真駒内南町シティハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市南区 |
真駒内南町シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩17分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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真駒内南町シティハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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真駒内南町シティハウスの【賃貸】物件情報
真駒内南町シティハウスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線「真駒内」徒歩17分の便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の通りが少ないことから、騒音の心配がほとんど無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション全体のメンテナンス・清掃が丁寧に行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーへの対応・配慮が随所に見られます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニや飲食店が近くにあるので食事には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立の中学・高校が徒歩圏に多いと感じます。 |
2022年8月
のりぼうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣がセブンイレブンでツルハも近隣にあり、また人氣の桜山小学校まで安全な道を徒歩10分以内。また徒歩１０分くらいの場所に郵便局があり、最寄りの駅には東光とラルズと大きなスーパーがある。大きな公園もあってマラソン好きな方は皆さん走ったり、散歩したり過ごしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【真駒内駅に対する口コミ】マンションや戸建住宅や団地もあり、自然が多く治安も良いので子育て世帯には住みやすい地域です。建物もそれほど混み合った状態で建っていませんので落ち着いた生活ができると思います。商業施設も多く買い物にも不自由は感じられません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 真駒内駅
MAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始点なので、あまり混雑することがない。 コンビニや軽く買い物をできる施設が3つある。 トイレが2箇所にあり、清潔にされている。 真駒内付近は商業施設が少ないが、すぐ近くにご飯屋、スーパーなどが入った施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にセブンイレブン、他小さいお店が2軒、花屋さんがある。 ミュークリスタルという商業施設が、歩いて5分以内の距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩五分圏内に、山の猿、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 高齢者が多いので、エレベーターやエスカレーターも設備されている。 自然、公園が多いので子育て環境に適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが少なく、夜も駅の周りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がとても安く、部屋の広い物件が多く、土地も安い。 |
2021年10月 真駒内駅
【メリット】 構内には、セブンイレブンがあるので、通勤途中で寄ってお弁当など買いやすいです。
……
2020年1月 真駒内駅
【メリット】 他路線への乗り換え主要駅でもある地下鉄大通駅やJR札幌駅までの所要時間が15分～20分程度……
2018年9月 真駒内駅
【メリット】 じょうてつバスと並び南区民の交通の大動脈です。
地下鉄の通っていない石山、常盤、……
真駒内南町シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市南区ランキング(209物件中) |
札幌市南区真駒内南町ランキング(18物件中) |
真駒内駅ランキング(136物件中) |
真駒内南町シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2019年12月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.36㎡ | 8.76㎡ | 1,551万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 10,430円 122円 |
12,849円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■真駒内南町シティハウスの売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市南区真駒内南町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市南区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■真駒内駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
