ブリリアンス成城学園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ブリリアンス成城学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷3丁目13-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
祖師谷小学校
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中学校区域
千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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ブリリアンス成城学園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブリリアンス成城学園の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】成城コルティ（駅ビル）内に、スーパーマーケット、書店、ドラッグストア、などがあり便利。駅から徒歩1分圏内に大手銀行支店や郵便局あり。病院、クリニックは駅周辺でほとんどの診療科を網羅。急行停車駅のため、利用できる列車の本数は多く、新宿まで急行で20分前後（時間帯による）。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】治安がよくあまり変な人を見かけない。成城と言う高級住宅地のブランドイメージがある。芸能人をたまに見かける。 夜は静かで落ち着いていてよい。 オダキューOX、成城石井等ハイクラスなスーパーがあり惣菜も美味い。 |
|---|---|---|---|
2021年6月
えるさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 成城学園前、祖師ヶ谷大蔵駅の両駅からとても近く、立地は抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 成城学園前駅
たこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 新宿まで一本 駅周りが賑わっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りで、日用品はなんでも揃うので良い クリニック、病院の数も多くて良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店も多くあり一人暮らしにはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広くて良い エレベーターがありホームと行き来しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、夜はとても静かで、治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで15分で一本で行くことができるので、利便性は良い。 |
2023年10月 成城学園前駅
まんまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる。 朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。 ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。 駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（コルティ）かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。 駅周辺に病院、美容室が多い。 スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そばに有名私立学校（小学校〜大学）があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。 街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。 |
2023年5月 成城学園前駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までは20分くらいで行けるし急行も止まるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスーパーもコンビニも飲食店もあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋など1人でも入れるお店が複数あるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんとは言えないが複数あり、駅のトイレも綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがないため治安はとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に静かで老若男女住みやすいと思う。 |
2022年1月 成城学園前駅
【メリット】 急行の止まるアクセスの良い駅です。一日一回ロマンスカーも止まるので箱根に行くのも便利！駅前……
ブリリアンス成城学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3226物件中) |
世田谷区祖師谷ランキング(22物件中) |
成城学園前駅ランキング(211物件中) |
ブリリアンス成城学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 45.65㎡ | 5.39㎡ | 2,585万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 11,605円 254円 |
14,897円 326円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアンス成城学園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区祖師谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成城学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブリリアンス成城学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.07 | |||||||
| 2014年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.07 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリアンス成城学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
