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東高梅丘ペアシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 梅丘 > 豪徳寺駅 > 東高梅丘ペアシティ

中古

東高梅丘ペアシティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5549
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中古:21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

東高梅丘ペアシティの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩7分
    小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区梅丘2丁目27-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    城山小学校

  • 中学校区域

    世田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「サミット梅丘店」約570m ●「羽根木公園」約720m ●「世田谷区役所」約830m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

東高梅丘ペアシティと同じエリアの物件を
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東高梅丘ペアシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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東高梅丘ペアシティの【賃貸】物件情報

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東高梅丘ペアシティの口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で、ホームで電車を待つときでも椅子が沢山あって、御年寄でも群がっている高校生も、ベビーカーのお母様も座れます。エレベーターや点字ブロックなどがあるので身体に不自由があるかたでも難なく使えます。そしてトイレの個室が多いので急用でも助かります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 梅ヶ丘駅

konimaruさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車のみなので、急行ほど混雑していない。通勤・通学ラッシュ時（7〜9時台）は3〜7分間隔のため、待ち時間はあまり気にならない。代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換えれば、都心へのアクセスが容易。ラッシュ時は、代々木上原駅で千代田線が反対ホームで待っていてくれるため、乗り換えストレスなし。...■新宿：15分（乗換なし）...■渋谷：15分（下北沢で1回乗換）...■池袋：25分（新宿で1回乗換）...■大手町：30分（代々木上原で1回乗換）...■品川：30分（下北沢+渋谷で2回乗換）
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・49文字）

2021年11月 梅ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、渋谷へのアクセスが良いのと、千代田線の乗り入れがあるのも便利です。 美登利寿司の本店……

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（残り247文字）

2021年10月 豪徳寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心に出やすい場所だか、比較的治安が良く落ち着いている印象。
駅を降りるとサンマ……

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（残り144文字）

2018年9月 豪徳寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスがよいわりに、家賃は周辺の相場に比べ、比較的安いです。豪徳寺周辺は、小田急……

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（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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東高梅丘ペアシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区梅丘ランキング

位
(24物件中)

豪徳寺駅ランキング

位
(100物件中)
梅ヶ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

東高梅丘ペアシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2019年5月 2019年7月 1階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2018年11月 2019年5月 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2018年10月 2019年5月 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2018年8月 2018年8月 1階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2018年7月 2018年7月 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2018年7月 2018年8月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
7 2018年6月 2018年7月 1階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2017年10月 2018年3月 1階 1LDK 南 ー ー
9 2017年8月 2017年10月 1階 1LDK 南 ー ー
10 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2016年10月 2016年12月 3階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2016年7月 2016年12月 3階 4LDK 南 ー ー
13 2016年6月 2016年6月 3階 3LDK ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2015年6月 2015年6月 3階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
15 2015年1月 2015年2月 2階 1LDK 北 ー ー
16 2015年1月 2015年2月 2階 1LDK 北 ー ー
17 2014年12月 2015年7月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2014年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
19 2014年4月 ー 2階 1LDK 北 ー ー
20 2014年2月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
21 2014年2月 ー 2階 1LDK ー ー ー

…残り1件
平均 1階 106.06㎡ 20.38㎡ 5,280万円 ＠172万円 ＠52万円 36,620円
334円		 30,601円
279円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区梅丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■梅ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 79.66～79.66㎡｜79.66㎡ 4,471万円｜185万円/坪
2階～2階 46.42～46.62㎡｜46.52㎡ 2,580万円｜183万円/坪
3階～3階 165.5～165.55㎡｜165.54㎡ 7,542万円｜151万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.66～165.55㎡｜117.23㎡ 5,793万円｜170万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46.42～46.62㎡｜46.55㎡ 2,580万円｜183万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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東高梅丘ペアシティの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビバリーガーデン豪徳寺

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目24番13号
    最寄駅 東急世田谷線 山下駅 徒歩7分
    築年月 2005年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5364
  • 中古

    アルシオン豪徳寺

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目21番24号
    最寄駅 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分
    築年月 2003年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7840
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,512万円
    402万円
    122万円
  • 中古

    ユーロコート梅ヶ丘

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目21番29号
    最寄駅 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分
    築年月 2002年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 7776
  • 中古

    ROXI

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目20番19号
    最寄駅 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    築年月 2003年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6252
  • 中古

    パークホームズ世田谷梅丘

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目20番22号
    最寄駅 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    築年月 2007年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 17
    偏差値 61
    アクセス数 22099
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,935万円
    422万円
    128万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウスリラ

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目27番5号
    交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩3分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 22
    アクセス数 243
  • 賃貸

    キャッスルハイツ

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目26番9号
    交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 550
  • 賃貸

    レオネクストメロウ

    住所 東京都世田谷区梅丘1丁目59番4号
    交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 402
  • 賃貸

    ロイジェント梅丘

    ロイジェント梅丘の外観
    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目28番12号
    交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイジェント梅丘 102 ロイジェント梅丘 102 14万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.7m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ブリランテ梅ヶ丘

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目29番13号
    交通 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 575

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 753
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3881
  • 新築

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3291
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1748
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3284

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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