸】物件情報
ラナップスクエア同心の口コミ・評判
2023年6月
jhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南森町駅と大阪天満宮駅が徒歩15分程の距離にあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街、コンビニが近くにあるので買い物には困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあり荷物の受け取りに困らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 独立洗面台、風呂トイレ別なのが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街まで行けばチェーン店と個人店の飲食店、薬局などがあるので便利だった 徒歩5分圏内にコンビニがあった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内のコミュニケーションは特にありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに阪急オアシスがあり便利また帝国ホテルが歩いてすぐにあるので、ランチとかにも困らないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
nikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天満の商店街が近いため、飲食には困らなかった。閑静で治安も気にならない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな騒音は特になし。特に不安な要素なし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックにより最低限のセキュリティはある。 宅配ボックスがあり便利だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 一人暮らしであれば困るレベルではない、必要最小限のレベル |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があるので、必要なものはだいたい揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子無しなためほとんど意識しておりませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】・治安が良い ・梅田まで１駅。 ・京阪、地下鉄谷町線・堺筋線が利用可能。 ・近くに京阪シティモールがあり、大抵のものはここで買える。 ・おいしいお店が多い。最近はおしゃれなカフェも増えてる。 ・大阪天満宮がある。夏の天神祭は盛り上がる。 ・スーパーが多い。 ・大川沿いの桜が美しい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 大阪天満宮駅
Waさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくにも便利でした。大阪市内なら自転車でどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 大阪天満宮駅
nyankoromochi25さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と堺筋線、ＪＲ東西線が乗り入れていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあり、何より天神橋筋商店街があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街でもあり、飲食店ほとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣なな学校があり、都会にしては広めのグラウンドがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは人通りが多いので逆に安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がとても良い。天満界隈では比較的落ち着いている。 |
2022年6月 大阪天満宮駅
黒酢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内オフィス街近くだからか、駅降りてからパン屋、スーパー・薬局を始めとした商店街、銀行が3社、交差点下にある駅なので出口も4方面で各施設に行き来しやすく雨天時にも便利。谷町・堺筋線が利用でき、なんばにも梅田にもアクセスしやすいだけでなく、地下をそのまま通るとJR大阪天満宮駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて銀行2社営業所（三井住友、りそな、）ATM（三菱東京UFJ）、郵便局もあるのでよく理想させてもらっている。24時間営業スーパーのKOHYOがあるので、帰りが遅くとも買い物ができる。コンビニはセブン2店、ファミマ・ローソンが1店 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街近くなのもあり充実しているように思う。すき家やドトールや王将などのチェーン店だけでなく個人経営のカフェや定食屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子持ちではないのでわからないが、保育園は3個ほど小さめの施設を見かける。学習塾が駅から近く、小学校や公園があってか子供や親子の姿は意外とよく見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 24時間営業のスーパーやコンビニがあることからか夜でも比較的明るく、交番もある。また会社が多くあったり道路も広いからかそこまで治安の悪さは目立たない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所が場所なだけに家賃や物価は高め。でもその代わり買い物（食品日用品）飲食、梅田までのアクセスなど総合して充実度は高い。 |
2020年3月 大阪天満宮駅
【メリット】 一駅で梅田まで出られるのでアクセスは良いです。周辺に商店街やスーパーなどもあり日用品の買い……
ラナップスクエア同心の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区同心ランキング(31物件中) |
南森町駅ランキング(263物件中) |
ラナップスクエア同心の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年8月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 19.19㎡ | 2.87㎡ | 1,149万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 7,230円 376円 |
1,750円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラナップスクエア同心の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区同心の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラナップスクエア同心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 東 | 19.52 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21.34 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 19.52 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | ー | 19.52 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 21.34 | |||||||
…残り475件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラナップスクエア同心の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市北区同心の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
