アカシヤコート厚別
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
アカシヤコート厚別の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1980年9月
-
総戸数
74戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
信濃小学校
-
中学校区域
信濃中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「厚別木馬公園」約10m ●病院「なかやま病院」約120m ●「ダイエー」約800m ●「サンクス」約220m ●「社会保険総合病院」約880m ●駅５分以内 ●公園５分以内
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アカシヤコート厚別の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アカシヤコート厚別の【賃貸】物件情報
アカシヤコート厚別の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】東京などの大都市では珍しくないかもしれないが札幌では数少ない駅直結の駅ビルがある。イオンも入っているので会社帰りの買い物で困ることはまずない。またこれも大都市では普通かもしれないがＪＲと地下鉄がくっついているので交通の便はかなり良い。 地下鉄は始発駅なので朝の通勤で座れるところも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
2023年1月
カッチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この1980年建設、築43年の老朽化甚だしいマンションの唯一のメリットは交通アクセスの函館本線JR厚別駅に徒歩約5分。ただそれだけです。それ以外は何も有りません。 |
|---|---|---|---|
2023年1月
カッチさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 昨年迄、このマンションに居住していた者ですが、住んで見て唯一のメリットがJR函館本線の厚別駅と、同じくJR千歳線新札幌駅と札幌市営の地下鉄東西線、新札幌駅のダブルアクセスで通勤に便利である事だけですね。他にメリットは全くありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【厚別駅に対する口コミ】20から30分歩くと大きな商業施設に行ける所は便利です。 春先から野菜を畑に植える時期になると駅の前で苗を売る時がありますが、おばぁちゃんたちで、激混みです。 大きくはないのですが、よく利用されている駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 厚別駅
あかさはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなりの確率で高校生が多く利用する駅です。なので賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | あるとすれば新さっぽろなのですがそしたらそこに止まればいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | かなり何もありません。探してもあんまり見つかりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープなんかはあるので年配の方でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は少し先に行ったあたりにあるので治安はそこそこです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大通りよりは安いとは思いますがそこまでいい物件はありません。 |
2024年8月 新札幌駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまり、地下鉄もバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設があり、飲食店もあります。スーパーや家電もあるのでほぼまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構沢山あります。ほぼ困ることないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に幼稚園とかは近くになかったとおもいますが、都会だし不便はなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は少しだけ悪そうでしたが、今はあまり嫌な雰囲気はしません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいと思います。車なくてもある程度暮らせます。 |
2024年2月 新札幌駅
よし7777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、JR千歳線の快速、特急が停まる。バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あるほか、病院も多く、大学もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店、喫茶店が充実している。カフェやパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いほか、自然環境も良く暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌市内では治安が良い。熊の出没も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅周辺より安く、コスパが良い |
2022年9月 新札幌駅
夕暮れの人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市営地下鉄東西線に接続する駅であり、バスターミナルも隣接する交通の要所です。千歳空港方面からの列車の利用者にとっては、地下鉄に乗り換え可能な最初の駅となります。快速列車も特急列車の殆どが止まりますし、バスや地下鉄にもすぐ乗れるので、道内各地と札幌市内、どちらに移動するにも重宝する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 充実してると思います。駅のターミナルビルには、サンピアザほか複数のショッピングセンターが存在しており、食料品から衣料、書籍に至るまで全て事足ります。地域医療支援病院である札幌北辰病院を始め医療機関も過不足なく立地しています。再開発により整形外科病院なども新設されたところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 不足ないと思います。駅ビルのサンピアザ内にはお寿司屋さんや中華料理店など多数の飲食店が入居しています。駅周辺もジンギスカン料理からスイーツ、海鮮、居酒屋など色々な味覚を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境としては恵まれていると言えるでしょう。元々が商業施設の開発とセットになった新興住宅地なので、高台公園など子供の遊び場や緑地も多く、小中学校も校内の雰囲気は概ね落ち着いているようです。サンピアザ水族館や青少年科学館といった文化・教育施設も設置されております。駅構内や駅ビルもエスカレーターが多いので、移動に疲れることもないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、周辺も住宅地で元々がファミリー向けの街なので治安面に特に問題はないようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃について言えば、都心の中央区よりは若干安めです。公示地価も駅から2ｋｍ近く離れると坪単価もぐっと下がります。 |
アカシヤコート厚別の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市厚別区ランキング(227物件中) |
札幌市厚別区厚別中央四条ランキング(15物件中) |
厚別駅ランキング(23物件中) |
アカシヤコート厚別の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年9月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2021年9月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.36㎡ | 5.07㎡ | 1,126万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 4,957円 73円 |
9,546円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アカシヤコート厚別の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■厚別駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アカシヤコート厚別の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 65.04 | |||||||
| 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.08 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.06 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.04 | |||||||
| 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アカシヤコート厚別の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■厚別駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
