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ユニバースつくばを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ユニバースつくば

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 7372
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ユニバースつくばの外観
  • ユニバースつくばの外観：【ユニバースつくば 5階】物件の陽当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、掲載していない情報が現地には沢山あります。是非一度、現地をご確認ください。
  • ユニバースつくばの外観：ぜひ周辺環境も含めてご見学ください♪お気軽にお問い合わせください。
  • ユニバースつくばの外観：スーパー至近で、お買い物に便利な立地です(#^^#)
  • ユニバースつくばの外観：今から見たいも大歓迎！お気軽にお問い合わせください☆彡
  • ユニバースつくばの外観：前面道路は車通り少ないので安心です☆彡
  • ユニバースつくばのエントランス：毎日帰るのが楽しみになるエントランス♪
  • ユニバースつくばのその他
  • ユニバースつくばのその他
  • ユニバースつくばのその他：■新型コロナウィルス感染拡大が全国的に続いておりますので、当社もお客様への感染防止のため様々な取り組みをおこなっております。■車の窓を開けてのご案内やお客様だけでの内覧なども対応しております。
  • ユニバースつくばのその他：「ちょっと時間ができたから♪」そんなお客様のニーズにお応えするために、当社は年中無休で営業しております♪「今から見たい」も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
  • ユニバースつくばのその他：お客様ファーストを企業理念として掲げている不動産会社ですので、しつこい営業は一切いたしません。
  • ユニバースつくばのその他：ぜひ現地をご見学ください。資料請求やお電話によるお問い合わせお待ちしております。
  • ユニバースつくばのその他：住宅ローン丸ごとお任せください！
  • ユニバースつくばのその他：共有部分
  • ユニバースつくばのその他：当社は年中無休なので、即ご案内可能です♪他社様の広告物件も併せて物件案内ツアーを組むことが可能です♪

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約61万円/坪 賃料:約4203円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.29％

ユニバースつくばの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩65分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市梅園2丁目32-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    つくば市立東小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ユニバースつくばの【中古】販売情報

割安 価格値下げ ユニバースつくば
ユニバースつくば

価格更新日:2025年06月27日

価格
1,538万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
54.0万円
専有面積
94.04m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

237万円 割安

販売情報を見る
割安 ユニバースつくば206号室 206
ユニバースつくば206号室 206
価格
1,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
56.2万円
専有面積
94.04m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

219万円 割安

販売情報を見る
割安 ユニバースつくば２０６号室
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

159万円 割安

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ユニバースつくば
ユニバースつくば

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.9万円
専有面積
94.93m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユニバースつくばの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ユニバースつくばの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【つくば駅に対する口コミ】基本的に車内が混み合うことはなく乗っていて快適です。また比較的新しい路線のため車内が綺麗で居心地良く感じます。駅ビルには飲食店、スーパー、雑貨店などはば広いお店が立ち並んでいるため数時間の暇つぶしなら全く問題ありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【つくば駅に対する口コミ】近年に周囲の開発が進んだ駅で、大型モールを含めショップや飲食店などとても充実しています。つくばエクスプレスの始発駅で混雑も少なく、路線としても都心直結で使いやすいため、個人的には常磐線よりこちらの利用が増えています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【つくば駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスターバックスコーヒーやロフトなどが入ったキュートという商業施設があり、生活には不便しない。駅前にはバスロータリーが小さいが存在する。都心へのアクセスは良い方で、快速だと秋葉原まで45分で到着する。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】都内まで１時間以内で乗り換え無しで行ける。現在、開発が進んでいる地域なので綺麗でショッピングモールなども充実している。商店だけでなく病院や保育所、小学校などの教育機関も多く、つくば駅周辺はとても住みやすいと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 つくば駅

関東鉄道さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる、座って通勤できる、バスも発達している、本数が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大きなビルがある。また、図書館がすぐ近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット カラオケ、サイゼリヤ、居酒屋、ラーメン屋など色々充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にみんなのトイレ（男女共用多機能トイレが）あるだけでなく，車椅子用のトイレが男子、女子どちらもある。
治安
5 		メリット 出口のすぐそばに，交番があるため、とても治安がいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 公共施設が充実していて、住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年9月 つくば駅

ｓｓｓさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋葉原や北千住まで一本で行けるため通勤や通学に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に病院、本屋、雑貨屋、飲食店、スーパーなどが存在し、生活に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんや惣菜店、飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に大きな公園が多く、緑豊かで学校も学力が高いところが多く充実しています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺もきれいでホームレスも見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションは高騰していますが、戸建ては比較的購入しやすい金額です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年2月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下にあり、近未来感もあり研究都市であるつくば駅にピッタリの雰囲気です。
各場所……

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（残り140文字）

2020年4月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 道が静かできれいになっていて、お店がちゃんと配置されている。
飲み屋、キュートビ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,710万円

推定相場坪単価61万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,993円～4,414円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.29％
価格帯別判定 i

ユニバースつくばの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,838 ～ 1,881万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,753 ～ 1,838万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,667 ～ 1,753万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,582 ～ 1,667万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,496 ～ 1,582万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市 76位 / 77物件中
つくば市梅園 1位 / 1物件中
つくば駅 63位 / 63物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,683～1,770万円

※中央値：1,727万円

予測坪単価：62万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ユニバースつくばの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK 東 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 東 ー ー
4 2025年3月 2025年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年2月 販売中 2階 4LDK 東 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 2階 4LDK 東 ー ー
7 2024年10月 2024年12月 2階 3LDK 東 ー ー
8 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年8月 2024年9月 1階 4LDK ー ー ー
10 2024年6月 販売中 2階 4LDK 東 角部屋 ー
11 2024年4月 2024年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年4月 2024年7月 2階 3LDK 東 ー ー
13 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 東 ー ー
14 2023年12月 2024年5月 2階 4LDK 東 ー ー
15 2023年10月 2024年5月 2階 3LDK 東 ー ー
16 2023年10月 2023年10月 2階 4LDK 西 ー ー
17 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 東 ー ー
18 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 西 ー ー
19 2023年3月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
22 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
23 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー

…残り3件
平均 2階 92.99㎡ 10.3㎡ 1,668万円 ＠60万円 ＠18万円 17,279円
186円		 15,293円
164円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユニバースつくばの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニバースつくばの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくば市梅園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 86.67～94.04㎡｜89.42㎡ 1,250万円｜46万円/坪
2階～2階 94.04～94.04㎡｜94.04㎡ 1,674万円｜59万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 91.77～94.93㎡｜94.29㎡ 1,978万円｜69万円/坪
5階～5階 82.6～94.04㎡｜88.32㎡ 1,480万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.6～94.93㎡｜91.37㎡ 1,650万円｜59万円/坪
東向き 94.04～94.04㎡｜94.04㎡ 1,699万円｜60万円/坪
西向き 94.04～94.04㎡｜94.04㎡ 1,539万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ユニバースつくばの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 5DK 東 94.04
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユニバースつくばの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニバースつくばの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくば市梅園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 94.04～94.04㎡｜94.04㎡ 116,000円｜4,078円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 94.04～94.04㎡｜94.04㎡ 116,000円｜4,078円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ガーデンヒルズ並木

    ガーデンヒルズ並木の外観
    住所 茨城県つくば市並木4丁目16番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年月 1991年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 12037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ガーデンヒルズ並木     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 156万円
    割安
    ガーデンヒルズ並木
    割安 リノベorリフォーム済み
    ガーデンヒルズ並木     		2,330万円 85.7万円 89.79m² 3SLDK 9階 南東 138万円
    割安
    ガーデンヒルズ並木
    割安 リノベorリフォーム済み
    ガーデンヒルズ並木     		2,399万円 88.3万円 89.79m² 3SLDK 9階 南西 46万円
    割安
  • 中古

    グリーンプラザつくば並木

    グリーンプラザつくば並木の外観
    住所 茨城県つくば市並木4丁目3番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年月 1994年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 7518
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンプラザつくば並木
    割安
    グリーンプラザつくば並木     		2,300万円 97.7万円 77.78m² 3LDK 1階 南西 83万円
    割安

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    Sakuraマンション

    住所 茨城県つくば市東2丁目11番8号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1590
  • 賃貸

    メルベーユ梅園

    住所 茨城県つくば市梅園2丁目15番8号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス18分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 482
  • 賃貸

    ファミーユつくばB棟

    住所 茨城県つくば市梅園2丁目5番6号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 866

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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