グランスカイ駅南
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
グランスカイ駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／大分駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市東大道2丁目3-50 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
66戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
大分市立大道小学校
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●このマンションは、三和コーポ桜ヶ丘ＮＯ．２５の建替えにより建築されました。
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスカイ駅南の【賃貸】物件情報
グランスカイ駅南の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】始発電車がある 乗り継ぎがしやすい わかりやすい 大分駅をよく使います高速に近い 利便性は良い 道も広い 食べ物が美味しい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】駅ビルと直結してるので、買い物がしやすい 駅の近くにいろいろ施設があるので、利便性はいいと思う季節によっては、イルミネーションするので、明るい 今まで、変な人に絡まれたことはない。暗いところもあるけど、比較的明るいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】駅の中にあるので、充実してる もちろん周りにもたくさんある。 おすすめはラーメン屋です。 あと、唐揚げのお店 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】銀行、公園、学校もあるし、通いやすい。 大分銀行 楊志館高校 上野美術館 駅ビルの中にスーパーもある |
2022年2月
aaaaaちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション前にはスーパー、ドラッグストア、徒歩５分で図書館もあり、とても便利でした！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
aaaaaちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前にスーパー、ドラッグストアーがあり、小学校にも近い。バス停も目の前にあり、車がなくても生活ができるようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大分駅
猛者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アミュプラザ大分もとても充実していて、駅のホームも広く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | フードコートは多くの店があってとても充実していて楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくさぼてんができて、よりお客さんで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは3つあり、ベビーカーの人も使いやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くはないのですみやすいと思う。 |
2023年6月 大分駅
最高最高さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスやタクシイが多いため駅までの移動や駅からの移動はとても簡単にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には本屋映画館ゲーセンなとなどかなり色々な店があって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類の店が多くバリエーションが豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレなどはユニバーサルデザインやバリアフリーなどはしっかりしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生が多くいて明るく近くに警察署があるため比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 周りに沢山の施設や店があるため欲しいものはすぐてに入る。 |
2022年7月 大分駅
まもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで特急一本で到着！ 駅を出たらすぐ買い物ができる 駅の中も綺麗！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐ買い物ができる 大体必要なものは揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに人気店も多くある アーケードに隣接している イベントも行なっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な保育園がたくさんある トイレもアミュプラザ内に子供用がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はわるくない 老若男女様々な人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はとても利便性が高い 車を持たずに移動できる |
2018年10月 大分駅
【メリット】 県庁所在地の駅なので、電車の本数が多いです。
アミュプラザ大分が開店したことで、……
グランスカイ駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 61.5㎡ | 10.43㎡ | 2,228万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 7,163円 117円 |
1,000円 16円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスカイ駅南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市東大道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランスカイ駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.99 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 77.99 | |||||||
| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 74.77 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.58 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.58 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスカイ駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市東大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
