マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
山形市 |
ノヴェルコート千歳ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線/山形駅 徒歩35分
JR奥羽本線/山形駅 バス15分
-
利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市あこや町3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
山形市立第五小学校
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中学校区域
山形市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノヴェルコート千歳ヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ノヴェルコート千歳ヒルズの【賃貸】物件情報
ノヴェルコート千歳ヒルズの口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【山形駅に対する口コミ】山形駅周辺には飲食店がたくさん集まっており、ホテルやカラオケなどの施設も豊富で県の中心駅となっている。東海道新幹線などとは違い、ビジネス客が比較的少ないため、JRの在来線の特急列車の雰囲気に近いことが特徴。駅内での食事の評価もかなり高い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山形駅に対する口コミ】とても大きく、ホテルと直結していて便利です、エスパルもあり、買い物に便利です スターバックスは朝早くから夜までやっていて、休憩するときなどに利用しています、駅を出てすぐにラーメン屋さんやカラオケなとがあり栄えています |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 山形駅
まるたにえんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が、きれいで居心地がいいですし、トイレもきれい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール スーパーが多くありすみやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいおみせがたくさんあり、どこにいっても損はしません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がとてもありその分選択肢がふえて子連れのかたも安心できます。 |
治安 |
5 |
メリット | 皆さん優しい方ばかりで本当に安心してくらせる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も、安く気軽にすめて安心できます、。 |
2023年2月 山形駅
とむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐのところにタクシー乗り場、バスプールがある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに商業施設エスパル、ホテル、平田牧場のレストラン。西口に映画館・ソラリスがある。全て駅直結なので天気に左右されずに移動ができる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・選挙期間であれば、平田牧場で選挙割でとんかつが半額で食べられる。 ・県内唯一のロッテリア。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札内に多機能トイレがある。 西口側に産業科学館があり、無料で子供と遊べる。 |
治安 |
2 |
メリット | ・交番がすぐそこ。 ・連絡通路が最近改装したため、明るくて綺麗。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 徒歩圏内で東・西口どちらにもスーパーがあり利便性が良い。 |
2022年1月 山形駅
【メリット】 駅にS-PALと霞城セントラルという施設が併設、隣接されており、待ち時間は退屈にならずに過……
2021年10月 山形駅
【メリット】 駅ビルのエスパル山形の食品店だけで本当は5をつけたいところです。佐藤牛肉店は地元ならではの……
ノヴェルコート千歳ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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山形市ランキング(63物件中) |
山形市あこや町ランキング(1物件中) |
山形駅ランキング(55物件中) |
ノヴェルコート千歳ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年9月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年6月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年9月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
22 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 6階 | 71.03㎡ | 16.67㎡ | 1,646万円 | @78万円 | @24万円 | 11,223円 158円 |
14,267円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノヴェルコート千歳ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山形市あこや町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山形市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山形駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 77.35~87.13㎡|81.26㎡ | 1,686万円|69万円/坪 |
4階~5階 | 57.21~87.13㎡|67.18㎡ | 1,483万円|73万円/坪 |
6階~7階 | 57.21~87.13㎡|70.54㎡ | 1,646万円|77万円/坪 |
8階~9階 | 57.21~87.13㎡|71.74㎡ | 1,707万円|78万円/坪 |
10階~11階 | 57.21~68.67㎡|60.07㎡ | 1,570万円|87万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.21~87.13㎡|69.79㎡ | 1,644万円|78万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ノヴェルコート千歳ヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.35 | |||||||
2018年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 57.21 | |||||||
2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 57.21 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノヴェルコート千歳ヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山形市あこや町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 57.21~57.21㎡|57.21㎡ | 95,000円|5,489円/坪 |
4階~5階 | 77.35~77.35㎡|77.34㎡ | 115,000円|4,915円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.21~77.35㎡|67.28㎡ | 105,000円|5,202円/坪 |
東向き | 57.21~57.21㎡|57.21㎡ | 95,000円|5,489円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: