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キャステージパークを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 八尾市 > 永畑町 > 八尾駅 > キャステージパーク

中古

キャステージパーク

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5720
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キャステージパーク1番街外観
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  • キャステージパークの外観
  • キャステージパークの外観：外観
  • キャステージパークの外観：◎ＪＲ関西本線　八尾駅から8分
  • キャステージパークの外観：キャステージパーク4番街／２００４年２月建築。
  • キャステージパークの外観：シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • キャステージパークの外観：機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
  • キャステージパークの外観：総戸数140戸
  • キャステージパークの玄関：玄関の外観です専用ポーチ部分には柵があります◎
  • キャステージパークのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • キャステージパークのエントランス：エントランス
  • キャステージパークのエントランス：オートロックでセキュリティ面も安心です。
  • キャステージパークのエントランス：マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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※一部の画像は「株式会社ハウスオーシャン」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:116件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約140万円/坪
偏差値ランキング

八尾市
148物件中の順位

キャステージパークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／八尾駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市永畑町3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八尾市立永畑小学校

  • 中学校区域

    八尾市立龍華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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キャステージパークの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 キャステージパーク3番街　11階部分
キャステージパーク3番街　11階部分
価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.2万円
専有面積
63.19m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

136万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 キャステージパーク1番街
キャステージパーク1番街

リノベorリフォーム済み

価格
2,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.9万円
専有面積
61.42m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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23万円 割安

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キャステージパーク１番街
キャステージパーク１番街
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
144.2万円
専有面積
61.42m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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キャステージパーク2番街 1207
キャステージパーク2番街 1207

リノベorリフォーム済み

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
143.8万円
専有面積
61.60m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 価格値下げ キャステージパーク4番街
キャステージパーク4番街

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.1万円
専有面積
76.10m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
58
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475万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 キャステージパーク４番街
キャステージパーク４番街
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
143.7万円
専有面積
68.53m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
東
マンション偏差値
58
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196万円 割安

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高資産価値・割安 新着 キャステージパーク４番街
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月20日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
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269万円 割安

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キャステージパーク4番街
キャステージパーク4番街

リノベorリフォーム済み

価格
3,098万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.5万円
専有面積
76.10m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
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高資産価値・割安 キャステージパーク４番街
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
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199万円 割安

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価格値下げ キャステージパーク4番街　中古マンション
キャステージパーク4番街　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
161.3万円
専有面積
71.51m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
58
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新着 キャステージパーク４番街
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月20日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
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新着 キャステージパーク4番街PR
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月25日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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高資産価値・割安 新着 キャステージパーク４番街
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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512万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

キャステージパークの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

キャステージパークの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八尾駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に複数のスーパー、コンビニがあり買い物には困りません。駅周辺にはファミリーレストランや寿司屋、居酒屋などの飲食店があり外食の選択肢は豊富です。大阪の繁華街まで約30分、奈良まで約40分で行くことができ便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

こちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅、スーパー、薬局が近くて便利！駅も徒歩10分ぐらいで着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八尾駅に対する口コミ】数年前に駅が改装されきれいになっている。駅の南には大きなロータリができた。駅前も商業施設がちらほらあり（コンビニ、ミスタードーナツ）人もにぎわいあがる。近鉄八尾駅へも少しは歩くがいけない距離ではないと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2015年3月

リオデジャネイロさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 国道25号線が近くて、移動が便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 八尾駅

さささん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで30分ほどで出ることができる。本数も少なくない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・29文字）

2023年5月 八尾駅

maさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 次の駅の久宝寺から、快速が出ている。
天王寺まで10分かからない。
乗り換え無しで難波まで行ける。
大阪までも久宝寺乗り換えだけで行ける。
天王寺で環状線にも地下鉄にも乗り換えられる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、飲食店が多い。
比較的交通量が多く安心。
飲食店の充実
4 		メリット 人気なお店から、チェーン店、リーズナブルなお店、パン屋さん、ドーナツ屋さん、ファストフード、ドリンクスタンド、居酒屋、などなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもがいないので分からないが、小学校、中学校、幼稚園が近くにあるので便利だと思う。
治安
3 		メリット マンションや住宅街、アパートなどが多いため、人目も多いことが少し安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地は中々いいと思う。支払をしているのは自分では無いが、高すぎることもないように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年1月 八尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつもイベントなどの飾り付けなどが素敵で、通勤のときに癒やされます。
トイレも綺……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り198文字）

2018年2月 八尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て歩道があり、その先にビルや大型デパートがあるため、すぐに買い物もしやすいです。また……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャステージパークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八尾市ランキング

位
(148物件中)

八尾市永畑町ランキング

位
(5物件中)

八尾駅ランキング

位
(38物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,701万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定 i

キャステージパークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,904 ～ 2,971万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,769 ～ 2,904万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,634 ～ 2,769万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,498 ～ 2,634万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,363 ～ 2,498万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八尾市 41位 / 139物件中
八尾市永畑町 2位 / 5物件中
八尾駅 8位 / 41物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、キャステージパークの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

キャステージパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
2 2025年6月 販売中 14階 3LDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年6月 販売中 9階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2025年6月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
6 2025年5月 2025年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2025年5月 販売中 9階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2025年5月 販売中 14階 3LDK 東 ー ー
10 2025年5月 2025年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年5月 2025年6月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2025年4月 2025年4月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2025年4月 2025年4月 13階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2025年3月 2025年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2025年3月 2025年4月 2階 4LDK 南 ー ー
18 2025年2月 2025年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2024年12月 2025年4月 12階 3LDK 南 ー ー
20 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年12月 2025年4月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2024年12月 2025年2月 11階 3LDK 南 ー ー
23 2024年12月 2024年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2024年11月 2024年11月 12階 3LDK 南 ー ー
25 2024年10月 2024年12月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2024年10月 2024年10月 11階 3LDK 南 ー ー
27 2024年10月 2024年10月 11階 3LDK 南 ー ー
28 2024年7月 2024年7月 9階 3LDK 東 ー ー
29 2024年6月 2024年7月 10階 2LDK 南 ー ー
30 2024年6月 2024年11月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2024年5月 2024年7月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年3月 2024年5月 10階 3LDK 南 ー ー
33 2024年3月 2024年4月 13階 3LDK 南 ー ー
34 2024年3月 2024年6月 13階 3LDK 東 ー ー
35 2024年1月 2025年3月 13階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年12月 2024年2月 6階 3LDK 東 ー ー
37 2023年12月 2024年1月 13階 4LDK 東 ー ー
38 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 東 ー ー
39 2023年11月 2023年12月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2023年11月 2023年12月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 東 ー ー
43 2023年8月 2023年9月 14階 4LDK 東 角部屋 ー
44 2023年7月 2023年7月 10階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
45 2023年5月 2023年6月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
46 2023年4月 2023年12月 13階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2023年4月 2023年6月 3階 2SLDK 南 ー ー
48 2023年4月 2023年7月 11階 3LDK 東 ー ー
49 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 南 ー ー
51 2023年2月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2023年2月 2023年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
53 2023年1月 2023年1月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2022年12月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 南 ー ー
57 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南 ー ー
58 2022年9月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
59 2022年9月 2022年12月 9階 3LDK 南 ー ー
60 2022年7月 2022年11月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
61 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
62 2022年4月 2022年6月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK 東 ー ー
64 2022年3月 2022年4月 8階 3LDK 南 ー ー
65 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南 ー ー
66 2022年2月 2022年3月 11階 3LDK 東 ー ー
67 2022年2月 2022年5月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
68 2021年10月 2021年12月 13階 4LDK 東 ー ー
69 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 南 ー ー
70 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
71 2021年7月 2021年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2021年4月 2021年4月 10階 3LDK 南 ー ー
73 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
74 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 南 ー ー
75 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK 東 ー ー
76 2020年3月 2020年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2020年3月 2020年5月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
78 2020年3月 2020年5月 14階 3SSLDK 南東 角部屋 ー
79 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
80 2019年8月 2019年11月 8階 3LDK 南 ー ー
81 2019年8月 2019年11月 9階 3LDK 南 ー ー
82 2019年8月 2019年9月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
83 2019年7月 2019年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
84 2019年7月 2019年9月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
85 2019年7月 2019年9月 13階 3LDK 東 ー ー
86 2019年6月 2019年6月 1階 4LDK 南 ー ー
87 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 東 ー ー
88 2019年5月 2019年5月 10階 2LDK 南 ー ー
89 2019年4月 2019年11月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
90 2019年4月 2019年5月 10階 2LDK 南 ー ー
91 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南 ー ー
92 2019年3月 2019年3月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
93 2019年3月 2019年6月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
94 2019年2月 2019年2月 10階 3LDK 南 ー ー
95 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 東 ー ー
96 2019年1月 2019年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
97 2018年11月 2018年11月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
98 2018年8月 2018年9月 13階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
99 2018年3月 2018年3月 12階 3LDK 南 ー ー
100 2017年12月 2018年1月 8階 3LDK 南 ー ー
101 2017年10月 2018年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
102 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
103 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK ー ー ー
104 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
105 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK 南 ー ー
106 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 東 ー ー
107 2017年8月 2017年12月 6階 2LDK 南 ー ー
108 2017年7月 2017年8月 9階 3LDK 東 ー ー
109 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 南 ー ー
110 2017年4月 2017年6月 3階 3LDK ー ー ー
111 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 南 ー ー
112 2017年3月 2017年5月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
113 2017年2月 2017年4月 6階 2LDK 南 ー ー
114 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
115 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南 ー ー
116 2017年1月 2017年2月 6階 2LDK 南 ー ー

…残り96件
平均 7階 71㎡ 15.48㎡ 2,344万円 ＠108万円 ＠33万円 8,522円
121円		 11,113円
156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キャステージパークの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャステージパークの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八尾市永畑町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.6～97.43㎡｜73.92㎡ 2,523万円｜111万円/坪
4階～6階 55.12～73.37㎡｜62.78㎡ 1,843万円｜96万円/坪
7階～9階 55.12～82㎡｜70.41㎡ 2,440万円｜114万円/坪
10階～12階 57.24～82.24㎡｜70.08㎡ 2,192万円｜102万円/坪
13階～14階 66.5～100.48㎡｜82.14㎡ 2,998万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.12～100.48㎡｜70.75㎡ 2,232万円｜103万円/坪
東向き 63.19～93.54㎡｜72.32㎡ 2,744万円｜124万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 8 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 15 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 21 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 9 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 10 4 1 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 5 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

キャステージパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年8月 1階 3LDK 南 64.9
2016年4月 4階 2LDK 南 62.16
2016年2月 1階 3LDK 南 64.9
2015年10月 11階 3LDK 東 59.43
2014年11月 14階 3LDK 南 61.6

…残り3件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ キャステージパークの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャステージパークの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八尾市永畑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ 78,000円｜3,973円/坪
4階～6階 62.16～62.16㎡｜62.16㎡ 70,000円｜3,723円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ 87,000円｜4,839円/坪
13階～14階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 83,750円｜4,495円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～64.9㎡｜62.62㎡ 80,142円｜4,236円/坪
東向き 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ 87,000円｜4,839円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    キャステージパーク１番街

    キャステージパーク１番街の外観
    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目2番3号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1994年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 7182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャステージパーク1番街
    リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク1番街     		2,600万円 139.9万円 61.42m² 3LDK 7階 南 相応
    キャステージパーク１番街
    キャステージパーク１番街     		2,680万円 144.2万円 61.42m² 3LDK 7階 南 相応
    キャステージパーク 909
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク 909     		3,490万円 161.3万円 71.51m² 3LDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    キャステージパーク２番街

