販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
トップ池袋第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/北池袋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目12-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊成小学校
-
中学校区域
巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらトップ池袋第3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
トップ池袋第3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【トップ池袋第3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
トップ池袋第3の口コミ・評判
2020年4月
ブーさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都内へのアクセスがとてもいいです。駅周辺にも飲食店が充実しています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅エリアにあるため、とても落ち着くます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物自体は古いですが、外観はそこまでひどくないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全体東南向きなので、日当たりはとても良かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺には大量た飲食店があるので、外食や買い物には困ったことはありませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所には病院や学校があるので、地域としての子育てには向いています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】とにかく駅の中や近くになんでもあるのが魅力。ルミネも駅から直通で行くことができるし、エチカにはマツモトキヨシや成城石井、ファッションブランド店まで揃っているので雨の日も安心。多くの路線が乗り入れている。 |
---|
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に関しましてはJR山手線を始め、埼玉、栃木方面へ走る電車含め、西武線、東武東上線、地下鉄複数路線、四方八方にアクセス抜群のロケーションかと思われます。また買い物をするにしても問題なし、生活環境も最高と考えます。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 池袋駅
もさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 1つ乗り遅れても すぐくるから 全然困らない。 巣鴨からすぐ! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨が降ってたらお店で 暇つぶしできる、傘もうってるから もしもの時でも安心 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | その場で買って食べれるような物も あればお土産として買って買えれるのもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に行くと結構学生みるし 池袋なら遊ぶ場所たくさんあるから 来てると思います |
治安 |
4 |
メリット | 掃除とかはちゃんとされてるのか 駅も綺麗ではあります |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なお店があるので 生活に困ることはなさそう |
2023年7月 池袋駅
なやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅のいいところは、交通の便が良く、JR東西線や山手線、地下鉄3路線が利用できることです。また、ショッピング施設や飲食店が充実しており、様々な楽しみ方ができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅の生活利便施設の充実について、いい点と悪い点の両方を以下に示します: 【いい点】 1. ショッピング施設の多さ:池袋駅周辺には大型のデパートや百貨店、商業施設が多数あります。それらの店舗では、衣料品、食品、雑貨など、さまざまな商品を購入することができます。 2. 飲食店の充実:池袋駅周辺には、日本料理、洋食、中華料理、韓国料理、イタリア料理など、多国籍なレストランがあります。さらに、ファーストフードチェーンやカフェも充実しており、様々な料理や飲み物を楽しむことができます。 3. エンターテイメント施設:映画館、劇場、アミューズメント施設などが充実しており、映画や舞台などのエンターテイメントを楽しむことができます。 4. 医療機関の近さ:池袋駅周辺には病院や診療所、薬局が多くあります。緊急時や健康管理において便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1. 多様なジャンルの飲食店が揃っている:池袋駅周辺には和食、洋食、中華料理、韓国料理、イタリアン、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が充実しています。そのため、食べたい料理や気分に合わせて選ぶことができます。 2. 営業時間が長い:池袋は、繁華街として賑わっているため、多くの飲食店が深夜まで営業しています。仕事や遊びの帰りにも利用しやすく、時間の融通が利きます。 3. 費用の幅が広い:池袋駅周辺には、リーズナブルな価格帯の飲食店から高級なレストランまで幅広い費用帯の店舗が存在します。予算に応じて選ぶことができるため、様々な人々にとって利便性が高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1. 施設の充実:池袋駅周辺には商業施設や公園、図書館などさまざまな施設があり、子育て世帯にとって利便性が高い環境が整っています。 2. 子育て支援:地域には子育て支援センターや保育園、幼稚園などの教育施設が充実しており、子供のための学びや遊びの機会が豊富です。 3. アクセスの便利さ:池袋駅は都内各地へのアクセスが良く、通勤や通学が便利です。また、近隣地域には多くの病院や公共機関があり、医療や手続きにも利便性があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 1. 警察署や交番が近くにあり、防犯の取り組みが積極的に行われている。 2. 昼夜問わず人通りが多く、賑やかな商業地域であるため、犯罪の発生率が比較的低い。 3. 大規模な商業施設や駅周辺には多くの防犯カメラが設置されており、犯罪者の抑制に一定の効果がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1. 交通の便利さ:池袋駅はJR線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線など、複数の路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが良いです。 2. 商業施設の充実:池袋駅周辺には大型商業施設(東京都内最大級の商業施設である「サンシャインシティ」や「東京芸術劇場」と隣接する「ヨドバシカメラマルチメディアAkiba」など)が多く、買い物や飲食などの楽しみが豊富です。 3. 文化的な施設の多さ:東京芸術劇場や東京都美術館、早稲田大学など、文化的な施設も豊富にあり、芸術や教養に触れる機会が多いです。 |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 ・最寄り駅の周辺の商業施設はとても充実しています。この駅だけでお買い物が楽しめます。
2021年10月 池袋駅
【メリット】 改札入ったところに少しですが飲食店やUNIQLO NewDaysがあるので便利です。アクセ……
トップ池袋第3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 14.61㎡ | 3.6㎡ | 1,043万円 | @237万円 | @72万円 | 8,510円 582円 |
5,390円 368円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トップ池袋第3の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■豊島区上池袋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
トップ池袋第3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.61 | |||||||
2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 14.61 | |||||||
2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.61 | |||||||
2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.11 | |||||||
2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.11 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トップ池袋第3の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■豊島区上池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: