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成城コーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

成城コーポ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7370
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  • 基本情報
  • 評判
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成城コーポの外観：現地写真です。
  • 成城コーポのその他：お住まいからの眺望です。
  • 成城コーポのその他：お住まいからの眺望です。
  • 成城コーポのその他：お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
  • 成城コーポのその他：脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
  • 成城コーポの設備：その他設備のご紹介です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約270万円/坪 賃料:約9651円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.29％
偏差値ランキング

世田谷区
3224物件中の順位

成城コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区成城2丁目36-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1967年4月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    明正小学校

  • 中学校区域

    砧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「成城石井　成城店」約240m ●「明正公園」約600m ●「成城外科」約100m ●「ローソン成城学園前駅西口店」約300m ●「成城学園前郵便局」約360m ●「河野医院」約340m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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成城コーポの【中古】販売情報

成城コーポ
成城コーポ
価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
292.2万円
専有面積
31.45m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 成城コーポ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月30日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

成城コーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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成城コーポの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスも早く、快速が止まる終着駅です。電車の本数も多くあまり待つことはありません。改札までの距離
は短くホームは地下ですが煩わしさは全くなくスムーズに乗車できます。朝は混雑しますが、帰りは成城学園止まりの電車もあるのでそれに乗ると人も少なくゆとりのあるスペースの車両に乗ることができます。

家賃は比較的高めですが、建物の構造や間取りが広いので快適さがあります。暮らす人のマナーも良く
治安が素晴らしくいいのと、閑静な住宅街は騒音はほとんどありません。
走行する自動車など運転マナーのいいドライバーをよく見かけます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】駅改札を出ると成城コルティがあり、１Fには、有名ブランドフード専門店とスーパーマーケットがあるので、よく買い物に利用しています。2F・3Fには、雑貨、アパレル、インテリアSHOP、カフェや本屋、レストランなどのこだわりのお店が並びます。周辺に歯科医院や眼科、皮膚科、内科など一通りの病院が数多くあります。
駅改札をでると南口すぐに交番があります。治安は非常に良いと思います。
駅周辺は綺麗で、道幅が広く緑豊かな見晴らしの良い景色が印象的です。
成城自治会の取り組みがあるので、地域一体となった体制づくりがされている
安心して暮らせる街です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】商店街はありませんが、周辺ビルには数多くの和食、中華、イタリアン、フレンチなど、どのジャンルのお店もあります。人気のある有名なお店も多く、中でも老舗洋菓子店のケーキがお気に入りです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】学校の数としては平均的だと思います。学習塾が周辺のビルに沢山あります。ショッピングモール内のトイレがホテル
のトイレのように綺麗で清潔感があります。ベビーカーも入れる広さがあります。車椅子専用のトイレも併設しています。
エレベーターもあるので移動に負担はかかりません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 成城学園前駅。急行が止まって便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 道が明るく、公園も近いため住みやすかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット きれいに管理されていたので特に問題ない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リノベーションされていたためきれいだった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーがいくつもあるため、買い物に困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や学校が近い。防災関連も特に問題なく、不便は感じなかった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅の成城学園前まで徒歩2分と便利な立地で、新宿までは乗車時間16分ほどで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高級住宅が広がり駅前に交番もあるので治安が良いです。道も広く犬を連れて散歩してる方も多くみられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 年季の入った年季の入った外観ですが汚くはないです。地下に駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 単身者には十分な広さと収納があります。キッチンも新しいものが設置されていました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーはカズンや成城石井がありとても近いです。外食できるお店も駅周辺にはたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 成城学園前駅近くに砧総合支所があり区役所での手続きなどできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【成城学園前駅に対する口コミ】成城大学がある、いわゆる学園都市です。駅前にはセレブ風の住宅街が立ち並んでおり、とても洗練された街です。風俗店などはゼロで、子育てをするにも環境の良い街です。駅前は平坦な道が続き、坂はほぼ無いため、通勤・通学にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 成城学園前駅

yuzuhideさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急小田原線成城学園前駅。新宿まで15分強は近いですね
生活利便施設の充実
4 		メリット 物価は高いですが、少し離れるとお洒落なカフェがたくさんありますね。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェが少し離れた住宅街に点々とあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高齢者向けには駅構内外でバリアフリー等設備は充実しているように思われます
治安
5 		メリット 治安は本当によさそうです。娯楽施設は一切ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット お金と車があれば、過ごしやすい街と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年1月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホーム、改札にはベンチが複数あり、待ち時間に座れる。ホーム、改札にゴミ箱がある為、ドリンク……

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（残り266文字）

2022年1月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングビルや駅を出てすぐに成城石井、スタバや上島珈琲店などのカフェがいくつも……

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（残り145文字）

2021年10月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にオシャレ系な商業施設が入ってる。近くには庶民派なスーパーもある。居酒屋が少ないので酔……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

成城コーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3224物件中)

世田谷区成城ランキング

位
(77物件中)

成城学園前駅ランキング

位
(211物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,754万円

推定相場坪単価270万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　12.7　～　14.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,169円～10,134円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.29％
価格帯別判定 i

成城コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,036 ～ 4,129万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,848 ～ 4,036万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,660 ～ 3,848万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,472 ～ 3,660万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,285 ～ 3,472万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 1,494位 / 2,326物件中
世田谷区成城 38位 / 57物件中
成城学園前駅 70位 / 147物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 1,046位 / 1,287物件中
世田谷区成城 23位 / 31物件中
成城学園前駅 39位 / 63物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,700～3,889万円

※中央値：3,794万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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成城コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 1LDK 東 リフォーム ー
2 2025年5月 2025年6月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
3 2025年3月 2025年3月 8階 1SLDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年4月 5階 2K 北東 リフォーム ー
5 2024年8月 2025年2月 8階 2LDK 南 ー ー
6 2024年4月 2024年5月 5階 1LDK 東 ー ー
7 2024年4月 2024年4月 5階 1LDK 東 ー ー
8 2023年12月 2025年1月 3階 2LDK 東 リノベーション ー
9 2023年10月 2023年12月 5階 1LDK 南 ー ー
10 2023年8月 2023年10月 8階 2LDK 南 ー ー
11 2023年3月 2023年4月 5階 1K 南 ー ー
12 2023年2月 2023年7月 8階 2LDK 南 ー ー
13 2023年2月 2023年11月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
14 2023年2月 2023年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
15 2022年11月 2023年1月 8階 2LDK 南 ー ー
16 2022年9月 2022年9月 7階 1LDK 北東 角部屋 ー
17 2022年9月 2022年10月 8階 2LDK 南 ー ー
18 2022年7月 2022年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
19 2022年2月 2022年4月 8階 2LDK 南 ー ー
20 2021年11月 2021年11月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2021年9月 2022年2月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2021年5月 2021年8月 7階 1LDK 東 ー ー
23 2021年5月 2021年5月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年5月 2021年6月 7階 2LDK 南 ー ー
25 2020年12月 2021年1月 3階 1LDK 北東 リフォーム ー
26 2020年11月 2020年11月 3階 1DK 北東 ー ー
27 2020年11月 2021年6月 1階 1K 北東 ー ー
28 2020年9月 2020年9月 7階 5SLDK 南 ー ー
29 2020年5月 2020年8月 3階 1DK 北東 ー ー
30 2020年5月 2020年5月 3階 1DK 北東 リフォーム ー
31 2020年4月 2020年6月 5階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2020年4月 2020年5月 3階 1DK 北東 リフォーム ー
33 2020年2月 2020年3月 3階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2019年9月 2019年9月 3階 1DK 東 ー ー
35 2019年9月 2019年11月 4階 2LDK 南 ー ー
36 2019年4月 2019年4月 5階 2LDK 南 ー ー
37 2018年12月 2019年9月 4階 2LDK 南 ー ー
38 2018年12月 2019年2月 6階 1DK 南東 リフォーム ー
39 2018年11月 2019年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
40 2018年8月 2018年11月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2017年7月 2017年9月 7階 5SLDK 南東 ー ー
42 2017年1月 2017年1月 7階 5SLDK ー 角部屋 ー
43 2016年8月 2016年8月 5階 2LDK 南東 リノベーション ー
44 2016年6月 2016年7月 8階 1LDK 南東 角部屋 ー
45 2016年3月 2016年4月 7階 1LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
46 2016年3月 2016年3月 1階 2DK ー ー ー
47 2016年1月 2016年2月 8階 2LDK ー ー ー
48 2016年1月 2016年3月 1階 2DK 南 ー ー
49 2016年1月 2016年3月 1階 2DK 南東 ー ー
50 2015年11月 2016年2月 2階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2015年7月 2015年11月 1階 2DK 南東 ー ー
53 2015年7月 2015年10月 1階 2DK 南東 ー ー
54 2015年7月 2015年7月 3階 2LDK 東 ー ー
55 2015年2月 2015年6月 5階 2K 東 ー ー
56 2014年12月 2015年1月 8階 2LDK 東 ー ー
57 2014年10月 ー 8階 2LDK 北 ー ー
58 2013年11月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
59 2013年11月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
60 2013年10月 ー 2階 1DK 北東 ー ー
61 2013年9月 ー 2階 1LDK ー ー ー
62 2013年6月 ー 2階 1DK ー ー ー

…残り42件
平均 4階 48.82㎡ 3.6㎡ 3,047万円 ＠224万円 ＠68万円 8,289円
166円		 9,754円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 成城コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成城コーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区成城の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 31.45～267.76㎡｜65.01㎡ 2,253万円｜157万円/坪
3階～4階 31.45～57.78㎡｜40.48㎡ 2,769万円｜228万円/坪
5階～6階 31.45～50.81㎡｜39.97㎡ 2,617万円｜219万円/坪
7階～7階 31.45～112.33㎡｜57.98㎡ 4,245万円｜263万円/坪
8階～8階 31.49～50.82㎡｜46.73㎡ 3,390万円｜240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.45～112.33㎡｜51.28㎡ 3,482万円｜226万円/坪
東向き 31.45～48.1㎡｜37.1㎡ 2,615万円｜241万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.45～48.1㎡｜33.45㎡ 2,315万円｜231万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 7 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～3,500 0 0 1 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

成城コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1DK ー 31.49
2023年10月 4階 ワンルーム 南東 31.45
2022年6月 5階 1K 東 33.4
2021年3月 6階 1LDK 南 39.76
2020年7月 2階 1SLDK 北東 48.1

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 成城コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成城コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区成城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ 141,600円｜9,732円/坪
3階～4階 31.45～31.49㎡｜31.47㎡ 85,750円｜9,008円/坪
5階～6階 31.49～39.76㎡｜34.63㎡ 93,000円｜8,879円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ 97,500円｜10,236円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.45～39.76㎡｜33㎡ 90,000円｜9,028円/坪
東向き 33.4～48.1㎡｜43.2㎡ 131,666円｜10,007円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ 129,000円｜8,866円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分
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    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 9041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    成城エコーハイツ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    住所 東京都世田谷区成城2丁目39番2号
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    階建 地上6階建
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    住所 東京都世田谷区祖師谷3丁目13番23号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩4分
    築年月 1981年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5583
  • 中古

    成城学園ハイム

    住所 東京都世田谷区成城6丁目15番23号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分
    築年月 1969年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3167
  • 中古

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    住所 東京都世田谷区成城6丁目5番25号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩1分
    築年月 1969年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
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    口コミ数 2
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    住所 東京都世田谷区成城2丁目
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩1分
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    階建て 地上9階建
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    口コミ数 0
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    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩11分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
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    CASADESEIJOIIの外観
    住所 東京都世田谷区成城6丁目
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    投票数 0票
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    投票数 28票
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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