    キャステージパーク２番街の外観
    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番40号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1995年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 8977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャステージパーク2番街 1207
    リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク2番街 1207     		2,680万円 143.8万円 61.60m² 3LDK 12階 南 相応
    キャステージパーク 909
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク 909     		3,490万円 161.3万円 71.51m² 3LDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    キャステージパーク３番街

    キャステージパーク３番街の外観
    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番6号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1999年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 22
    偏差値 57
    アクセス数 8816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャステージパーク3番街　11階部分
    高資産価値・割安
    キャステージパーク3番街　11階部分     		2,280万円 119.2万円 63.19m² 3LDK 11階 南 136万円
    割安
    キャステージパーク 909
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク 909     		3,490万円 161.3万円 71.51m² 3LDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    キャステージパーク４番街

    キャステージパーク４番街の外観
    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番12号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 2004年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 187戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 12638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャステージパーク4番街　中古マンション
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク4番街　中古マンション     		2,790万円 121.1万円 76.10m² 3LDK 1階 南 475万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    キャステージパーク４番街
    高資産価値・割安
    キャステージパーク４番街     		2,980万円 143.7万円 68.53m² 3LDK 14階 東 196万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    キャステージパーク４番街     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 269万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    キャステージパーク４番街     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 199万円
    割安
    キャステージパーク4番街
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク4番街     		3,098万円 134.5万円 76.10m² 3LDK 1階 南 167万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    キャステージパーク４番街     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月20日
    キャステージパーク4番街　中古マンション
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    キャステージパーク4番街　中古マンション     		3,490万円 161.3万円 71.51m² 3LDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    新着
    キャステージパーク4番街PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    キャステージパーク４番街     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 512万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ローレルハイツ八尾３号棟

    住所 大阪府八尾市東太子2丁目1番10号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1984年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 98
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルハイツ八尾
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾     		1,480万円 86.9万円 56.25m² 3DK 5階 南 120万円
    割安
    ローレルハイツ八尾　中古マンション
    ローレルハイツ八尾　中古マンション     		1,788万円 94.4万円 62.60m² 3LDK 5階 西 相応

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    ハイツ浜澤

    ハイツ浜澤の外観
    住所 大阪府八尾市渋川町5丁目7番25号
    交通 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ浜澤 ハイツ浜澤 6万円
    (-円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 2階 西
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    NAGARE35

    NAGARE35の外観
    住所 大阪府八尾市南植松町4丁目35番4号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩9分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＡＧＡＲＥ35 302 ＮＡＧＡＲＥ35 302 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 3DK 3階 南
    NAGARE35 302 NAGARE35 302 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 52.6m² 3DK 3階 南
    NAGARE35 304 NAGARE35 304 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 60.17m² 3DK 3階 南
    ＮＡＧＡＲＥ35 304 ＮＡＧＡＲＥ35 304 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 61.17m² 3DK 3階 南
    NAGARE35 403 NAGARE35 403 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 60.17m² 2LDK 4階 南
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    EASTNAGARE

    EASTNAGAREの外観
    住所 大阪府八尾市南植松町4丁目35番3号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩12分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＡＳＴ　ＮＡＧＡＲＥ 502 ＥＡＳＴ　ＮＡＧＡＲＥ 502 6万円
    (8,000円)    		 無 60,000円 50m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    ルミエール永畑

    住所 大阪府八尾市永畑町2丁目1番45号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
  • 賃貸

    リトルスクエア

    リトルスクエアの外観
    住所 大阪府八尾市南太子堂1丁目2番14号
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストリトルスクウェア レオネクストリトルスクウェア 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 41.4m² 1LDK 1階 南

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