アメニティ瀬田
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
アメニティ瀬田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大萱1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大津市立瀬田北小学校
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中学校区域
大津市立瀬田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アメニティ瀬田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アメニティ瀬田の【賃貸】物件情報
アメニティ瀬田の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】バスの本数が多く、近くに飲食店も多数ある。家賃はわりと安く、滋賀の中では割と発展している街のため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【瀬田駅に対する口コミ】バス1本でイオンに行ける。 近くにスーパーと薬局もある。大学生が多い町のため、比較的夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】チェーン店が多くある。居酒屋が特に多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】小、中学校は数多くあり、高校もバスで行けるところに複数ある。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【瀬田駅に対する口コミ】南口側はかなり栄えている。バス20分弱でイオンモール草津とフォレオ大津に行けるので、遊びに行きやすい。 飲食店も多く、鳥貴族、餃子の王将などがあるので食事には困らない。 京都駅までは約20分ほどで到着した。 朝のラッシュは乗降車客は学生が多かったが、車内が騒がしいと感じたことはあまりなかった。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
こたろうちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一つ一つの部屋は十分な広さがあり使い勝手がよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【瀬田駅に対する口コミ】京都まで17分、大阪まで1時間と短時間で移動ができる。 駅周辺（徒歩5分圏内）にコンビニ、飲食店（特に居酒屋）、スーパー、ドラッグストアがあり、通勤・通学のついでに買い物が可能。 国道1号線が線路と平行に走っており、車通りがあるため、夜でも人目がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 瀬田駅
こうまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず駅の改札に入る前に自販機や椅子やエレベーター、横にはセブンイレブンもありすごく便利です。駅は全体的に広く階段やトイレもあまり混雑することはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設に関しては困ったことがないぐらい充実しています。特にスーパーなどの食べ物屋が多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーからコンビニやドミノピザなど少し歩けば店が見えてきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も駅から結構近くにありますが、やはり保育園が得に多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり人も良い人が多いですがやはりゴミの量がすごく少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地などは駅の遠くと比べると高いですが東京や大阪などと比べるととても安いです。 |
2023年7月 瀬田駅
ルイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の目の前にタクシー乗り場があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣にコンビニや飲み屋、ホテルなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的な美味しい飲み屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近隣エリアに小学校が複数あり、子育てはしやすいように感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、警察の目が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、隣の石山や草津に比べて良心的な価格帯なように感じる。 |
2022年2月 瀬田駅
【メリット】 市の中心部から少し離れた街の駅といった感じ。駅前にはバスターミナルを中心に2つのホテルと居……
2020年1月 瀬田駅
【メリット】 京都まで17分、大阪まで1時間と短時間で移動ができる。
駅周辺（徒歩5分圏内）に……
アメニティ瀬田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大津市ランキング(305物件中) |
大津市大萱ランキング(12物件中) |
瀬田駅ランキング(36物件中) |
アメニティ瀬田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.71㎡ | 22.07㎡ | 1,427万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 11,580円 146円 |
9,124円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニティ瀬田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大津市大萱の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■瀬田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
アメニティ瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 66.68 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 86.86 | |||||||
| 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 77.04 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 79.86 | |||||||
| 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.36 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニティ瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市大萱の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
