エクセルシオール水穂大橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 4件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
エクセルシオール水穂大橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩10分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水六条3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幌東小学校
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中学校区域
幌東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーアークス菊水店」約500m ●「若葉公園」約230m ●「勤医協札幌病院」約660m ●「マックスバリュ菊水店」約720m ●「イーアス札幌」約560m ●「イオン東札幌店」約820m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシオール水穂大橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エクセルシオール水穂大橋の【賃貸】物件情報
エクセルシオール水穂大橋の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【菊水駅に対する口コミ】【買い物・飲食店】駅直結でスーパーがあります。また、周辺には有名なラーメン店が多いです。スポーツジムやカフェなどもあります。 【アクセス】都心の大通駅まで約4分、2駅です。通勤時間帯の宮の沢方面は混雑しますが、東京の満員電車ほどではありません。 【アプローチ】坂道はほぼなく、歩道の多い平坦な道です。駅前は大きな通りに面しており、夜でも明るいです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東札幌駅
家畜さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ近くにタクシー乗り場、自転車置き場、駐車場などがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンモール、少し歩けばラソラ札幌があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンモールがあるのでその中に充実しているかと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札のトイレは使用したことがないのでなんとも言えません。 東札幌駅の近くは小学校も中学校も充実しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 普段はとても平和で、ご近所さんも優しく、生活に困ることは無いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいです。ショッピングモールが近くに沢山あるのでとてもいいです。 |
2022年12月 菊水駅
はるちゃんPapaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅所在地は菊水8条3丁目である。札幌市内東部の文教地区(周囲に札幌東高校、1中学校、3小学校あり、)である。また、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関(学校)・医療機関の周りには、東サイドの国道12号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅(自宅から徒歩10分の最寄り駅)、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域となっており、自家用車の活用が多いが、(冬場の大積雪時期を除けば)徒歩圏内にバス停・JR駅・地下鉄駅を有する交通の便の良い地域である。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療関係では、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関(学校)・医療機関の周りには、東サイドの国道12号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅(自宅から徒歩10分の最寄り駅)、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南郷通りを南下し、東札幌・白石方面に出向けば相応の飲食店があると理解している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、市内有数の文教地区とも言えなくはない。ただ、子どもも成人してしまい、表題の設備面での質問には答えられない。 |
治安 |
4 |
メリット | 近辺に白石警察署があり、治安面での不安は少ないと感じている。また、震災・地震時の電源復旧については、医療機関の集積と地下鉄の電源基地近郊であることから、あまり懸念していない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に相応の施設がありすみやすいと感じる。 |
2021年10月 菊水駅
【メリット】 とてもきれいです。つかいやすくて、えきいんさんもとてもていねいなたいおうでいつもよくしてく……
2020年3月 東札幌駅
【メリット】 大通駅から3駅しか離れておらず、便利が良い。ラソラ、イオン、アークスなどの商業施設が多く日……
エクセルシオール水穂大橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市白石区ランキング(353物件中) |
札幌市白石区菊水六条ランキング(2物件中) |
菊水駅ランキング(68物件中) |
エクセルシオール水穂大橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年9月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年3月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年9月 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2017年4月 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2016年8月 | 2016年10月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 5階 | 98.83㎡ | 12.37㎡ | 2,435万円 | @82万円 | @25万円 | 11,956円 120円 |
14,840円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオール水穂大橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区菊水六条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊水駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エクセルシオール水穂大橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 86.43 | |||||||
2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 86.43 | |||||||
2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 86.43 | |||||||
2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 86.43 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオール水穂大橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市白石区菊水六条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: