長町街苑パークマンション二番街
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
長町街苑パークマンション二番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／長町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
229戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立長町小学校
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中学校区域
仙台市立長町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長町街苑パークマンション二番街の【賃貸】物件情報
長町街苑パークマンション二番街の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長町駅に対する口コミ】電車の本数が少ないと言われる地方の駅の割には、23時台でも数本の列車が通っているので、旅行や飲みなどで遅くなっても電車が通っているので便利です。それ以外にも地下鉄が通っているため、交通手段の選択筋を選べる点もひとつの利点であるかもしれません。 最近は、再開発により街並みが洗練され、近未来都市のようなイメージがあります。 特に、電車に乗っている時に車窓から見る夜景は、新鮮味があります。筆者の観点から、地元に居ながらにしても、あまり見られない街並みであるのもその一つの理由にあるのかもしれません。 個人的には、神奈川県川崎市中原区の武蔵小杉などの沿線沿いをコンパクトにしたイメージです。駅の構造が高架で付近に川が流れていて、近代的なマンションが建っている点が似ていますね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長町南駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄、長町南駅はバスプールもあり、乗り換えもスムーズ。タクシー乗り場もあり。、交通の便は色々揃っているので、車がなくても生活していける地域だと思います。、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【長町南駅に対する口コミ】ザ・モール仙台(ララガーデン長町)に直結しているので買い物にも便利。区役所も目の前。悪くないと思おます。 大きなショッピングセンターなのでモールが。人通りが少なくなると言うことはあまりないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長町南駅に対する口コミ】ザ・モールのフードエリア、ララガーデン長町のフードエリア色んなジャンルのものがあり充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長町南駅に対する口コミ】ララガーデン長町の中にのびすくがらあるので、いいと思います。駅のトイレも昔に比べてだいぶきれいになりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長町駅に対する口コミ】改札口を出てすぐに商業施設があって買い物にとても便利。 バス、地下鉄の乗り換えが楽。 徒歩での移動が苦にならない距離にスーパーや病院がある。 ゼビオアリーナでのlive、スポーツイベントの時には、公共の交通機関での移動が可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 長町駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR本線、地下鉄、バス、タクシーがあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに長町モールがあり、生活用品は全てそこで揃う。飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はサイゼリアや居酒屋がある。駅周辺を歩けば絶対に良いお店が見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口が多いためママ友が多くできる。公共のサポート体制も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前の広場は見晴らしが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台よりは家賃が安く、交通手段も不便なく暮らせる。 |
2023年2月 長町駅
せぶんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅や中心部まで一駅である、地下鉄やバス、タクシーへの乗り換えが可能、改札まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設(生鮮食品から総菜や弁当・パン等の食品、雑貨、コンビニ、土産物、レストラン、カフェ)が充実している、公共施設(図書館、ホール、市民センター)が近くにある、ショッピングモールや医療施設が徒歩圏にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のほかにコンビニ、生鮮食品や総菜、カフェ、ベーカリーなど多岐に渡っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育・教育施設がたくさんある、児童館が近隣に数館あり、うち一館は区内で一番大きい館である、市立図書館があり、子供の本の部屋がある、乳児向け子育て支援施設がある、大きな公園がある、多機能トイレを備えている施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があり、駅前は広々としているので治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や周囲の商業施設・公共施設の利便性では、主要駅周辺に住む場合とほとんど変わらない生活を送れる |
2022年1月 長町南駅
【メリット】 ここ最近発展している住宅街にも近く、大型ショッピングモールの最寄り駅である長町南駅。ララガ……
2021年10月 長町駅
【メリット】 とても整備されていて、仙台空港や近場のショッピングモールにも利便性がある駅です。
長町街苑パークマンション二番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区長町ランキング(53物件中) |
長町南駅ランキング(72物件中) |
長町街苑パークマンション二番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.68㎡ | 9.26㎡ | 1,713万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 7,500円 119円 |
10,756円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長町街苑パークマンション二番街の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区長町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 62.68～62.68㎡｜62.68㎡ | 1,713万円｜90万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.68～62.68㎡｜62.68㎡ | 1,680万円｜88万円/坪 |
| 東向き | 62.68～62.68㎡｜62.68㎡ | 1,780万円｜93万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
