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メゾン津之江を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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メゾン津之江

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3889
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 108件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約31万円/坪 賃料:約4840円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約19.15％
偏差値ランキング

高槻市
374物件中の順位

メゾン津之江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩15分
    阪急京都本線／富田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市津之江町3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高槻市立如是小学校

  • 中学校区域

    高槻市立如是中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

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    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

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メゾン津之江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 メゾン津之江
メゾン津之江

情報取得日:2025年06月20日

価格
390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
33.6万円
専有面積
38.34m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

59万円 割安

販売情報を見る
割安 メゾン津之江
メゾン津之江
価格
398万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
34.3万円
専有面積
38.34m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

71万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン津之江の【賃貸】物件情報

メゾン津之江 4H
メゾン津之江 4H
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.5m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
メゾン津之江
メゾン津之江
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.05m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
メゾン津之江
メゾン津之江
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
メゾン津之江 3D
メゾン津之江 3D
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
36m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メゾン津之江の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富田駅に対する口コミ】とても便利な立地で、JR摂津富田駅まで徒歩5分程度です。
利便性も高く、コンビニや飲食店などかなり充実しており
朝ごはんや夜ごはんを買うのにも苦労しません。
大阪方面、京都方面にどちらともにアクセスしやすい絶妙な距離です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 摂津富田駅

摂津富田さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪まで20分程度。高槻も近く買い物には困らない
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや外食店など整っている。ドラッグストアとある
飲食店の充実
3 		メリット 松屋、王将、マクド、CoCo壱など割と整っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレータあるので困らない。
治安
4 		メリット 治安は駅から北側に住んでいるが特に悪いように感じたことは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くないと思う。北摂の地域では安い方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年12月 摂津富田駅

ちょこみんとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高槻駅まで1駅なので近くてよい。電車の本数も多いのが助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 摂津富田の駅の近くには、ドラッグストアがめちゃめちゃあるので、生活用品が買える点はよい。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しそうなパン屋さんがある。飲食店ではないけど、コンビニもいくつかあるので、助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に入るところは、エレベーター、エスカレーター、階段が併設されてるので、様々な人が使いやすいのでいいと思う。
治安
5 		メリット 駅も、駅周辺も綺麗。主要駅ではないので、朝昼夜変わらずいい感じに賑わってると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット いい感じに賑わってて、住みやすい町だと思う。コンビニもあるのでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・410文字）

2023年9月 摂津富田駅

フジワラさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都にも大阪にも近くとても便利でとてもよい、
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーは多く買い物するのは便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 171号線沿いにはたくさんの飲食店があり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自宅近くに大きな古墳公園があり、とても良い。
治安
5 		メリット 摂津富田周辺は、とても治安が良く安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 自宅周辺は、まだ比較的土地が安くすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2019年11月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに商店街があり、日用品の買い物ができるだけではなく飲食店もあるので外食も可能で……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン津之江の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高槻市ランキング

位
(374物件中)

高槻市津之江町ランキング

位
(3物件中)

摂津富田駅ランキング

位
(149物件中)
富田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格339万円

推定相場坪単価31万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　5.1　～　5.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,598円～5,082円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　19.15％
価格帯別判定 i

メゾン津之江の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 364 ～ 373万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 347 ～ 364万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 330 ～ 347万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 313 ～ 330万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 296 ～ 313万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高槻市 271位 / 283物件中
高槻市津之江町 2位 / 2物件中
摂津富田駅 101位 / 111物件中
富田駅 46位 / 48物件中

坪賃料ランキング

高槻市 77位 / 113物件中
高槻市津之江町 1位 / 1物件中
摂津富田駅 20位 / 40物件中
富田駅 13位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：332～349万円

※中央値：340万円

予測坪単価：31万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾン津之江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 2DK 西 ー ー
2 2025年2月 2025年4月 5階 2DK 西 ー ー
3 2024年8月 2025年3月 1階 1LDK 西 ー ー
4 2024年5月 2024年11月 5階 2DK 西 ー ー
5 2024年2月 2024年2月 5階 1LDK 西 ー ー
6 2024年2月 2024年3月 5階 1LDK ー ー ー
7 2020年1月 2020年3月 5階 2DK 西 ー ー
8 2019年12月 2019年12月 5階 2DK 西 リフォーム ー
9 2019年7月 2019年12月 5階 2DK 西 ー ー
10 2019年6月 2019年7月 2階 2DK 西 リフォーム ー
11 2019年4月 2019年9月 4階 2DK 西 ー ー
12 2019年3月 2019年3月 2階 2DK 西 リフォーム ー
13 2018年10月 2018年12月 2階 2DK 西 ー ー
14 2018年10月 2019年7月 5階 2DK 西 ー ー
15 2018年10月 2019年9月 4階 2DK 西 ー ー
16 2017年1月 2017年12月 4階 2DK 西 ー ー
17 2015年12月 2016年3月 4階 2K 西 ー ー
18 2015年1月 2015年3月 2階 2DK 西 ー ー
19 2014年9月 ー 2階 2DK 西 ー ー
20 2013年12月 ー 1階 2DK 西 ー ー
21 2013年6月 ー 1階 2DK 西 ー ー
22 2013年6月 ー 5階 2DK 西 ー ー

