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近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6390
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近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:160件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約44万円/坪
偏差値ランキング

大阪市住之江区
176物件中の順位

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩4分
    大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『ポートタウン東駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『ポートタウン西駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    395戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立南港光小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南港北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「南港ポートタウンショッピングセンター」約300m ●「南港太陽のまち公園」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 南港ガーデンハイツ23号棟 518
南港ガーデンハイツ23号棟 518
価格
950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.7万円
専有面積
79.04m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

203万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟

情報取得日:2025年07月02日

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
42.7万円
専有面積
75.83m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

66万円 割安

販売情報を見る
割安 近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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218万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の【賃貸】物件情報

近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
賃料(管理費)
9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・210,000円
専有面積
69.97m²
間取り
3SLDK
所在階
14階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅には乗り換えの階段はなく、エスカレーターも2つある。近くにバス停もあり、行き先がはっきり決まっていれば移動しやすい。家賃は安い。コストパフォーマンスとしては妥当な値段だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【ポートタウン東駅に対する口コミ】病院・診療所系が多く、生活に必要なものは揃っている。カナートの中には本屋、百円均一ショップなどもある。高齢の方が多いため、落ち着いた人が多い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【ポートタウン東駅に対する口コミ】マクドナルドがある。他にもカレー屋や、軟骨唐揚げが美味しい桃太郎というお店もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【ポートタウン東駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は近くにふたつある。とても広い公園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

メロンパンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 家から駅まで近い
スーパーなどの施設も充実している
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 平日は静かで近くに公園などもあるので時間がゆっくりと流れると思います
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況は特に問題ないと思います
ゴミの日だけ気をつけて
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓からすぐ外なので日差しが入ってきていい気持ちになります
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーがすぐ近くにあるので必需品購入には困らないと思います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 暮らしは不便なく暮らせると思いますね。。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ポートタウン東駅に対する口コミ】ATCへ行くときの最寄り駅ですね。大きな無人駅だったと記憶しております。だだっ広い土地に大きな建物、海のすぐ近くなので潮風も感じられました。企業の催し物なんかで行く機会があるかもしれません。ATCは広い会場です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ポートタウン東駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターがあり、買い物には困らない。マクドナルドや小さな飲食店も数件ある。病院もあります。電車はあまり混雑しないが、ニュートラム自体が小さく席が少ないので、座れることは少ない。大阪市内ですが緑が多いのが特徴で、ノーカーゾーンがあり子供の通学にはとても安心です。小さな公園も多く、大きな公園も数所ある。人工の埋め立て地なので、坂はないため歩きやすい。大きな道を通れば（真夜中でなければ）人通りがいつもあるので、夜道も心配ありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年3月 ポートタウン東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅降りてすぐに小さい商業施設がある。
・団地やマンションなどの集合体のような地……

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（残り275文字）

2020年2月 ポートタウン西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 集合住宅が多い地域です。人工的な土地ですが、街路樹が豊富に植えられ落ち着いた雰囲気がありま……

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（残り112文字）

2019年5月 ポートタウン西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、ドラッグストア、郵便局がある。
隣駅まで行けば少し大きめの商業施……

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（残り286文字）

2018年7月 ポートタウン東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にショッピングセンターがあり、買い物には困らない。マクドナルドや小さな飲食店も数件ある……

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（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市住之江区ランキング

位
(176物件中)

大阪市住之江区南港中ランキング

位
(34物件中)

ポートタウン東駅ランキング

位
(9物件中)
ポートタウン西駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,024万円

推定相場坪単価44万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定 i

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,101 ～ 1,127万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,050 ～ 1,101万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 999 ～ 1,050万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 948 ～ 999万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 896 ～ 948万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市住之江区 160位 / 164物件中
大阪市住之江区南港中 29位 / 29物件中
ポートタウン東駅 9位 / 9物件中
ポートタウン西駅 22位 / 22物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：989～1,039万円

※中央値：1,014万円

予測坪単価：43万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 14階 3SLDK 西 リフォーム ー
4 2025年3月 販売中 2階 3LDK 西 ー ー
5 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2024年10月 2024年11月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年12月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年10月 2024年10月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2024年9月 2024年10月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2024年9月 2024年10月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2024年7月 2025年2月 11階 2LDK 南 ー ー
14 2024年6月 2024年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年6月 2024年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年5月 2024年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
17 2024年4月 2024年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2024年3月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2024年3月 2024年6月 14階 4LDK 南 リフォーム ー
20 2024年2月 2024年7月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2023年12月 2024年1月 12階 2LDK 南 ー ー
25 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年9月 2023年10月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
29 2023年8月 2023年9月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2023年7月 2023年10月 12階 2LDK 南西 リフォーム ー
31 2023年6月 2023年6月 11階 2LDK 南 ー ー
32 2023年5月 2023年5月 12階 2LDK 南西 角部屋 ー
33 2023年3月 2023年3月 2階 2LDK 西 専用庭 ー
34 2023年3月 2023年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
35 2023年2月 2023年4月 11階 3LDK 南 ー ー
36 2023年1月 2023年2月 2階 2LDK 南西 ー ー
37 2023年1月 2023年8月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
38 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2022年10月 2022年11月 13階 2LDK 西 ー ー
40 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
41 2022年9月 2022年11月 12階 2LDK 南西 ー ー
42 2022年9月 2023年1月 6階 2LDK 南 ー ー
43 2022年9月 2023年4月 1階 5LDK 南 専用庭 ー
44 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
45 2022年9月 2022年9月 1階 5LDK 南 専用庭 ー
46 2022年9月 2022年9月 13階 2LDK 南西 ー ー
47 2022年8月 2023年1月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
48 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
49 2022年8月 2022年8月 14階 2SLDK 南西 リフォーム ー
50 2022年8月 2022年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
51 2022年7月 2022年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
52 2022年7月 2023年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
53 2022年7月 2022年7月 13階 2LDK 南西 ー ー
54 2022年7月 2022年8月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
55 2022年7月 2022年7月 14階 2SLDK 南西 リフォーム ー
56 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
57 2022年7月 2022年7月 14階 2LDK 南 ー ー
58 2022年7月 2022年9月 12階 2LDK 南西 リフォーム ー
59 2022年6月 2022年7月 11階 3SLDK 南 ー ー
60 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
61 2022年5月 2022年8月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
62 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
63 2022年5月 2022年5月 1階 2SLDK 南西 リフォーム ー
64 2022年3月 2022年7月 1階 5LDK 南 ー ー
65 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 西 ー ー
66 2022年3月 2022年7月 14階 2LDK 南 ー ー
67 2022年2月 2022年8月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
68 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
69 2022年1月 2022年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
70 2022年1月 2022年1月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
71 2022年1月 2022年5月 13階 2LDK 南西 ー ー
72 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 西 ー ー
73 2021年12月 2021年12月 14階 2SLDK 南 リフォーム ー
74 2021年11月 2022年2月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
75 2021年11月 2022年6月 12階 2LDK 南西 リフォーム ー
76 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
77 2021年9月 2021年10月 1階 5LDK ー 角部屋
専用庭		 ー
78 2021年9月 2021年10月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
79 2021年7月 2022年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2021年7月 2021年7月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
81 2021年6月 2021年6月 11階 5LDK 西 角部屋 ー
82 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
83 2020年12月 2021年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
85 2020年11月 2021年2月 14階 3LDK 西 ー ー
86 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
87 2020年10月 2020年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
88 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
89 2020年9月 2020年9月 11階 3LDK 南西 ー ー
90 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
91 2020年6月 2020年8月 8階 2LDK 南 ー ー
92 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
93 2020年3月 2020年3月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
94 2019年2月 2019年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
95 2018年9月 2018年10月 12階 3LDK ー ー ー
96 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
97 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
98 2018年6月 2018年7月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
99 2018年6月 2018年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
100 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
101 2018年5月 2018年7月 7階 2LDK 南西 ー ー
102 2018年4月 2018年5月 11階 3LDK 西 ー ー
103 2018年3月 2018年6月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
104 2018年2月 2018年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
105 2017年11月 2018年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
106 2017年11月 2018年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
107 2017年10月 2017年11月 9階 4LDK 南西 ー ー
108 2017年10月 2017年10月 13階 3LDK 西 ー ー
109 2017年10月 2017年11月 11階 3LDK 南西 ー ー
110 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
112 2017年8月 2017年10月 9階 4LDK 南西 ー ー
113 2017年8月 2017年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
114 2017年7月 2017年7月 9階 2LDK 南西 ー ー
115 2017年7月 2017年10月 13階 3LDK 西 ー ー
116 2017年7月 2017年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
117 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
118 2017年6月 2017年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
119 2017年2月 2017年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
120 2017年2月 2017年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
121 2017年2月 2017年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
122 2017年1月 2017年4月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
123 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
124 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
125 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
126 2016年12月 2017年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
127 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
128 2016年10月 2017年4月 13階 3LDK 西 ー ー
129 2016年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
130 2016年9月 2016年12月 13階 3LDK 東 ー ー
131 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
132 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
133 2016年6月 2016年11月 11階 3LDK 南東 ー ー
134 2016年6月 2016年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
135 2016年4月 2016年7月 14階 2LDK 南西 ー ー
136 2016年3月 2016年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
137 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 東 ー ー
138 2016年2月 2016年8月 6階 2SLDK 西 ー ー
139 2016年2月 2016年2月 10階 1LDK 南西 ー ー
140 2015年12月 2016年2月 10階 1LDK 南西 ー ー
141 2015年12月 2016年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
142 2015年11月 2016年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
143 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
144 2014年9月 ー 5階 4LDK 北東 ー ー
145 2014年8月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
146 2014年8月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
147 2014年8月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
148 2014年7月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
149 2014年7月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
150 2014年7月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
151 2014年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
152 2014年6月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
153 2014年5月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
154 2014年4月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
155 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
156 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
157 2014年3月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
158 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
159 2014年2月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
160 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー

…残り140件
平均 7階 74.45㎡ 8.63㎡ 1,394万円 ＠63万円 ＠19万円 6,780円
91円		 9,770円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市住之江区南港中の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ポートタウン西駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.1～88.95㎡｜75.63㎡ 1,363万円｜60万円/坪
4階～6階 64.79～104.73㎡｜74.9㎡ 1,394万円｜62万円/坪
7階～9階 64.79～91.12㎡｜74.98㎡ 1,238万円｜55万円/坪
10階～12階 64.79～88.95㎡｜73.97㎡ 1,353万円｜60万円/坪
13階～14階 62.1～88.95㎡｜72.49㎡ 1,600万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.1～91.12㎡｜74.43㎡ 1,397万円｜62万円/坪
東向き 69.47～73.12㎡｜72.39㎡ 1,456万円｜66万円/坪
西向き 64.79～88.95㎡｜73.02㎡ 1,380万円｜63万円/坪
北・北東・北西向き 104.73～104.73㎡｜104.73㎡ 1,350万円｜42万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 7 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 23 60 2 3 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 23 15 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年9月 4階 3LDK 南西 64.79
2013年7月 4階 3LDK 南西 64.79
2013年6月 6階 3LDK ー 73.12
2013年6月 4階 3LDK 南西 64.79
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区南港中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ポートタウン西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 64.79～73.12㎡｜66.87㎡ 72,500円｜3,583円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.79～64.79㎡｜64.79㎡ 70,000円｜3,572円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟

    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7番24号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分
    築年月 1980年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 221戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 6206
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南港ガーデンハイツ23号棟 518
    割安
    南港ガーデンハイツ23号棟 518     		950万円 39.7万円 79.04m² 3LDK 5階 西 561万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 554万円
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
    割安 新着
    近鉄南港ガーデンハイツ23号棟     		980万円 42.7万円 75.83m² 3LDK 2階 西 388万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    南港ガーデンハイツ
    割安
    南港ガーデンハイツ     		998万円 45.1万円 73.12m² 3LDK 3階 南西 391万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 178万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 283万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 150万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟     		1,380万円 61.7万円 73.85m² 2LDK 1階 北 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟     		1,398万円 62.5万円 73.85m² 3LDK 6階 南西 49万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    南港ガーデンハイツ21棟 2Ｆ
    南港ガーデンハイツ21棟 2Ｆ     		1,480万円 66.2万円 73.85m² 2SLDK 2階 南西 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟     		1,500万円 76.5万円 64.78m² 3LDK 4階 南西 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
    リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟     		1,560万円 69.8万円 73.85m² 3LDK 14階 南西 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
    リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ24号棟     		1,680万円 75.2万円 73.85m² 3LDK 9階 南東 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟・Re-House・住之江区・ 203号室
    新着 リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟・Re-House・住之江区・ 203号室     		1,780万円 76.7万円 76.67m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    近鉄南港ガーデンハイツ

