グランイーグル多摩川２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランイーグル多摩川２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩5分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷4丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高畑小学校
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中学校区域
六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランイーグル多摩川２の【中古】販売情報
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グランイーグル多摩川２の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六郷土手駅に対する口コミ】六郷土手駅は東京都大田区の仲六郷地区にある京浜急行電鉄の本線の駅になります。駅名は都県境でもある多摩川の土手にちなんで命名されたもので、其の名の通り多摩川ベリにある駅になります。駅周辺は東京の下町的な風情があって主に住宅地域になっていますが、環境的には街なかに所々に小さな公園がありますが、何といっても多摩川河川敷の広大な緑地帯が広がっていて、ゴルフ練習場や野球場など野外のスポーツ施設があります。都心へのアクセスは当駅は各停になりますが蒲田駅や品川駅にて乗り換えれば都心へ向かうことができますし、羽田空港へも電車、バス共に良好なところです。商業施設は国道15号線から駅前を通る幹線道路沿いに個人商店やマックスバリューなどのスーパーもあって日常生活には全く不便は感じません。又、学校施設は区立高畑小学校、南六郷小学校や南六郷中学校があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 六郷土手駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅まで行けば複数路線利用できる。都心部までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや薬局など必要最低限のお店は揃っている。川崎まで出れば困ることありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ローカルなお店がほとんどだが、どこも美味しいお店が多く、しなのや(和食)、宴客(中華)、酪味園(焼き肉)は特におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供も多く子育てしやすい環境と思います。川や広い公園もありのびのび子育てができる環境です。最近エレベーターも駅に設置され少しずつ快適になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。歓楽街はなく、住宅街です。夜は電車の乗り降り以外は人が殆どいません。休日も穏やかで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅に比べて家賃は比較的安いです。品川や川崎、横浜までも通勤しやすくおすすめです。 |
2022年12月 六郷土手駅
日本おりこう協会会長さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通のみ停車する小さな駅。 橋上に上下ホームがあり1階に駅舎がある。改札口は1か所。 電車は約10分間隔。 市街地へは下り電車で多摩川を渡り神奈川県の京急川崎駅（1駅）に出たほうが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオン系の「マックスバリュー」や「まいばすけっと」がある。 郵便局、個人開業医院（内科）が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前は蕎麦屋、中華料理屋、和菓子屋等小さな個人料理店が目立つ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園はあちらこちらにあるが待機児童が多いいと聞いている。 駅構内（1階）に多機能トイレあり。 駅舎（1階）と橋上（上・下）ホームにエレベーターあり。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に防犯カメラが設置されている。 夜でも人通りが比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川まで約20分、都心に近く、買い物も1駅約2分、川崎市内で済ませばとても便利。 |
2022年2月 六郷土手駅
【メリット】 京急本線各駅停車のマイナーな駅ですが、一駅川を渡れば大都市川崎で買い物も映画も食事も選び放……
2018年7月 六郷土手駅
【メリット】 東京駅、品川駅、横浜駅にアクセスしやすいメリットがあります。また、京急川崎駅が隣駅なので、……
グランイーグル多摩川２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区西六郷ランキング(41物件中) |
六郷土手駅ランキング(61物件中) |
グランイーグル多摩川２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.95㎡ | 22.36㎡ | 4,295万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 25,300円 342円 |
13,298円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル多摩川２の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西六郷の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六郷土手駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