…残り2件
平均 3階 36.86㎡ 2.66㎡ 445万円 ＠40万円 ＠13万円 4,500円
121円		 4,000円
107円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン津之江の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン津之江の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高槻市津之江町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■摂津富田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 35.8～35.8㎡｜35.79㎡ 413万円｜38万円/坪
2階～2階 36.05～38.34㎡｜36.43㎡ 480万円｜44万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 38.34～38.34㎡｜38.34㎡ 585万円｜51万円/坪
5階～5階 36.42～38.34㎡｜36.84㎡ 371万円｜33万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 35.8～38.34㎡｜36.88㎡ 456万円｜41万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン津之江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2DK 西 36.5
2025年5月 3階 2DK 西 36.4
2025年5月 4階 2DK 西 36
2025年4月 3階 2DK 西 36
2025年4月 3階 2DK 西 36.05

…残り103件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン津之江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン津之江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高槻市津之江町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■摂津富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.8～36.42㎡｜36.04㎡ 51,800円｜4,753円/坪
2階～2階 36～41㎡｜36.85㎡ 52,480円｜4,714円/坪
3階～3階 36～36.42㎡｜36.21㎡ 54,647円｜4,990円/坪
4階～4階 36～40㎡｜36.35㎡ 48,685円｜4,431円/坪
5階～5階 36～40㎡｜37.13㎡ 50,038円｜4,458円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ 49,000円｜4,450円/坪
東向き 36.05～40㎡｜37.12㎡ 50,000円｜4,460円/坪
西向き 35.8～41㎡｜36.64㎡ 50,989円｜4,605円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 53 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 44 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    富田第二住宅６１棟

    富田第二住宅６１棟の外観
    住所 大阪府高槻市牧田町13番61号
    最寄駅 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩30分
    築年月 1971年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1122
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    富田第2住宅74号棟
    割安 新着
    富田第2住宅74号棟     		380万円 25.6万円 48.94m² 3K 5階 南 349万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    富田第2住宅61号棟
    富田第2住宅61号棟     		400万円 27.0万円 48.94m² 3DK 5階 南 相応
    富田第2住宅62号棟
    リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    富田第2住宅62号棟     		860万円 60.7万円 46.77m² 2LDK 5階 南 相応
  • 中古

    土橋住宅

    住所 大阪府高槻市城南町1丁目22番15号
    最寄駅 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分
    築年月 1967年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 3883
  • 中古

    翠が丘団地

    住所 大阪府高槻市富田町1丁目
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩5分
    築年月 1968年9月
    階建 地上4階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 336
  • 中古

    翠が丘団地２号棟

    住所 大阪府高槻市富田町1丁目32番7号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩5分
    築年月 1968年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3300

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンプラザ富田

    住所 大阪府高槻市如是町17番3号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩15分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 350
  • 賃貸

    石田ハイツ

    石田ハイツの外観
    住所 大阪府高槻市芝生町2丁目10番7号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩21分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石田ハイツ 101 石田ハイツ 101 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    マルイハイツ

    住所 大阪府高槻市寿町3丁目9番6号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩15分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1293
  • 賃貸

    エンジェリ寿

    エンジェリ寿の外観
    住所 大阪府高槻市寿町3丁目9番11号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンジェリ寿 302 エンジェリ寿 302 3.9万円
    (5,330円)    		 40,000円 40,000円 22m² 1K 3階 東
    エンジェリ寿 405 エンジェリ寿 405 4万円
    (5,330円)    		 50,000円 50,000円 22.68m² 1K 4階 東
    エンジェリ寿 405 エンジェリ寿 405 4万円
    (5,330円)    		 50,000円 50,000円 22m² 1K 4階 東
    エンジェリ寿 201 エンジェリ寿 201 4万円
    (5,000円)    		 40,000円 40,000円 22m² 1K 2階 東
    エンジェリ寿 405 エンジェリ寿 405 4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 22m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    コアシティ如是

    コアシティ如是の外観
    住所 大阪府高槻市如是町43番34号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアシティ如是 313 コアシティ如是 313 4.5万円
    (3,000円)    		 20,000円 80,000円 23m² 1K 3階 南
    コアシティ如是 コアシティ如是 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.63m² 1K 3階 南
    コアシティ如是 コアシティ如是 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.17m² 1K 3階 南

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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