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庚午ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

庚午ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3131
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

庚午ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／古江駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『古江駅』　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    96戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立庚午小学校

  • 中学校区域

    広島市立庚午中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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庚午ハイツの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

庚午ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

庚午ハイツの口コミ・評判

2024年5月

tanpopo23さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停も電停も徒歩数分で行けて、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 平地で閑静な住宅街。大通りからもそう遠くないので夜に帰宅する際も危険を感じたことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 広めの間取りのわりには家賃が安く、コストパフォーマンスが良かった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは広め。トイレも広かった。東向きで朝日が入り気持ちよかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、病院、ドラッグストア、個人経営の小さなお店など、色々あります。
車を持っていなくても自転車があれば困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校の規模は大きめで生徒数多めですが、いじめもなくわが子は楽しく過ごしました。
公園もいろんなところにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 古江駅

ふみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広島駅や紙屋町に行くのに、乗っていれば着くので楽。井口や西広島でJRに乗り換えもできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパー（アバンセ）が近い。飲食店も多い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から2分ほど歩いたところにあるパスタ屋さんや、Sho&Cakeというケーキ屋さんがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い。公園が多い。子どもをよく見かける。
治安
3 		メリット 街灯はまあまあ多い。駅周辺は緑が多くてきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西広島駅に近いしまあまあの利便性・家賃相場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2023年10月 古江駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス、タクシーはあるから利便性は高いかなと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は近くにあるから便利　人気の病院だからなおいい
飲食店の充実
4 		メリット スーパー、コンビニがある　買い物には困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は近くにある。公園は小さいけどある
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じた事は無い、日中は人も多いため安心
コストパフォーマンス
2 		メリット 古江駅ぐ近いから移動はしやすいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年8月 古江駅

まいとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数がとても多いので、時刻表など気にせずに出ても、10分も待つことはほぼない。
JRの駅まで3駅なので割と便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にファミリーマート、銀行、歯医者、内科、塾あり。近くには郵便局、スーパー、飲食店、徒歩5分あればドラッグストア、ダイソー、小児科があるので、近場でほとんどのことが済む。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内に、カフェ、ベーカリー、お好み焼き屋、パスタ屋、ケーキ屋、イタリアン、中華、和菓子屋と充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科が近くにあったので、子供が小さい頃はとても便利だった。
ドラッグストアもあるので、オムツなども直ぐに買い足せた。
商業施設へも電車で３駅、自転車で10分以内で行ける。
治安
4 		メリット 駅前にコンビニやスーパーがあるので、比較的明るい。
パチンコ屋などがないので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平地なら便利でとても住みやすいところ。
学校区も人気なのでか？土地も高いが住んでいてとても気に入っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2022年1月 古江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 よく部活動の練習試合の時に使用するのですが、コートの周辺に全く駅がないので助かっています。……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

庚午ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 4階 3LDK 東 63.62
2021年11月 1階 3LDK 東 63.62
2021年11月 2階 3LDK 東 63.62
2021年11月 1階 3LDK 東 63.62
2021年3月 2階 3LDK 東 63.62

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 庚午ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■庚午ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■広島市西区庚午北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.55～63.62㎡｜62.63㎡ 61,551円｜3,248円/坪
3階～3階 56.55～63.62㎡｜62.73㎡ 63,750円｜3,357円/坪
4階～4階 35.13～63.62㎡｜55.48㎡ 60,142円｜3,763円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 35.13～35.13㎡｜35.13㎡ 46,000円｜4,329円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.55～61.77㎡｜59.53㎡ 57,857円｜3,213円/坪
東向き 63.62～63.62㎡｜63.62㎡ 63,235円｜3,286円/坪
西向き 35.13～35.13㎡｜35.13㎡ 49,500円｜4,658円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 4 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルコートアネスト庚午北

    住所 広島県広島市西区庚午北1丁目10番20号
    最寄駅 広電宮島線 東高須駅 徒歩5分
    築年月 1996年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 4150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    野村東高須コートハウス

    住所 広島県広島市西区庚午北2丁目7番23号
    最寄駅 広電宮島線 東高須駅 徒歩2分
    築年月 1987年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4775
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    高須コーポラス

    住所 広島県広島市西区庚午北2丁目7番16号
    最寄駅 広電宮島線 東高須駅 徒歩2分
    築年月 1973年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2492
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    高須コーポラス     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 356万円
    割安
    ネット公開物件
    高須コーポラス     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高須コーポラス     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランドメゾン東高須

