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グリーンパークドルミ大山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンパークドルミ大山

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12526
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グリーンパークドルミ大山　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約252万円/坪 賃料:約8952円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.27％
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

グリーンパークドルミ大山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／大山駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大山東町14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    186戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    板橋第二小学校

  • 中学校区域

    板橋第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンパークドルミ大山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 グリーンパークドルミ大山PR
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月21日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

425万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グリーンパークドルミ大山の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大山駅に対する口コミ】JR池袋駅まで電車で７〜８分で行けるので便利です。電車で行くのもいいですが、徒歩で30分ほどでいけるので、天気が良い日は歩いて行くのもありだと思います。家賃は他の２３区に比べると比較的中くらいだと思いますが、一人暮らしよりも家族で暮らす方がコスパはいいかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】駅がアーケード街と繋がっているので、仕事の帰りに買い物ができます。アーケード内にはいくつもスーパー、ドラッグストア、各社の銀行、本屋、居酒屋など生活する上で必要になる施設がほぼ揃ってます。また、大きな病院や歯医者や皮膚科、接骨院など豊富な種類の病院も駅近くにあります。駅近くに交番があり、駅と駅につながっているアーケードは常に点灯しているので治安は良い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大山駅に対する口コミ】ファスフード店、ファミリーレストラン、ラーメン屋、定食屋、居酒屋や喫茶店など、ほぼ全ジャンルの飲食店が揃ってます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も駅から徒歩10分圏内に多くあるので、便利だと思います。また、同じくらいの範囲内に小・中規模の公園があるので、遊び場には困りません。駅にはエレベーターが設置されているのでベビーカーでも安心して利用できます。小中学校の下校時には町内会の方達が通学路をパトロールしてくれているので、安心できると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

ぺさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

ぺさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 二重窓のため目の前の東上線の騒音を軽減できる（ただしゼロではない）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ぺさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロック管理人がいてセキュリティは問題なし

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 大山駅

さくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要ターミナルの池袋駅まで３駅の好立地。
川越街道も通っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都内屈指の大山商店街があり日常の買いものには便利です。
また救急病院の数も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にはチェーン店や個人経営の飲食店など様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校の数も多いので子育てには向いています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
駅周辺を離れると閑静な住宅街で治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋に近い割に家賃もワンルーム４万円台からあり安いです。
また商店街には安い個人商店もまだ多く残っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2019年1月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きな商店街が2つあり、よくメディアにも取り上げられている飲食店もある。
……

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（残り136文字）

2018年10月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型で充実した大山ハッピーロード商店街。日常生活に必要なものは、ほとんどここで揃えられるし……

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（残り151文字）

2018年1月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋から一本で行けます。
また駅の両側に長い商店街「大山ハッピーロード」があり、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパークドルミ大山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区大山東町ランキング

位
(24物件中)

大山駅ランキング

位
(223物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,627万円

推定相場坪単価252万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　19.0　～　21.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,505円～9,400円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.27％
価格帯別判定 i

グリーンパークドルミ大山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,050 ～ 6,190万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,768 ～ 6,050万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,487 ～ 5,768万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,205 ～ 5,487万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,924 ～ 5,205万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 451位 / 1,399物件中
板橋区大山東町 13位 / 18物件中
大山駅 93位 / 180物件中

坪賃料ランキング

板橋区 461位 / 826物件中
板橋区大山東町 14位 / 16物件中
大山駅 102位 / 143物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,578～5,864万円

※中央値：5,721万円

予測坪単価：256万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンパークドルミ大山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1K 南東 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 6階 3SLDK 西 リフォーム ー
3 2024年10月 2024年11月 6階 3SLDK 西 リフォーム ー
4 2024年9月 2025年2月 6階 2DK 西 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 6階 3SLDK 西 ー ー
6 2024年2月 2024年10月 11階 1LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2024年2月 2024年2月 9階 1LDK 西 リフォーム ー
8 2024年2月 2024年2月 6階 3SLDK 西 ー ー
9 2024年1月 2024年6月 1階 1LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年11月 2023年11月 9階 1LDK 西 ー ー
11 2023年11月 2024年2月 6階 3SLDK 西 ー ー
12 2023年11月 2023年11月 11階 2DK 西 ー ー
13 2023年10月 2023年11月 10階 2DK 西 ー ー
14 2023年9月 2023年10月 10階 2DK 西 ー ー
15 2023年8月 2023年10月 9階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年6月 2023年7月 9階 1LDK 西 リフォーム ー
17 2023年5月 2023年9月 3階 2DK 西 ー ー
18 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2023年3月 2023年4月 3階 2LDK 西 ー ー
20 2023年1月 2023年1月 7階 2DK 西 リフォーム ー
21 2022年11月 2023年1月 7階 2DK 西 リフォーム ー
22 2022年10月 2022年10月 3階 2DK 西 ー ー
23 2022年8月 2022年8月 6階 4SLDK 東 リフォーム ー
24 2022年6月 2022年7月 6階 4LDK 東 ー ー
25 2022年5月 2022年5月 6階 4LDK 東 ー ー
26 2022年3月 2022年5月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年11月 2021年12月 6階 1R 東 ー ー
28 2021年11月 2022年2月 6階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2021年10月 2022年2月 9階 2DK 南西 ー ー
30 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
32 2020年6月 2020年7月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
33 2019年12月 2020年1月 3階 2SDK 南 ー ー
34 2019年3月 2019年4月 7階 1R 東 ー ー
35 2018年12月 2019年1月 9階 1LDK 西 ー ー
36 2018年11月 2018年12月 1階 3LDK ー ー ー
37 2018年11月 2019年1月 9階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2018年9月 2018年10月 4階 2DK 西 リフォーム ー
39 2018年9月 2018年9月 4階 1LDK 西 ー ー
40 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
41 2017年11月 2017年12月 7階 2SDK 南 ー ー
42 2017年10月 2017年11月 8階 3SDK 南 ルーフバルコニー ー
43 2017年7月 2017年10月 8階 3SDK 南 ルーフバルコニー ー
44 2017年3月 2017年4月 5階 1R 東 ー ー
45 2016年10月 2016年10月 9階 1SLDK 北西 角部屋 ー
46 2016年9月 2016年11月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
47 2016年6月 2016年8月 9階 1SLDK 北西 角部屋 ー
48 2016年3月 2016年3月 4階 2DK 西 ー ー
49 2015年11月 2016年9月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
50 2015年4月 2015年4月 11階 1SLDK 南西 ー ー
51 2015年3月 2015年4月 9階 1R 東 ー ー
52 2015年3月 2015年3月 11階 1LDK 南 角部屋 ー
53 2015年2月 2015年4月 9階 1R 東 ー ー
54 2014年9月 ー 8階 1R 東 ー ー
55 2014年9月 ー 8階 1R 東 ー ー
56 2014年9月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
57 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
58 2013年9月 ー 5階 3DK 東 ー ー

…残り38件
平均 6階 54.22㎡ 4.75㎡ 3,538万円 ＠212万円 ＠64万円 7,550円
138円		 10,667円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンパークドルミ大山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパークドルミ大山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区大山東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 44.66～71.42㎡｜56.3㎡ 3,604万円｜217万円/坪
4階～5階 28.25～58.87㎡｜42.34㎡ 2,031万円｜162万円/坪
6階～7階 28.25～91.91㎡｜65.77㎡ 4,735万円｜233万円/坪
8階～9階 25.75～70.16㎡｜44.39㎡ 2,780万円｜201万円/坪
10階～11階 44.66～60.48㎡｜51.51㎡ 3,201万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.3～70.16㎡｜57.22㎡ 3,137万円｜185万円/坪
東向き 25.75～91.91㎡｜53.49㎡ 3,346万円｜183万円/坪
西向き 42.9～74.64㎡｜53.63㎡ 3,863万円｜239万円/坪
北・北東・北西向き 47.5～47.5㎡｜47.5㎡ 2,805万円｜195万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 7 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 8 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンパークドルミ大山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1DK 西 29
2023年2月 2階 2LDK 西 51.64
2022年8月 4階 1LDK 西 44.66
2021年10月 4階 1LDK 西 44.66
2021年9月 4階 3DK 南東 59.01

