ヴェルト武蔵小杉イースト
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 44件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ヴェルト武蔵小杉イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立中原小学校
-
中学校区域
川崎市立宮内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用設備 |
|
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専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらヴェルト武蔵小杉イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルト武蔵小杉イーストの口コミ・評判
2019年12月
yota.shibachi@toshiba.co.jpさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅周辺は、大型ショッピングモールが点在する駅東側のエリアと、昔ながらの商店街が立ち並ぶ駅西側のエリア、2つの顔を持っており、SUUMOが実施する住みたい街ランキングでは、2017年2018年は第6位、2019年は第9位と、近年はトップ10の常連となっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺には、東急スクエア、ララテラス、グランツリー等いった商業施設が充実しており、また、聖マリアンナ医科大学病院や日本医科大学付属病院もあるため、映画館がないこと以外は生活に何も困らない。 お洒落なお店も多く、徒歩で非日常も楽しめると思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
yota.shibachi@toshiba.co.jpさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前の商業施設の充実ぶりは突出しています。昔ながらの街中華もレベル高いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
yota.shibachi@toshiba.co.jpさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バストイレ別、独立洗面台、二口コンロ、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、温水洗浄便座、大きめのクローゼット、広めの居室など、部屋の設備は理想的と思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵小杉駅
たろしんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 首都圏屈指の複数路線が利用出来る駅で非常に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの商業施設をはじめとして駅付近にクリニック系も多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い方だと思う。ラーメンに関しては名店がもう少し欲しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新たに小杉小学校ができたりと施設は増えている傾向。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいい方だと思う。多摩川のホームレスが多少いる程度。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に便利だが家賃もマンションも非常に高い。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
るさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っているのでどこへ行くにも便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの商業施設や病院、飲食店があるので便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店やさまざまなジャンルの飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関が充実しており子ども向けのイベントもよく開催されている |
治安 |
4 |
メリット | あまり変な人は見かけない ファミリーが多いイメージ |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いけど街並みがきれいなので住むにはよい |
2023年4月 武蔵小杉駅
のかささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの路線が乗り入れしていて非常に利便性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても大きな駅。当駅周辺に住んでいる人はここに来れば日用品などの買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店がたくさんあります。駅周辺にはおしゃれなお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は揃っているので子育てはしやすい環境だなと感じます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅が整備されてからは治安はだいぶ良くなりました。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺地域と比べるとやはり家賃は高かめだが利便性を考慮すると納得できる価格ではある。 |
2022年9月 武蔵小杉駅
( ᵒ̴̶̷᷄꒳ᵒ̴̶̷᷅ )さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | jrと私鉄とまる。 快速とまる。 横浜へも渋谷へもアクセスがいい。 地上にある。 改札ある。 トイレ有る。 駅ナカに飲食店ある。 楽しい。 駅ナカローソンある。 5G。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエア武蔵小杉、 ららテラス武蔵小杉、 グランツリー武蔵小杉、 イトーヨーカドー、 3rd avenue、 商業施設豊富で買い物にいい! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめは、いろいろあります! スリースターズパンケーキは有名ですね! ふわふわパンケーキ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タワマンたくさん。子連れ多いのできっと子育てに、よい、武蔵小杉です。楽しみましょう。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。 わるい話はきいたことありせん。 へんな人はいません。 安心安全な武蔵小杉です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みたい街ランキングに、ランクインしたことある武蔵小杉です。 今は武蔵小杉は、ランクダウンしたみたいで、そしたら、仏花が安くなるかと? 検討してみてください。 |
ヴェルト武蔵小杉イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区小杉御殿町ランキング(21物件中) |
武蔵小杉駅ランキング(382物件中) |
ヴェルト武蔵小杉イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年9月) |
1階 | 南 /東 | |||||
1階 | 南 /西 | ||||||
2階 | 北 /西 | ||||||
3階 | 南 /東 |
ヴェルト武蔵小杉イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 24.29㎡ | 1.7㎡ | 1,656万円 | @226万円 | @69万円 | 10,750円 441円 |
6,100円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルト武蔵小杉イーストの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川崎市中原区小杉御殿町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 24~26㎡|25㎡ | 1,860万円|247万円/坪 |
2階~2階 | 24~24㎡|24㎡ | 1,515万円|208万円/坪 |
3階~3階 | 24~26㎡|25.33㎡ | 1,530万円|199万円/坪 |
4階~4階 | 21.8~24㎡|23.63㎡ | 1,698万円|238万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26~26㎡|26㎡ | 1,700万円|216万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.8~24㎡|23.75㎡ | 1,684万円|235万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ヴェルト武蔵小杉イーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 37.19 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 24 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 1K | 北 | 24 | |||||||
…残り39件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト武蔵小杉イーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 24~26㎡|24.96㎡ | 81,250円|10,768円/坪 |
2階~2階 | 24~26㎡|25.14㎡ | 84,642円|11,142円/坪 |
3階~3階 | 24~26㎡|25.5㎡ | 83,500円|10,840円/坪 |
4階~4階 | 24~37.19㎡|25.47㎡ | 84,576円|11,081円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24~26㎡|25.9㎡ | 83,925円|10,716円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24~25.3㎡|24.09㎡ | 82,250円|11,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: