鶴甲コーポ２１号館の外観
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鶴甲コーポ２１号館のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
鶴甲コーポ２１号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩35分
阪急神戸本線／六甲駅 バス10分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年11月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴甲小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
鶴甲コーポ２１号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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鶴甲コーポ２１号館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
鶴甲コーポ２１号館の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあります。 ラーメン屋は神戸の中でもかなり多い方。 徒歩圏内で10店舗以上あります。 他にも居酒屋、中華、バーなどたくさんの飲食店があります。 スーパーも多く、こちらも徒歩圏内で5件ほど。 三宮にも電車で5分ほどとアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
あきとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鶴甲にある、唯一のスーパーに近く、建物前の道には移動販売も来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 六甲道駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし大阪や三宮へのアクセスなど、すべて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や食事には困らない。夜は居酒屋や飲み屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋もいくつもあるし焼肉も結構ある、カフェやお好み焼き、和食に居酒屋なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子ども園の看板はよく見かけるからいくつかあるのはあるのだと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いが、下宿してまで通っているのは神戸大学生だろうしまじめな地域なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の阪急六甲や岡本より安いし、３路線利用可能で利便性があるのは良い。 |
2024年5月 六甲道駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。阪急・阪神が徒歩圏内。バスターミナルがあるので歩かなくても行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあるので気軽に外食ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校が近くに何校かある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多い。夜はよくパトカーがパトロールをしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションや家もたくさん建っているので自分の条件に合ったところが見つかる。 |
2024年1月 六甲道駅
なおっちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車と快速電車が止まるので、三宮方面も大阪方面にも行きやすい。 特に大阪方面に行く時は芦屋駅で新快速に乗り換えられると早く着く。 あと、ホーム柵があるので、初めて来た人は驚いてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーはわりとたくさんあるので！買い物には困らない。 また、コープは9時から23時まで、 キリン堂は9時から21時45分まで開いてて、仕事で残業して帰っても開いてるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さん（宮本むなし、マクドナルド、ケンタッキー、吉野家）などの外食できるチェーン店などはあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園の数は他のところに比べたら、少ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にバスなどを誘導している人がずっといるので、 わりと治安はいい方ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は一人暮らしだと5万円ぐらいなので、妥当だと思う。 |
2023年6月 六甲道駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速とまる。カラオケ、飲食店なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、本屋、商店街、生活する上で必要なものなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビ紹介されるほど、ラーメン屋が美味しくて、激戦区 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園もたくさんある、公園も至る所にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いため、げろのあとがのこっていることがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段完璧 |
鶴甲コーポ２１号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(555物件中) |
神戸市灘区鶴甲ランキング(64物件中) |
六甲道駅ランキング(195物件中) |
鶴甲コーポ２１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3DK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 56.16㎡ | 4.5㎡ | 710万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 7,000円 124円 |
6,000円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴甲コーポ２１号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区鶴甲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
