日進町住宅
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
日進町住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／日進駅 徒歩3分
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1607-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年11月
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総戸数
72戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
日進北小学校
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中学校区域
宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日進町住宅の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】住宅地の中に駅があるという立地なので、派手な商店街や騒音を避けて雰囲気で暮らしたい方にはとても良いです。そんな雰囲気でも全くお店や飲食店がないわけではなく、徒歩圏内にショッピングモールやコンビニ等があり便利です。さらに主要ターミナル駅でもある大宮駅が隣の駅ですので、不便は感じないと思います。都心部へも埼京線直通なので、乗り換えなしで池袋・新宿へアクセスが可能です。東北・上越・北陸・秋田・山形の新幹線も隣駅の大宮ですぐに乗り換えられますので、北日本への帰省・旅行も便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】駅構内は電車を待つための椅子も多くあり、電車を待ちやすいと感じました。改札あたりもすっきりしていて広く改札の数も多いためすぐに抜けられる、コンビニも目の前にあり、利用しやすいと思います駅近でも格安の物件があったり、大宮までも近くコスパは悪くないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】商店街が直ぐにありスーパー、ご飯屋さん、コンビニもあるためすごく便利飲み屋が多くあるわけではないので、治安はいいと感じます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】駅から近いところにあるため便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】小学校、幼稚園、保育園も近くにあり便利だなと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日進駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日進駅は、深夜の利用時間も遅くあり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「イスタ 日進」があり薬局や100円ショップなどが入居している商業施設です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、定食屋やサガミなどがあり家族で飲食が楽しめる店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、「うねうね公園」や「番場公園」などの緑があり休日は家族が利用しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は、照明が多いので明るくパトロール巡回もあり安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが5万円台で借りれる立地で、大学生の一人暮らしは便利です |
2023年8月 日進駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで行くので便利。エスカレーター・エレベーターが設備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街があり、そこで食品が購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート・セブンイレブンなどコンビニで賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、店は夜も営業しているところが多いので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は上がっているが、クーポン等サービスを提供する店が多いので良い。 |
2022年11月 日進駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 朝の通勤時間に人が多いが、意外と電車に乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 800メートルぐらい歩くとヨークマートがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いていうならばマイナーな店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が少ない分、帰りの時間帯は電車が混まないので、保育園などに預けられるのがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいないので、どちらの出口も治安がいい。ただ結構静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょっと歩いてヨークマートに行くと商品がめっちゃ安い！ |
2022年7月 日進駅
わふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅から一駅なので便利、通勤時も大宮駅で降りる人が多いので座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにそれほど大きくはないが病院がいくつかあるのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に「こじかカフェ」というお洒落なカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがありおむつ替えができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありいざという時に頼りになる。駅前は静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大宮駅から一駅で、バイパス沿いの店へのアクセスは悪くないことを考えるとコストパフォーマンスは悪くない。 |
日進町住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 51.04㎡ | 7.21㎡ | 598万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 4,916円 96円 |
11,583円 227円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日進町住宅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区日進町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日進駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
日進町住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.88 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.88 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.88 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.88 | |||||||
| 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.88 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日進町住宅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区日進町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
