第２ユニ宇治３号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宇治市 |
第２ユニ宇治３号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分
JR奈良線／木幡駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『木幡駅』 京阪宇治線
『木幡駅』 JR奈良線
-
所在地(住所)
京都府宇治市木幡西浦35-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第２ユニ宇治３号館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
第２ユニ宇治３号館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「第２ユニ宇治３号館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
第２ユニ宇治３号館の【賃貸】物件情報
第２ユニ宇治３号館の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【木幡駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパー、コンビニがあるので日用品の買い物には困りません。カフェ、ファーストフードの店や中華料理の店など複数の店があるので駅周辺で外食も可能です。徒歩圏内にJR木幡駅があり、そこから京都駅へ乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 木幡駅
遊び人さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い。1時間に3本くらい本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 美容院がいっぱい。病院も一応ある。徒歩5分圏内にドラックストア・コンビニある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中一貫校に通える。宇治市が力をいれているので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにお巡りさんがいる交番がある。消防署も近い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく田舎でほどよく静かで土地相場も高くない。 |
2024年3月 木幡駅
マサシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅までのアクセスが早い。電車の本数もそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小児病院が駅のすぐ近くにあるため、電車を利用して来る方は非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セブン- イレブンが目の前にあるので、コンビニを利用する人は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小中学校が近くにあり、大きめの公園もちらほらある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りや駅の利用者は多いが繁華街ではないので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てをしている家にとっては住みやすい環境が整っている。 |
2023年10月 木幡駅
さーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おりたらまーまー店がある 高校に行くのにつかってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそこにコンビニ銀行あって便利！あまり店は見たことはないけど魅力的な店がありました！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたらマクドナルドありますよ！降りて直ぐにオシャレなカフェ？があったぽいのでまたいってみたい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校があります！ 木幡中学の子たちがよく歩いてるので中学近いのかな？ |
| 治安 |
5 |
メリット | みなさん道を譲ってくれたり、夜もまーまー明るいので不安は特にない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高校の最寄りのためあまりよく分かりませんが、沢山の年齢の人が歩いてるのでいいところそう |
2022年6月 木幡駅
ありたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に１本は走ってるので便利。特に混むこともなく通勤ラッシュなどでない限りはスムーズに乗れる。改札もホーム内にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐのところにコンビニがあるのでかなり便利。病院は小児科が近くにあるので子供連れには良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、お弁当屋、その他飲食店は結構あるのでとても良い。価格帯もリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにある。そして中学校も近くにあるので子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りはマンションや住宅街なので治安はとても良いと思う。飲食店はあるが酔っ払いでうるさいなども全くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは比較的住みやすい価格帯だと思う。 |
第２ユニ宇治３号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
宇治市ランキング(114物件中) |
宇治市木幡ランキング(26物件中) |
木幡駅ランキング(25物件中) |
第２ユニ宇治３号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.77㎡ | 22.07㎡ | 2,184万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 8,062円 118円 |
6,645円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第２ユニ宇治３号館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■宇治市木幡の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宇治市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■木幡駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.31～79.68㎡｜68.9㎡ | 2,091万円｜103万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.38～65.31㎡｜64.21㎡ | 2,230万円｜115万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.38～79.68㎡｜65.93㎡ | 2,147万円｜109万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
