朝日プラザ京王稲田堤
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 4件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
朝日プラザ京王稲田堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩6分
JR南武線/稲田堤駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立菅小学校
-
中学校区域
川崎市立菅中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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朝日プラザ京王稲田堤の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】京王稲田堤駅もあり、2つの路線が通ってるのが便利近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】JR南武線の稲田堤駅は南武線の割には割と栄えています。駅の近くに大きい公園もありますのでファミリーさんがとても多い街です。コンビニは多少ありますがスーパーが少ないです。学校や幼稚園は多いです。学生さんが行き交う街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲田堤駅に対する口コミ】駅に京王ストアが隣接しているので、帰る時にすぐに買い物ができて便利です。また、駅の周辺にはファミリーレストランや居酒屋、カフェなどが多いので外食にも徒歩で気軽に行けます。急行・準特急・特急が停車しますので、新宿まで20-30分で行くことができます。生活するには住みやすくて良いところです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 稲田堤駅
りんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線の乗り換えがあるので新宿方面へのアクセスは便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街があり、居酒屋や、ドラッグストア、コンビニ、百均等一通りある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファーストフード、ラーメン屋、弁当屋は一通り揃っているので 一人暮らし向き。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに大きめのこども園や幼稚園がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 静かな街。 夜も乗り換えの人は多いが静かで、乗り換え通路以外は人が少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば離れるほど家賃が安い。 一人暮らし向きである。 |
2023年2月 京王稲田堤駅
しーなかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスが簡単です。特急が停まるので、特急で新宿〜京王稲田堤間は25分程で移動できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京王稲田堤と南武線稲田堤駅の間は、商店街のような雰囲気で、生活品を買うのに困りません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街のようになっているので、飲食店もたくさんあり、どこで食べようか悩むくらいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は保育園がけっこう多いイメージで駅もエレベーターやおむつ換え台があり、利用しやすいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、昼間はとても安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物や飲食は全く困らないところだと思います。大人はとても住みやすいと思います。 |
2023年2月 稲田堤駅
しばいぬさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、京王線と二つ使えるとこが便利です。京王線は特急も停まるので新宿にアクセスしやすく、南武線は快速が停まるので川崎、立川まで行きやすいです。南武線で2駅先の登戸まで行くと小田急、溝の口で田園都市線にもアクセスしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限は揃っていると思います。大きな商業施設はなくチェーン店や個人店が多めです。コンビニが多く、至近距離にセブンイレブンが2つあったりしますがファミマ、ローソンも駅近にあります。ドラッグストアも駅前や商店街に多くあります。病院も一通りあり充実しています。歯医者がやたらと多いです。小さいですが図書館の分館みたいなところがあってそこで川崎市の本の貸し出し返却もできます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店多いです。飲み屋さんやラーメン屋さんが増えてきました。麺や六等星など結構並んでいるところもあります。孤独のグルメで撮影された焼き肉店寿苑などもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園がたくさんあります。幼稚園は駅前と少し離れたところに2つあります。遊ぶところは稲田公園という大きな公園があり、子供たちがたくさん遊んでいます。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く田んぼもあるのでのほほんとした雰囲気な気がします。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いです。家も周辺の地域に比べ安くはないですがお手頃な気がします。2路線使えて都心にも横浜方面にも行きやすいので便利です。 |
2021年11月 稲田堤駅
【メリット】 京王線での乗り換えで使うにはよい。
また商店街やコンビニ、ガストなどのファストフ……
朝日プラザ京王稲田堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区菅野戸呂ランキング(6物件中) |
京王稲田堤駅ランキング(64物件中) |
朝日プラザ京王稲田堤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | ー | リノベーション | ー | |||||||
15 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 2階 | 60.8㎡ | 4.15㎡ | 2,170万円 | @119万円 | @36万円 | 10,655円 174円 |
22,629円 371円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ京王稲田堤の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■川崎市多摩区菅野戸呂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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-
■稲田堤駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 59.89~63.39㎡|61.99㎡ | 2,104万円|112万円/坪 |
3階~4階 | 59.89~62.54㎡|60.55㎡ | 2,272万円|124万円/坪 |
5階~5階 | 62.54~62.54㎡|62.54㎡ | 1,930万円|102万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 48.57~48.57㎡|48.57㎡ | 2,098万円|142万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.57~63.39㎡|60.84㎡ | 2,174万円|118万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
朝日プラザ京王稲田堤の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.54 | |||||||
2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.54 | |||||||
2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.54 | |||||||
2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.54 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ京王稲田堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区菅野戸呂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 62.54~62.54㎡|62.54㎡ | 103,250円|5,458円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.54~62.54㎡|62.54㎡ | 103,250円|5,458円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: