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コスモ戸塚パークスクエアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 下倉田町 > 本郷台駅 > コスモ戸塚パークスクエア

中古

コスモ戸塚パークスクエア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6893
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コスモ戸塚パークスクエアの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:15件 デメリット:10件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約116万円/坪
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

コスモ戸塚パークスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／本郷台駅 徒歩22分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 バス9分
    JR東海道本線／大船駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    豊田小学校

  • 中学校区域

    豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「サミット」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【コスモ戸塚パークスクエアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

コスモ戸塚パークスクエアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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コスモ戸塚パークスクエアの【中古】販売情報

コスモ戸塚パークスクエア
コスモ戸塚パークスクエア

リノベorリフォーム済み

価格
2,195万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.9万円
専有面積
60.49m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ戸塚パークスクエアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【コスモ戸塚パークスクエアの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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コスモ戸塚パークスクエアの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】大船駅は複数路線が乗り入れており、都心までも約40分で行ける便利な駅と言えます。
商業施設は駅構内に飲食店、デリカ、雑貨屋さんなど数十店舗が入っていて改札口を出なくても簡単な買い物ができるのが魅力です。
さらに大船駅南口にはルミネウィングがあり、アパレル、食品、書店、文房具店など多くの店舗があり、買い物をするには重宝します。
駅周辺は夜間も明るく商店街を通って帰れたり、バスターミナルも充実しています。
ＪＲは主要３線が並走しており横浜東京方面さらには埼玉、栃木、群馬まで直通でかなり便利です。 改札を出ると駅ビル「ルミネ」がありファッション関連も生活関連も全てここで揃う。周辺は商店街が広がり生活必需品や飲食店もあり全く困らない。徒歩5分圏内に全てのものが揃う。１０分歩くと閑静な住宅街が広がる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

のんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 隣にサミットがあり、戸塚駅行きのバス停も目の前にあり、本郷台駅迄徒歩で20分で便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

横浜はまこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に戸塚行バス停、スーパーのサミットがあり便利。近くに小菅ヶ谷小学校があり、落ち着いた雰囲気で住みやすい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前にバス停があります。バスの本数が多く、困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園も多く、よいと思います。治安もよいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 悪いところは特に思いつかないです。あえていうならば、エレベーターが各階に止まらないところでしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リクルート社のしっかりした作りで、問題ありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐそばに大型スーパーがあるのでとても便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供も多い街です。近くに公園もあり、小学校などの学校もあるので、問題ないと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 本郷台駅

あかね虫さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本郷台駅は目の前から3路線のバスが出ているので移動の不自由はないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー2件と商店街があるので買い物には不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋2件とライブハウスがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が沢山あるので外遊びにはもってこいです。
治安
5 		メリット 住民たちで見回り活動などをして防犯対策しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前に新しいマンションができたので人の交流が活発になりました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2024年7月 大船駅

h.sさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線利用できる
・都内へ1時間以内にアクセスできる
・京浜東北線、湘南モノレールは始発駅
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅ビルや商店街が充実しているため買い物には困らない
・大船行政センターがあるため、鎌倉市役所に行かずとも大船で完結できる物が多い
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店・居酒屋がとても多い。個人経営のお店が多く外食好きは楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルはおむつ替えシートなどもある。エレベーターもあるのでベビーカーでも入りやすい。
治安
3 		メリット 治安は全体的に良いと思う。西口は笠間口は静か。東口も駅周辺を抜ければ住宅街で静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良くお店も充実してるので暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2022年2月 大船駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街と各種スーパーマーケットがあり、飲食店も多種多様で、とても便利である。野菜や果物が激……

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（残り124文字）

2022年2月 大船駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海道線、横須賀線、京浜東北線だけでなく、湘南モノレールも利用可能であり、多くの人が行き交……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ戸塚パークスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区下倉田町ランキング

位
(20物件中)

本郷台駅ランキング

位
(126物件中)
戸塚駅の偏差値ランキング / 大船駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,419万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ戸塚パークスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,600 ～ 2,661万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,479 ～ 2,600万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,358 ～ 2,479万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,237 ～ 2,358万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,116 ～ 2,237万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 251位 / 454物件中
横浜市戸塚区下倉田町 5位 / 18物件中
本郷台駅 46位 / 90物件中
戸塚駅 169位 / 334物件中
大船駅 128位 / 181物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,360～2,481万円

※中央値：2,421万円

予測坪単価：117万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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コスモ戸塚パークスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年5月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年1月 2025年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年10月 2025年6月 8階 3LDK 南 ー ー
5 2024年6月 2025年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年4月 2024年7月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年3月 2024年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2023年4月 2023年5月 1階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2020年2月 2020年7月 8階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
13 2019年12月 2020年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
14 2019年12月 2020年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2019年10月 2019年10月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2019年9月 2019年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2019年7月 2019年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2019年2月 2019年6月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
20 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2018年4月 2018年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
22 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 西 ー ー
23 2017年4月 2017年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2017年4月 2017年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2017年1月 2017年1月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
27 2016年11月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
28 2016年3月 2016年4月 5階 4LDK 北東 ー ー
29 2016年1月 2016年4月 5階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2015年12月 2015年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
31 2015年9月 2015年11月 5階 4LDK 南 ー ー
32 2015年9月 2015年9月 5階 3LDK 東 リノベーション ー
33 2015年8月 2015年9月 5階 4LDK 南 ー ー
34 2015年6月 2015年8月 5階 4LDK 南 ー ー
35 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2015年5月 2015年8月 6階 2SLDK 南 ー ー
37 2015年3月 2015年6月 5階 4LDK 南 ー ー
38 2014年12月 2015年9月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
39 2014年12月 2015年3月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2014年12月 2014年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
41 2014年12月 2015年9月 5階 3LDK 東 ー ー
42 2014年12月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2014年10月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
44 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
45 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
46 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
47 2014年9月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
48 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
49 2014年6月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
50 2014年4月 ー 5階 2LDK ー ー ー
51 2013年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
52 2013年8月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2013年6月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り33件
平均 5階 71.09㎡ 11.53㎡ 1,916万円 ＠90万円 ＠28万円 8,612円
121円		 12,472円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ戸塚パークスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ戸塚パークスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区下倉田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.81～83.45㎡｜76.53㎡ 2,038万円｜87万円/坪
3階～4階 60.49～73.09㎡｜66.64㎡ 1,753万円｜88万円/坪
5階～6階 60.49～83.45㎡｜71.49㎡ 1,855万円｜86万円/坪
7階～7階 70.86～71.76㎡｜71.45㎡ 1,786万円｜83万円/坪
8階～8階 71.16～71.76㎡｜71.65㎡ 2,127万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.49～83.45㎡｜71.67㎡ 1,948万円｜90万円/坪
東向き 60.49～83.45㎡｜67.55㎡ 1,927万円｜95万円/坪
西向き 73.09～73.09㎡｜73.09㎡ 1,020万円｜46万円/坪
北・北東・北西向き 83.45～83.45㎡｜83.45㎡ 1,990万円｜78万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 21 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 7 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ戸塚パークスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 4階 3LDK 南東 70.77
2021年9月 4階 3LDK ー 70.77
2021年5月 7階 3LDK 南 71.67
2021年5月 8階 3LDK ー 71.67
2021年4月 4階 3LDK 南 70.77

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ戸塚パークスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ戸塚パークスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.81～74.81㎡｜74.81㎡ 85,000円｜3,756円/坪
3階～4階 70.77～70.77㎡｜70.77㎡ 87,000円｜4,065円/坪
5階～6階 74.81～74.81㎡｜74.81㎡ 86,500円｜3,823円/坪
7階～7階 70.77～71.67㎡｜71.37㎡ 85,000円｜3,938円/坪
8階～8階 71.67～71.76㎡｜71.7㎡ 85,000円｜3,920円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.77～74.81㎡｜71.62㎡ 86,000円｜3,971円/坪
東向き 74.81～74.81㎡｜74.81㎡ 85,000円｜3,756円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コスモ戸塚パークスクエアの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟

    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951番10号
    最寄駅 JR根岸線 本郷台駅 徒歩21分
    築年月 1988年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 197戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3370
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    コスモ戸塚リベラヒルズ

    コスモ戸塚リベラヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951番10号
    最寄駅 JR根岸線 本郷台駅 徒歩21分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 197戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟201     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 36万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟
    リノベorリフォーム済み
    コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟     		2,730万円 96.9万円 93.05m² 3LDK 2階 - 相応
    コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟
    リノベorリフォーム済み
    コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟     		2,990万円 106.2万円 93.05m² 4LDK 1階 - 相応
  • 中古

    コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟

    住所 神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35番1号
    最寄駅 JR根岸線 本郷台駅 徒歩21分
    築年月 1988年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 197戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4314
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    ホーユウパレス本郷台

    住所 神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目31番1号
    最寄駅 JR根岸線 本郷台駅 徒歩15分
    築年月 1987年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3257
  • 中古

    サングレイス戸塚南壱番館

    サングレイス戸塚南壱番館の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751番13号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス9分
    築年月 1995年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サングレイス戸塚南壱番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 148万円
    割安
    サングレイス戸塚南壱番館 603
    割安
    サングレイス戸塚南壱番館 603     		1,380万円 86.2万円 52.92m² 3DK 6階 - 58万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミユキハイツ

    ミユキハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1796番
    交通 JR根岸線 本郷台駅 徒歩26分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 895
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミユキハイツ 102 ミユキハイツ 102 7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 48.75m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴァンベール戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町828番183号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 バス9分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 968
  • 賃貸

    フロレスタII

    住所 神奈川県横浜市栄区飯島町2218番
    交通 JR京浜東北線 本郷台駅 徒歩17分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    ソフィアステージI

    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1599番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス13分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 587
  • 賃貸

    コトー・ボヌールA

    住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13番6号
    交通 JR京浜東北線 本郷台駅 徒歩19分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1145

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1848
  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1935
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 608

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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