菱興宮前平マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
菱興宮前平マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
土橋小学校
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中学校区域
宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菱興宮前平マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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菱興宮前平マンションの【賃貸】物件情報
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菱興宮前平マンションの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宮前平駅までは、徒歩10分と言うところでしょう。宮前平駅から渋谷駅までは急行で20分くらいですし、通勤の便はよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの隣には公園があり、子供の遊び場になってよいと思います。周辺は静かな住宅街です。上品な雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションですが、それなりに掃除はしっかりされているように感じました。管理状況は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 昔のよくあるマンションの間取りです。3～4人位のファミリーで住むのに、丁度良さそうでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近所にコンビニとドラッグストアがあります。また、宮前平駅まで徒歩10分なので、駅前で買い物できます。鷺沼駅まで徒歩15分くらいなので、そちらで買い物するのも良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | この辺りは、宮前平中学校の学区になると思うのですが、全国でもトップクラスの学力を有する公立中学校らしいです。その様な中学に子供を通わせることが出来たら、勉強するには最適な環境となります。 |
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮前平駅に対する口コミ】渋谷まで電車で20分とアクセスがよいので毎日の通勤・通学に便利な土地です。駅前には大小のスーパーが3つほどあるので、日々の食材調達に困ることがありません。また清潔なスーパー銭湯があるので仕事帰りや休日にのんびりすることもできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宮前平駅
宮前さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の前にスーパーがあるため便利 いろんな場所がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや公園やジムなどが各地にあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランもたくさんあるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 道路標識がはっきりとしているため事故が少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも少なくそうじをする取り組みもあり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストが安いスーパーや薬局があるため便利 |
2024年1月 宮前平駅
Kjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが、意外と広く、朝もそれほど混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活するには問題ない程度に店もあるし栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリー、フレッシュネスバーガーがある。居酒屋も数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広いので、ベビーカーでも困らないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りも割と静かで、荒れた雰囲気は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここの近辺で生活をするには不便はなさそう。 |
2019年10月 宮前平駅
【メリット】 渋谷駅まで出ることができる田園都市線が通っており、交通の便も良い。駅の周りにはマンションが……
2019年10月 宮前平駅
【メリット】 尻手黒川道路に面しており、またバスの本数も多いことから、駅へのアクセスが容易である。また、……
菱興宮前平マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区土橋ランキング(92物件中) |
宮前平駅ランキング(405物件中) |
菱興宮前平マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.92㎡ | 7.56㎡ | 2,033万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 9,111円 153円 |
21,333円 360円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱興宮前平マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区土橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮前平駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
菱興宮前平マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63 | |||||||
| 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 60.46 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.46 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.46 | |||||||
| 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.46 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱興宮前平マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
