ザ・スクエア国府宮２棟
総合評価 ：
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
ザ・スクエア国府宮２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市長野1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
93戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 延床面積
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小学校区域
稲沢東小学校
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中学校区域
次郎丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・スクエア国府宮２棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・スクエア国府宮２棟の【賃貸】物件情報
ザ・スクエア国府宮２棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】特急が止まり、名古屋まで10分弱とアクセスが非常に良い。近くにたくさんマンションもあり、ベッドタウンとして住んでいる人も多々。また駅のロータリー内に居酒屋やコンビニ、ケーキ屋さん、UFJもあり利便性がいいと思う。なお国府宮駅を出たすぐのところには裸祭りで有名な国府宮神社もあり風光明媚な場所でもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲沢駅に対する口コミ】・徒歩約15分のところにリーフウォーク稲沢（アピタ）、カーマ（ホームセンター）、スギドラッグがあるので買い物に便利です。 ・名古屋駅から電車で10分なので、都市部にも近いです。 ・夜も静かなので安全で騒がしくないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 稲沢駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋まですぐ行ける。快速の止まる時間帯がある。近くにコインパーキングも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて行ける範囲に病院やカフェ、コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける範囲内でカフェや飲食店がある。パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめの公園がある。支援センターも駅から歩いて行けるところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。駐輪場は整理してくれる人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数の古めのアパートに住めば家賃が安く便利な街に住めます。 |
2023年5月 稲沢駅
あーつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅に15分で着くのとラッシュ時は快速も止まるのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度歩ける範囲に色々ある。 ATMや郵便局、カフェ、コンビニとか。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元民向けの店が多め 居酒屋系が3軒、カフェ一軒、美容院一軒って感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 標準的にはあります。 ただ、エレベーターは結構ゆっくり |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電以降は溜まる人ほぼいない。 酔っ払いも見ないかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。 名駅に近い割には相場安い。 |
2022年6月 国府宮駅
いわいわいわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄の駅ですが、特急も止まります。市バスが連携しています。タクシー乗り場もあります。小さいですがロータリーがあり、ちょっとした車での送り向かいもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三菱ＵＦＪ銀行が50ｍ以内の近くにあります。駅ロータリー周りにコンビニやマクドナルドがあります。歯医者もあります。居酒屋は駅周辺に数店舗あります。郵便局は３分程歩くとあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のロータリー沿いにコンビニ、マクドナルド、居酒屋があります。居酒屋は少し歩くと色々とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅改札は地下１階、ホームは地上階になりますが、駅にはエレベータが付いています。また改札へ降りる階段にはスロープもついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は南北を走る線路に対して西口、東口があります。西口にはロータリーがあり、東口には派出所があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋－国府宮間の運賃はＪＲ（名古屋－稲沢）と競っており、価格は抑えられている印象があり割安と思います。 |
2022年1月 稲沢駅
【メリット】 JR名古屋駅まで11〜13分で行き来ができる。車でも30分かからず行けて、県の中心地までの……
ザ・スクエア国府宮２棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲沢市ランキング(91物件中) |
稲沢市長野ランキング(5物件中) |
稲沢駅ランキング(37物件中) |
ザ・スクエア国府宮２棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年9月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 77.61㎡ | 17.64㎡ | 1,087万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 7,346円 86円 |
11,060円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・スクエア国府宮２棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲沢市長野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.64～88.64㎡｜88.64㎡ | 1,330万円｜49万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 500万円｜24万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.38～78.01㎡｜72.19㎡ | 1,139万円｜51万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.38～88.64㎡｜77.61㎡ | 1,087万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