    近鉄南港ガーデンハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7番
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 417戸
    口コミ数 104
    偏差値 52
    アクセス数 16599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南港ガーデンハイツ23号棟 518
    割安 新着
    南港ガーデンハイツ23号棟 518     		950万円 39.7万円 79.04m² 3LDK 5階 西 561万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 554万円
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
    割安 新着
    近鉄南港ガーデンハイツ23号棟     		980万円 42.7万円 75.83m² 3LDK 2階 西 331万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２３号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 525万円
    割安
    南港ガーデンハイツ
    割安
    南港ガーデンハイツ     		998万円 45.1万円 73.12m² 3LDK 3階 南西 331万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 455万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 118万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ23号棟PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 89万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 206万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 77万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟     		1,380万円 61.7万円 73.85m² 2LDK 1階 北 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟     		1,398万円 62.5万円 73.85m² 3LDK 6階 南西 49万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    南港ガーデンハイツ21棟 2Ｆ
    南港ガーデンハイツ21棟 2Ｆ     		1,480万円 66.2万円 73.85m² 2SLDK 2階 南西 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟     		1,500万円 76.5万円 64.78m² 3LDK 4階 南西 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
    リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟     		1,560万円 69.8万円 73.85m² 3LDK 14階 南西 相応
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 158万円
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
    リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ24号棟     		1,680万円 75.2万円 73.85m² 3LDK 9階 南東 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟     		1,780万円 76.7万円 76.67m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟

    近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7番22号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩2分
    築年月 1982年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 287戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 4496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 455万円
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟     		1,380万円 61.7万円 73.85m² 2LDK 1階 北 相応
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟     		1,560万円 69.8万円 73.85m² 3LDK 14階 南西 6万円
    割安
  • 中古

    近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟

    近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7番21号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩3分
    築年月 1983年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 417戸
    口コミ数 22
    偏差値 53
    アクセス数 6238
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟     		1,398万円 62.5万円 73.85m² 3LDK 6階 南西 77万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟     		1,500万円 76.5万円 64.78m² 3LDK 4階 南西 相応
    ネット公開物件
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 285万円
    割安
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    近鉄南港ガーデンハイツ21号棟     		1,780万円 76.7万円 76.67m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    カモメ第１コーポ

    カモメ第１コーポの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4番
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩2分
    築年月 1982年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 176戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 4601
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    かもめ第一コーポ壱参号棟PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 549万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    かもめ第一コーポ１３号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 588万円
    割安
    かもめ第1コーポ13号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    かもめ第1コーポ13号棟     		1,648万円 75.9万円 71.75m² 3LDK 12階 南 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    かもめ第１コーポ１３号棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    かもめ第１コーポ１３号棟     		1,648万円 75.9万円 71.75m² 3LDK 10階 南 相応
    価格更新日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    かもめ第一コーポ12号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 64万円
    割安
    かもめ第1コーポ12号棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    かもめ第1コーポ12号棟     		1,880万円 67.5万円 92.00m² 4LDK 1階 南 259万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    かもめ第１コーポ１２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 388万円
    割安
    ネット公開物件
    かもめ第一コーポ１２号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ＵＲ南港ひかりの団地の外観
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    築年数 1979年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 18
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR南港ひかりの UR南港ひかりの 5.39万円
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    南港しらなみ団地

    住所 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目3番31号
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩3分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 69
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    サンコーポラス南港

    サンコーポラス南港の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9番27号
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩8分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1916
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポラス南港27号棟 サンコーポラス南港27号棟 5.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 59m² 3LDK 3階 南西
    サンコーポラス南港27号棟 サンコーポラス南港27号棟 5.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 59m² 3LDK 2階 南西
    サンコーポラス南港27号棟 サンコーポラス南港27号棟 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 59m² 3LDK 6階 南西
    サンコーポラス南港26号棟 サンコーポラス南港26号棟 6.3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 59m² 2LDK 1階 東

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    大阪ベイレジデンス

    大阪ベイレジデンス
    価格 3,398万円～5,198万円
    所在地 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
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    スコア 4.2
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    交通 南海線 「住吉大社」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 52.29㎡～68.39㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 4票
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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