アルカディア東小岩
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
アルカディア東小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩5丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小学校岩小学校
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中学校区域
小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アルカディア東小岩の【中古】販売情報
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アルカディア東小岩の【賃貸】物件情報
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アルカディア東小岩の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩駅は、古くからある商店街が多数あるので生活に不自由することがありません。最近は、駅周辺が再開発されているので若者に人気のあるお店も多く出店されています。東京都にありながらも物価も低いので生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】数年前にトイレのリニューアルが行われ凄く使いやすく清潔感あるトイレになりました。 駅中にお店がたくさん入ってあり買い物には不便なし、色々な方向から改札に行けて、切符売り場も広く定期を買うにも窓口があり便利 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小岩駅
ちゅえこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原、新宿は電車1本でいけます。 快速は止まらないので市川か錦糸町で乗り換える必要があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結のシャポー、駅前にはイトーヨーカドー少し歩くとライフやサミットのスーパーもあり生活にはこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉野家、松屋、日高屋等は駅前にあるので困りません。ラーメン屋も多いです。1人向けの店が多いかな？ 飲み屋はかなり多です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さい公園はちょこちょこあります。 京成小岩方面まで行けば児童館もあります。 保育園の待機児童は少ないイメージ |
| 治安 |
2 |
メリット | 再開発が行われているのでこれからはどんどんよくなりそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内にしてはリーズナブルだと思います。 駅から少し離れれば閑静な場所も多くゆったりと過ごせると思います。 |
2023年6月 小岩駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの他、バス路線が充実しており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発が進み、商業ビルがどんどん建っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いので、お店選びにはこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープがおおいので子連れには楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも人通りが多いので、夜中の一人歩きも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の割には、家賃が安いし、物価も低い。 |
2022年9月 小岩駅
こぶたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部までは比較的近い。 終電は比較的遅めだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、ドラッグストア、銀行などあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はとにかく多い。 徒歩数分のところにオリジン弁当がある。 駅前にドトールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の多機能トイレは広い。 エレベーターもある。 小さい公園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも明るいから夜道がくらいという心配はいらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常の買い物は安くできる街。 駅から近い方が安い店が多い印象。 |
2022年5月 小岩駅
刹那さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで乗り換え無しで行ける。東京駅や渋谷駅、原宿駅まで1時間かからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街はフラワーロード、サンロード、昭和通りなど数箇所あって充実していると思う。スーパーもオオゼキやサミット、ヨーカドーやヤマイチ、ライフなど色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋がいっぱいあって面白い。スタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いと思う。小学校は多い印象にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。駅前は再開発が進められていてやたら綺麗な所もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園は多いし、ギリギリ東京だが田舎感もあるので、落ち着いて住める所もだと思う。 |
アルカディア東小岩の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区東小岩ランキング(27物件中) |
小岩駅ランキング(209物件中) |
アルカディア東小岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 47.68㎡ | 0㎡ | 1,530万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 12,400円 260円 |
8,730円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカディア東小岩の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区東小岩の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
