シティライフ朝倉街道駅
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
筑紫野市 |
シティライフ朝倉街道駅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／天拝山駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／朝倉街道駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『天拝山駅』 JR鹿児島本線
『朝倉街道駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
筑紫野市立二日市東小学校
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中学校区域
筑紫野市立筑紫野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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シティライフ朝倉街道駅の【賃貸】物件情報
シティライフ朝倉街道駅の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ＪＲ鹿児島本線「天拝山駅」から徒歩7分】 天拝山駅から降りるとイオンモール筑紫野まで徒歩5分ほどでいけます。かなり大きなモールなので生活するのに必要なものはほとんど購入することができます。モール内には飲食店や映画館もあり休日に利用するのにもとても便利です。また駅からすぐのところに「福大筑紫病院」という大きな病院もあるので安心です。駅からマンションまでは大通りを通ったあと、少し小さな道を通ることになり若干暗い場所もあります。車通りや人通りは割と多いです。天拝山駅には快速がとまらないのですが、一駅隣が二日市駅なのでそこで快速に乗り換えて30分かからずに博多まで行くことができます。 【西鉄大牟田線朝倉街道駅から徒歩9分】 こちらの駅を利用すると30分ほどで天神まで行くことができます。またこの駅を降りてすぐのところに「レガネット」というスーパーがあります。品ぞろえも豊富で普段使いにとても便利なスーパーです。少し歩くと「ゆめタウン筑紫野」もあります。イオンモールほどは大きくないですが、こちらは食品がとても評判がよくポイントの還元率も高いので主婦には助かる施設です。近辺にはクリーニングやさんもいくつかあり便利です。 JRも西鉄も電車の込み具合は時間帯によってかなり違います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・マンションの周辺の建物（住宅等）が密接していないので開放感がある。 ・窓から見える景色に緑が多く癒される。 ・閑静な住宅街である。 ・川が近くにあり自然を感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・東急コミュニティが管理会社でとても熱心に掃除などされており綺麗。 ・管理人さんはとても感じがよく困ったことがあれば何でも相談に乗ってもらえ安心（月・日以外はいらっしゃります） ・宅配ボックスは古いものですが設置されており便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たり、風通りともによく快適。 ・ベランダも広いので洗濯はしやすい。 ・室内設備は部屋によってリフォームしている部屋とそうでない部屋がある。 ・壁は厚く、隣の音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物・食事処はかなり充実しており満足。 ・マンションからイオンモールまで徒歩で15分もあればいけます。かなりの大型施設なので1日かけて過ごすことも可。 食品・衣料品等ここですべてすませれるほど。飲食店もフードコートで安く食事することもできるし専門店もいくつか入っており食事も困りません。 ・同じく徒歩10分ほどでゆめタウン筑紫野にもいくことができます。こちらもフードコート、専門店も数多く入っており便利です。食品コーナーは特に充実しており便利です。 ・マンションの目の前にファミリーマート。少し歩くとセブンイレブンもあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・かなり近くに「福大筑紫病院」という大きな病院がありとても安心。その他歯科医院・内科・皮膚科等もほとんど徒歩圏内にあり病院にはこまりません。 ・マンションから車で5分くらいのところに消防署があり災害時にも心強いです。 ・マンション内の住人はとても感じの良い方が多く、会うと挨拶をしあってます。最近は年配の方も増えており、掃除だったりとみなさん熱心に参加されています。 ・地域のお祭り等は時々開催されており強制されることはほとんどありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】二日市と原田駅の間にあるJRの駅です。近くには筑紫野イオンがありこれが最も大きな魅力です。西鉄朝倉街道との間には小さな商店街や飲食店があります。駅には快速電車がイオンの営業時間に応じて止まります。イオン付近に車を止めて天拝山を利用し博多駅に向かう人も多いと聞きます。場所は平地のあり周辺の武蔵丘団地など高台から下る感じでアクセスできます。博多駅までのアクセス時間は約２０分くらいです。二日市は特急電車や快速電車が停車しますのでそこから乗り換えれば便利です。普通電車で博多駅にアクセスは可能ですが快速や特急電車追い越しのために停車するので３０分くらいになることもあります。ただし座れるので急がない方は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【朝倉街道駅に対する口コミ】駅の横にはスーパーがあり、午後11時まで営業しているため、仕事帰りに買い物もしやすいです。 急行停車駅なので、福岡の中心部である天神へのアクセスも良好です。 また、数年前にエレベーターも設置されたため、以前より高齢者や障がいのある方も利用しやすい駅になったかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天拝山駅に対する口コミ】小さい駅ですが、自動改札やICカードのチャージ等の便利なシステムは揃っています。駅のすぐ近くにはイオンがあるため、プライベートを楽しむことができる良いエリアです。快速は利用できませんが、電車の本数はそこそこ多めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天拝山駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と多く電車が止まるので待つ必要がないのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近くにあるので生活はしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあり飲食店は多く入っていて困ることはないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにあるので子育てはしやすくいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで栄えてないので事件や事故も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンモールが近くにあるので住みやすいと思う |
2022年2月 朝倉街道駅
【メリット】 駅周辺に
筑紫野市役所がある/イオンモールがある/ゆめタウンがある/居酒屋があ……
2021年11月 朝倉街道駅
【メリット】 スーパーがすぐとなりに隣接しており、100円ショップなどもあるので、ちょっと立ち寄るのに便……
2019年10月 朝倉街道駅
【メリット】 人気の街、天神へ20分足らずで行けます。急行も止まる駅なのでとても便利です。駅にはバス停も……
シティライフ朝倉街道駅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
筑紫野市ランキング(125物件中) |
筑紫野市俗明院ランキング(8物件中) |
天拝山駅ランキング(18物件中) |
シティライフ朝倉街道駅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 91.32㎡ | 22.17㎡ | 2,031万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,983円 109円 |
13,941円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティライフ朝倉街道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■筑紫野市俗明院の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■筑紫野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■天拝山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.19～96.76㎡｜91.32㎡ | 2,031万円｜73万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.19～96.76㎡｜91.32㎡ | 2,031万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シティライフ朝倉街道駅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.07 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ朝倉街道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■筑紫野市俗明院の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天拝山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 82.07～82.07㎡｜82.07㎡ | 85,000円｜3,424円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.07～82.07㎡｜82.07㎡ | 85,000円｜3,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