    住所 広島県広島市西区庚午北2丁目10番8号
    最寄駅 広電宮島線 東高須駅 徒歩3分
    築年月 2001年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 55
    アクセス数 5191
  • 中古

    ポレスター東高須ザ・レジデンス

    住所 広島県広島市西区庚午北2丁目10番
    最寄駅 広電宮島線 東高須駅 徒歩2分
    築年月 2017年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 7
    偏差値 62
    アクセス数 7685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ポレスター東高須ザレジデンス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 71万円
    割安
    ネット公開物件
    ポレスター東高須ザレジデンス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フロレゾン庚午北

    フロレゾン庚午北の外観
    住所 広島県広島市西区庚午北1丁目6番21号
    築年数 2011年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロレゾン庚午北 フロレゾン庚午北 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.68m² 1K 3階 西
    フロレゾン庚午北 フロレゾン庚午北 5.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.68m² 1K 3階 西
    フロレゾン庚午北 602 フロレゾン庚午北 602 6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.68m² 1K 6階 西
    フロレゾン庚午北 702 フロレゾン庚午北 702 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.68m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    第25友建ビル

    第25友建ビルの外観
    住所 広島県広島市西区庚午北1丁目13番25号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第25友建ビル 第25友建ビル 5.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.27m² 1K 2階 -
    第25友建ビル 603 第25友建ビル 603 5.6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.27m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    ショウリュウビル

    ショウリュウビルの外観
    住所 広島県広島市西区庚午北2丁目11番3号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩2分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ショウリュウビル A0102 ショウリュウビル A0102 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.78m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    西広島ビレッジ

    西広島ビレッジの外観
    住所 広島県広島市西区己斐本町3丁目12番28号
    交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2960
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西広島ビレッジ 西広島ビレッジ 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.23m² 1K 2階 南
    西広島ビレッジ 西広島ビレッジ 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.04m² 1K 5階 南
    西広島ビレッジ 1005 西広島ビレッジ 1005 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.04m² 1K 10階 南
    西広島ビレッジ 506 西広島ビレッジ 506 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.23m² 1K 5階 南
    西広島ビレッジ 西広島ビレッジ 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.23m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    ネッサンスK

    ネッサンスKの外観
    住所 広島県広島市西区己斐西町28番3号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネッサンスＫ 106 ネッサンスＫ 106 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.66m² 1K 1階 南西
    ネッサンスＫ 204 ネッサンスＫ 204 4.8万円
    (2,000円)    		 無 48,000円 30.66m² 1K 2階 南西
    ネッサンスK ネッサンスK 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.66m² 1K 2階 南西

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  • 新築

    ザ・ライオンズ横川

    ザ・ライオンズ横川
    価格 未定
    所在地 広島県広島市西区横川新町1番8（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 徒歩3分
    階建 地上19階建・陸屋根
    総戸数 62戸
    専有面積 45.10㎡～75.54㎡
    間取り 第2期5次 1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 2875
  • 新築

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    グラディス西広島駅前ザ・タワー
    価格 3,480万円～6,600万円
    所在地 広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「西広島」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 65戸
    専有面積 39.05㎡～68.20㎡
    間取り 1LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 5215
  • 新築

    サーパス庚午中ザ・レジデンス

    サーパス庚午中ザ・レジデンス
    価格 4,958万円～6,278万円
    所在地 広島県広島市西区庚午中二丁目91番（地番）
    交通 広島電鉄宮島線 「高須」駅 徒歩6分 （約480m）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 68.28㎡～81.01㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2126
  • 新築

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ
    価格 3,290万円～5,190万円
    所在地 広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5（地番）
    交通 広島電鉄江波線 「舟入本町」駅 徒歩6分 （広島駅・横川駅方面乗り場）、徒歩7分（江波方面乗り場）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 58.89㎡～81.96㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期4次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 3876
  • 新築

    アルファステイツ庚午中

    アルファステイツ庚午中
    価格 4,280万円～6,030万円
    所在地 広島県広島市西区庚午中1丁目77-1（地番）
    交通 「庚午中一丁目」バス停 徒歩3分（アルパーク・井口車庫方面行き・広島バス）、徒歩4分（己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き・広島バス）
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 59.83㎡～75.64㎡
    間取り 第2期 2LDK、3LDK ／ 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1197

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