グランコート南８条
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
グランコート南８条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩7分
札幌市電／中央区役所前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西11丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート南８条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランコート南８条の【賃貸】物件情報
グランコート南８条の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西１１丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】郵便局、北海道銀行、北洋銀行という北海道の主要金融機関徒歩５分圏内。牛丼チェーン吉野家、すき家も徒歩圏内。居酒屋も、炎という北海道内のチェーン店をはじめ、個人店も数店舗ある。近辺は役所やオフィスビルがあり、サラリーマンの胃袋を夜も満たしている。また、平坦の街並みで夜も明るいので安心感がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西１１丁目駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停が数箇所あるため、該当方面のかたからすると利便性が高めかと思います。 また、大通公園のほぼ真下となっており、道路も広めなため、タクシーをひろうのも比較的楽かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | PUDOステーションの設置されている駅でもあるので、降りてそのまま発送等も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の入っているビルに直通しているので、地上にでる前に食事をすることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大通公園があり、春～秋にかけては、イベントがない限り公園で過ごしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くはないかと思います。 周辺に飲み屋さんはありますが、店舗の規模が小さいところが多いため、酔っ払いに夜、絡まれるなどということは少なそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けば小さなスーパーがあったり、コンビニが多めなので、住みにくいということはないかと思います。 |
2022年1月 西１１丁目駅
【メリット】 区役所が近くにあり、地下鉄西11丁目にも面していることから、とても使いやすい駅です。パン屋……
2021年11月 西１１丁目駅
【メリット】 札幌の地下鉄３線が合流する「大通駅」から一駅の場所にある駅で、オフィスが立ち並ぶ。大通り公……
2019年11月 西１１丁目駅
【メリット】 都心や繁華街ススキノは徒歩圏内。札幌のシンボルである大通り公園すぐそば。大きな通りに面して……
グランコート南８条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1251物件中) |
札幌市中央区南八条西ランキング(20物件中) |
西線９条旭山公園通駅ランキング(31物件中) |
グランコート南８条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.81㎡ | 11.97㎡ | 1,968万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 6,130円 81円 |
8,570円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート南８条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区南八条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西１１丁目駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