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンパークドルミ大山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンパークドルミ大山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区大山東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29～59.01㎡｜36.5㎡ 85,800円｜7,900円/坪
4階～5階 29.3～59.01㎡｜44.96㎡ 104,153円｜7,795円/坪
6階～7階 29.04～59.01㎡｜47.8㎡ 114,750円｜7,818円/坪
8階～9階 28.25～44.66㎡｜35.92㎡ 88,181円｜8,078円/坪
10階～11階 28.25～60.34㎡｜36.66㎡ 85,000円｜8,036円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.04～59.01㎡｜42.8㎡ 99,000円｜7,806円/坪
東向き 28.25～59.01㎡｜32.57㎡ 77,428円｜7,944円/坪
西向き 29～60.34㎡｜44.57㎡ 105,888円｜7,965円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グリーンパークドルミ大山の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルイシャトレ大山

    ルイシャトレ大山の外観
    住所 東京都板橋区大山金井町25番2号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩5分
    築年月 1998年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 7070
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルイシャトレ大山-7階南向き-フルリノベーション完成済み
    リノベorリフォーム済み
    ルイシャトレ大山-7階南向き-フルリノベーション完成済み     		5,990万円 299.4万円 66.12m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    スパシエベレーザ大山

    スパシエベレーザ大山の外観
    住所 東京都板橋区大山東町11番1号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩4分
    築年月 2018年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 44
    偏差値 54
    アクセス数 6120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
  • 中古

    藤和シティホームズ板橋大山弐番館

    藤和シティホームズ板橋大山弐番館の外観
    住所 東京都板橋区大山東町1番5号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩5分
    築年月 1995年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 3
    偏差値 58
    アクセス数 10002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和シティホームズ板橋大山弐番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    藤和シティホームズ板橋大山弐番館     		3,180万円 326.4万円 32.20m² 1DK 5階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月28日
    藤和シティホームズ板橋大山弐番館
    リノベorリフォーム済み
    藤和シティホームズ板橋大山弐番館     		3,280万円 336.7万円 32.20m² 1DK 5階 南東 相応
  • 中古

    ルピナス大山グランドタワーＩステージ

    住所 東京都板橋区大山東町2番13号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩6分
    築年月 2003年10月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 11152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ルピナス大山グランドタワーｉステージ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 327万円
    割安
  • 中古

    ベリスタ板橋大山

    住所 東京都板橋区大山東町29番5号
    最寄駅 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
    築年月 2010年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 9767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリーチェ大山

    フェリーチェ大山の外観
    住所 東京都板橋区大山東町8番1号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ大山 203 フェリーチェ大山 203 9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.85m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カーサ・エルドラドゥ

    住所 東京都板橋区大山東町13番9号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩3分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 321
  • 賃貸

    コスモ和光VIII

    コスモ和光VIIIの外観
    住所 東京都板橋区大山東町16番5号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ和光VIII コスモ和光VIII 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.06m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ジョイムビル

    ジョイムビルの外観
    住所 東京都板橋区大山金井町38番5号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩1分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイムビル ジョイムビル 10.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1DK 3階 南
    ジョイムビル 304 ジョイムビル 304 10.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.88m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    サニーヒルズ大山

    住所 東京都板橋区大山東町24番10号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩3分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1374

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 337
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3669
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6454
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1586
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2623

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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