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モンレーブ厚別サウスウィングを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 厚別区 > 上野幌三条 > 上野幌駅 > モンレーブ厚別サウスウィング

中古

モンレーブ厚別サウスウィング

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3563
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 1件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

札幌市厚別区
227物件中の順位

モンレーブ厚別サウスウィングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／上野幌駅 徒歩17分
    札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『上野幌駅』　JR千歳線　
    『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上野幌東小学校

  • 中学校区域

    上野幌中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「コープさっぽろ平岡店」約290m ●「上野幌わんぱく公園」約110m ●「坂井胃腸科内科医院」約420m ●「ツルハドラッグ上野幌店」約690m ●「セイコーマート上野幌店」約440m ●「業務スーパー上野幌店」約640m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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モンレーブ厚別サウスウィングの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

モンレーブ厚別サウスウィングの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

モンレーブ厚別サウスウィングの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】使用する人があまりいないのでスムーズにいける車がある方は、駅に駐車場もあるから便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】駐車場が有料だけどある。すぐそこにお風呂屋さんがある！昼間は、車通りが多い。
学校も近いので明るい。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】少し歩いたらセイコーマート、フードDなどあるが車だと良いけど歩きだと厳しい
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】空いているから子供連れなどには、助かる。自分で歩ける子のみ。
上野幌駅のデメリット（4件）
上野幌駅の総合レビュー
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2023年9月

ひかりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット マンション内は、築年数のわりにきれいで、よく清掃されていました。玄関のオートロック前に宅配ボックスがあり、便利です。ペットも可でした。植えられている木々が多く、自然を感じる事ができました。バス停が近いです。

デメリット（1件）

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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 落ち着いた住宅街で、幼稚園、小中学校も近く子育てしやすい。スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局も近くにあり生活には困らない。
デメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】大きな駅の途中にある駅なので、ごみごみはしていないです。
学校がすぐ近くなので、通勤通学時は混むと思いますが、私が利用してる時間（9時台）は確実に座れます。
周りも静かなので、天気の良い日は景色を見ながら電車を待つことができます。
上野幌駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 大谷地駅

みーみーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルが直結していて空港連絡バスや長距離高速バスのりばがあるなどアクセスに便利。改札は1箇所のみで迷いにくい。2駅先には新さっぽろ駅があるので、そこからJRへの乗り換えも便利。改札の目の前にキヨスクの代わりにセイコーマートがある。地上までのエレベーターが2箇所ある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の複合商業施設(キャポ大谷地)がある。スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、しまむら、飲食店等が入っているので帰宅時の買い物に便利。銀行も北海道大手地方銀行の北洋銀行、北海道銀行が徒歩3分以内に支店あり。徒歩5分ほどのところに総合病院(新札幌豊和会)、タクシー初乗りの場所に徳州会病院(送迎バスあり)もある。駅直結のターミナルメディカルビル(クリニック複合施設)もあり病院は充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結の複合施設内にはファストフード(ロッテリア)、カフェ(サッポロ珈琲館)、飲食店(中華・サイゼリア・蕎麦屋)等あり。徒歩1分圏内に焼肉屋もありリーズナブルでコスパの良い焼肉屋さんです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩5分圏内に認定こども園(大谷地幼稚園)、大谷地東小学校、厚別南中学校がある。公園も大小様々な公園がある。駅にはエレベーターが2箇所設置あり。身障者用トイレは大通方面2番線乗り場内にある。
治安
3 		メリット 繁華街、歓楽街はないので酔っ払いはあまり見かけません。大きな通りがあるのでその周辺は明るいし車通りもそれなりにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高めだが、大雪でも止まることのない地下鉄があり、空港へのアクセスも抜群。緑もあって落ち着いた街でコスパはそれなりに良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

2021年11月 上野幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗で良い駅です。駅員さんも、対応が良く好感がもてます。
駅近辺には特になにもな……

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（残り188文字）

2018年9月 上野幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 温泉施設、高等学校、大型スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分以内です。朝と夕方は通学生で……

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（残り127文字）

2017年12月 上野幌駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 上野幌駅から札幌駅までは約２０分で到着します。隣の新札幌駅までは５分で到着するため、気軽に……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンレーブ厚別サウスウィングの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市厚別区ランキング

位
(227物件中)

札幌市厚別区上野幌三条ランキング

位
(6物件中)

上野幌駅ランキング

位
(11物件中)
大谷地駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

モンレーブ厚別サウスウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年8月 1階 4LDK 東 ー ー
2 2023年2月 2023年5月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
3 2022年6月 2022年7月 8階 4LDK 東 ー ー
4 2021年8月 2021年8月 6階 4LDK 東 リフォーム ー
5 2021年3月 2021年3月 6階 4LDK 東 ー ー
6 2020年10月 2021年3月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2019年10月 2019年10月 11階 3LDK 東 ー ー
8 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 東 ー ー
9 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 東 ー ー
10 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 東 ー ー
11 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 東 ー ー
12 2017年12月 2017年12月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2017年12月 2017年12月 1階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 東 ー ー
15 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 東 ー ー
16 2015年6月 2015年6月 2階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 東 ー ー
18 2014年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
平均 4階 84.31㎡ 12.66㎡ 1,435万円 ＠57万円 ＠17万円 8,044円
95円		 11,575円
137円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モンレーブ厚別サウスウィングの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モンレーブ厚別サウスウィングの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市厚別区上野幌三条の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■上野幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 4 4 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モンレーブ厚別サウスウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年7月 6階 3LDK 東 72.68
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モンレーブ厚別サウスウィングの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モンレーブ厚別サウスウィングの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市厚別区上野幌三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■上野幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

モンレーブ厚別サウスウィングの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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モンレーブ厚別サウスウィングの周辺地図

モンレーブ厚別サウスウィングの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    モンレーブ厚別ノースウィング

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1番2号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 バス10分
    築年月 1993年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 5669
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    上野幌ファミールハイツ四番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番4号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩15分
    築年月 1995年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3530
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
  • 中古

    上野幌ファミールハイツ参番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番3号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩17分
    築年月 1995年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3235
  • 中古

    上野幌ファミールハイツ弐番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番2号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 バス15分
    築年月 1995年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3923
  • 中古

    上野幌ファミールハイツ壱番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番1号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩16分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 5080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円

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    パークシテーフジサワB

    パークシテーフジサワBの外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目14番10号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークシテーフジサワＢ 203
    パークシテーフジサワＢ 203     		6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 62.37m² 2LDK 2階 -
    パークシテーフジサワＢ 205
    パークシテーフジサワＢ 205     		7.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 75.33m² 3LDK 2階 -
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    ブルームライブ

    住所 北海道札幌市清田区平岡公園東8丁目1番1号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1095
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    ハイセレールノホロ

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌二条2丁目10番
    口コミ数 1
    アクセス数 573
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    プリムローズ

    住所 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌682番8号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1000
  • 賃貸

    アミュージョン・シャトー

    アミュージョン・シャトーの外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686番43号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩1分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミュージョン・シャトー 105
    アミュージョン・シャトー 105     		4.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 39.14m² 1LDK 1階 東

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買い物・飲食店充実度必須

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